Vuorimiehenkatu 14 C
00140, Ullanlinna, Helsinki
3h, avok, kph, et.
540 000 € (7 941,18 € / m²)
68 m²
Tätä asuntoa myy Helen Wrede-Saalasti, Partner, KTM, KiLAT
Central LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Viihtyisä kahden makuuhuoneen asunto Ullanlinnassa - Trevlig två sovrums bostad i Ulrikasborg
Viihtyisä läpitalon kolmio Vuorimiehenkadulla, taloyhtiön rauhallisella sisäpihalla. Asunnon neliöt ovat hyvin käytössä - eteisestä oikealla on kaksi makuuhuonetta, vasemmalla avara olohuone, ja asunnon kesikiosassa ruokatila ja avokeittiö. Eteisessä on koko seinän pituudelta säilytystilaa.
Taloyhtiöllä on oma autohalli, josta jonotusperiaatteella saatavuuden mukaan voi vuokrata autopaikan.
Loistava sijainti Vuorimiehenkadulla, josta lyhyt kävelymatka keskustaan, Viiskulmaan tai merenrannan ulkoilureiteille.
Taloyhtiöllä on hyvät vuokratulot, eikä pitkäaikaisia velkoja.
Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi kun sinulle sopii!
Trevlig trerummare med två sovrum, ett stort vardagsrum och öppet kök med en naturlig matplats. Tamburen har rikligt med förvaringsutrymme. Badrummet är rymligt med dusch och plats för tvätt-torn. Tyst läge i byggnaden på husbolagets innergård dit ljudet från gatans trafik inte når. Husbolaget har eget bilgarage i vilket man kan hyra bilplats enligt tillgänglighet. Eftertraktad address med gångavstånd till centrum, Femkanten och mångsidiga mortionsmöjligheter längs havsbandet och i Brunnsparken.
Tag kontakt och boka tid för visning då det passar dig!
Avaamme ovet uuteen - Vi öppnar dörrar till nytt!
Helen Wrede-Saalasti
Partner, KTM, KiLAT
[email protected], +358 40 050 8384
Service also in English.Perustiedot
- Sijainti
- Vuorimiehenkatu 14 C, 00140, Ullanlinna, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 68 m²
- Kokonaispinta-ala
- 68 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 4
- Rakennusvuosi
- 1941
- Käyttöönottovuosi
- 1941
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 540 000 €
- Myyntihinta
- 540 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 231,20 € / kk (3,40 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 231,20 € / kk
- Vesimaksu
- 36 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 7 941,18 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hoitovastike 3,40€/ m2, vesimaksu 36€/ hlö/ kk, pesutupamaksu 7€/ kk. Autopaikkavuokra (jonotusperiaatteen mukaan) osakas 150 €/ kk, autopaikkavuokra vuokralainen 230 €/ kk. Autohallin latauspaikka 40 €/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Avokeittiö jossa runsaasti kaappi- ja laskutilaa.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Tilava suihkullinen kylpyhuone jossa paikka pesutornille.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, bidee-suihku, allaskaappi, pesukoneliitäntä, pesuallas, ja rättipatteri
- Makuuhuoneet
- Kaksi makuuhuonetta joissa vaatekaapit.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, ullakko ja vinttikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Keittiö ja kylpyhuonetta remontoitu 2017.
- Näkymät
- Läåitalon asunnosta näkymät taloyhtiöiden sisäpihoille.
- Piha
- C-rappu sijaitsee taloyhtiön viihtyisällä, rauhallisella sisäpihalla.
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Avokeittiön yhteydessä paikka ruokapöydälle. Eteinen, jossa runsaasti säilytystilaa.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vuorimiehenkatu 14
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jani Laaksolahti
- Isännöitsijän sähköposti
- isannointi@fallenius. fi
- Isännöitsijän puhelin
- 050 551 1978
- Tuotot
- 128770.88
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiöllä ei ole pitkä-aikaisia lainoja / 31.12.2023. Lisätiedot tilinpäätös 2023.
- Tontin pinta-ala
- 1 753 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, kellarikomero, vinttikomero, askarteluhuone, mankeli, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Paikallistiedot
- Ullanlinnan laaja palvelutarjonta: kivijalkamyymälät ja lähikaupat, palvelut, ravintolat ja kahvilat. Apteekki, Eiran Sairaala ja Viiskulman lääkäriasema kävelymatkan päässä. Sepänpuiston urheilukenttä lähellä, sekä lukuisat leikki- ja koirapuistot. Alue tarjoaa ihanteelliset ulkoilumahdollisuudet - merenranta ja kävelytiet lähellä. Keskusta lyhyen kävelymatkan päässä.
- Palvelut
- Alepa noin 15 m, Alko noin 100m, Apteekki noin 200m.
- Koulut
- Alueen koulut mm. Tehtaankadun ala-aste, Grundskolan Norsen ja Cygnaeus-enheten lyhyen kävelymatkan päässä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat vuokrattavissa jonotuslistan mukaan.
- Autohallipaikat
- 40 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Tulevia korjaustöitä 2024 Porttikongien korjaukset ja korjausmaalaaminen 2024 Pihan pyöräpaikkojen uusiminen 2024-2025 Lämmönjakohuoneen rakenteiden korjaussuunnittelu ja toteutus 2024-2025 Kiinteistön hulevesien selvitykset 2024-2025 Latausinfran rakentamisen selvitys autohallipaikoille 2025-2026 Autohallin seinien siistiminen ja kunnostus 2025-2026 Pesulatilan kunnostus ja ilmanvaihdon kohennus 2026-2027 Porrashuoneiden korjausmaalaukset 2027 Ikkunakarmien ja ikkunalistojen kuntokartoitus 2028 Käyttöveden tonttiliittymän uusinta 2028 Kellarikäytävien kunnostus 2028 Ullakkoparvekkeen kunnostus
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asunnon remontin yhteydessä tehty asbestikartoitus. Lisätiedot välittäjältä.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 593 200 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2023
Tehdyt remontit
2023: Taaimmaisen porttikongin katon lämpöeristys.
2020-2022: Jäteaseman suunnittelu ja rakentaminen.
2019: A-portaan hissin sähköistyksen uusiminen, A-portaan seinämaalauksen ennallistaminen.
2018: C-portaan hissin sähköistyksen uusinta, pohjaviemärin uusinta näkyviltä osin.
2017: A-portaan hissin sähköistyksen/ohjauksen uusinta, autohallin varapoistumistien porraskuilun
kunnostus, C64 märkätilan kunnostus, asuntojen ja liikehuoneistojen märkätilojen ja vesikalusteiden tarkastus.
2016: Uusittu ullakon ikkunat, viemäreiden tuuletusputkien jäätymissuojien asennus vesikatolle, lukoston uudelleen sarjoitus Abloy Sento-avaimelle, A-portaan hissin koneisto uusittu.
2015: B-portaan hissin nostokoneisto uusinta, B-portaan alatasanteen kattopinnoitteen kunnostus,
liikehuoneistojen raitisilmaventtiilien asennus, lämmitysjärjestelmän perussäätö, rakennuksen kuntoselvitys (Suomen Talokeskus Oy).
2014: Vesikaton pinnoitus ja tiivistys, C-portaan hissin nostokoneiston korjaus, asuntojen ilmanvaihtokorjaus, asennettu raitisilmaventtiilit (Termco PRV) asuntojen ikkunoiden sisäpuitteen yläosaan, asennettu hormiston kokoojakammiot ja tuulella toimivat hyrrät piippujen päihin.
2013: Porraskäytävien ilmanvaihtokorjaus.
2012: Piharakennuksen huoneiston D 76 muutos asuinkäyttöön, kannatinpilarien kunnostus autohallissa, poistoilmahormien puhdistus.
2011: Piharakennuksen jalkarännien ja syöksytorvien sulanapitojärjestelmä
2008: Pihakannen uusinta, Vuorimiehenkatu 16 vastaisen päätyseinän lämpörappaus.
2007: Lämmönsiirrin uusittu, kadun puolen sisäänkäyntiovet ja liikehuoneiston ikkunapuitteet lakattu.
2006: Asennettu saattolämmitys räystäille ja syöksytorviin.
2002: Pihajulkisivut kunnostettu.
1994: Porraskäytävät maalattu.
1999: Katujulkisivu kunnostettu.
1988: Ikkunat uusittu, sähkönousut uusittu.
1980 ja 1986: Putkisaneeraus; vesi- ja viemäriputket uusittu ja märkätilat kunnostettu.
1988: Ikkunat uusittu, sähkönousut uusittu.