Vuorilinnantie 1

25500, Perniö, Salo
3h+k+kph
69 500 € (1 053,03 € / m²)
66 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1965
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
372,90 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Toni Tammi, Yrittäjä
TT-Välitys Oy
Asuntoesittely
Hyvästä taloyhtiöstä Perniön keskustasta nyt myytävänä ensimmäisen kerroksen kolmio
Tervetuloa tutustumaan valoisaan kerrostalokolmioon Perniössä! Tämä vuonna 1965 valmistunut 66 m² huoneisto on tyylikkäästi saneerattu 2010-luvulla. Huoneistossa on myös valokuituvalmius. Asunto sijaitsee talon ensimmäisessä kerroksessa. Täällä viihtyvät kaikenikäiset, sillä palvelut, koulut ja päiväkoti löytyvät vain kävelymatkan päästä. Perniön keskustassa on muun muassa S-Market, K-Supermarket, erikoisliikkeitä, apteekki ja kirjasto. Kodin avara pohjaratkaisu on toimiva. Valoisasta olohuoneesta on kulku huoneiston parvekkeelle. Keittiö on saneerattu v. 2017 ja kylpyhuone v. 2016. Huonetilojen pinnat ovat uusittu v. 2017-2018. Huoneistossa on hyvin säilytystilaa. Lisäksi ullakolla on varastotilaa ja kellarikerroksessa kylmäkellari. Perniön keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä. Noin 1,3 kilometrin päässä sijaitsee Perniön liikuntakeskus, josta löytyy mm. liikuntahalli, kuntosali, jalkapallo- ja tenniskentät sekä valaistu liikuntareitti ja hiihtoladut. Huoneisto vapautuu heti ostajan käyttöön. Tervetuloa tutustumaan tähän huoneistoon!
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Vuorilinnantie 1, 25500, Perniö, Salo
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
66 m²
Kokonaispinta-ala
66 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
1 / 5
Rakennusvuosi
1965
Käyttöönottovuosi
1965
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
69 500 €
Myyntihinta
48 998,76 €
Velkaosuus
20 501,24 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 237,60 € / kk (3,60 € / m²), Rahoitusvastike 135,30 € / kk (2,05 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 372,90 € / kk
Vesimaksu
21 € / hlö / kk
Neliöhinta
1 053,03 € / m²
Lisätietoja maksusta
Taloyhtiö laskuttaa vedestä huoneistossa asuvien henkilöiden määrän mukaan. Sähköstä tehdään oma sähkösopimus sähkön myyjän kanssa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Moderni, hyväkuntoinen keittiö, joka on saneerattu v. 2017.
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin) ja astianpesukone
Liesi
Induktio
Kylpyhuone
Kylpyhuone on saneerattu v. 2016.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, pesuallas ja peilikaappi
Makuuhuoneet
Kummassakin makuuhuoneessa on kolme kaappia?
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Lasikuitutapetti, maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuone
Olohuoneesta kulku parvekkeelle.
Olohuoneen seinät
Lasikuitutapetti ja maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kohteen säilytystilat
Jäähdytetty kellari, vinttikomero ja kaapistot
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Kaakkoon ja lounaaseen, näkymät ovat piha-alueelle.
Parveke
Ulostyönnetty parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Kaakko
Terassi
Ei
Piha
Piha-alue on pääosin asfaltoitu.
Hissi
Kyllä
Muut tilat
Aulassa on kaappitilaa. Eteisessä on naulakko.
Kohteessa on satelliittiantenni
Ei
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Pesäntorni
Isännöitsijätoimisto
OP Koti Lounaismaa Oy
Isännöitsijän nimi
Kaili Gustafsson
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
010 256 1168
Tuotot
4900.2
Tontin pinta-ala
3 200 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Tiili ja betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Vesijohto
Kunnan vesi
Viemäröinti
Kunnan viemäri
Kattotyyppi
Lapekatto
Katemateriaali
Pelti
Rakennusoikeus
1830
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Talonmies
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Lassi Tallqvist, puh. 0400 828 362
Taloyhtiössä on
Vinttikomero, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, pyörävarasto, jäähdytetty kellari ja Valokuituvalmius
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Taloyhtiössä antenni
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
F2013
Energiatodistuksen voimassaolo
22.4.2025
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja taksitolppa lähellä
Paikallistiedot
Perniö sijaitsee hyvien tieyhteyksien varrella, josta Salon keskustaan on matkaa n. 22 km ja Tammisaareen n. 35 km. Salon keskustasta on hyvät julkiset yhteydet mm. Helsinkiin ja Turkuun. Suureen suosion saavuttaneelle Mathildedal-Teijo ruukkialueelle on n. 20 min ajomatka. Särkisalossa oleviin venesatamiin on matkaa n. 16 km. Salon kaupunki on panostanut Perniöön rakennuttamalla melko uuden Lampolan päiväkodin ja uuden, v. 2022 valmistuneen alakoulun.
Palvelut
Perniön keskustan palvelut ovat kaikki n. 1 km säteellä. Perniön keskustassa on mm. S-Market, K-Supermarket, erikoisliikkeitä, kirjasto, apteekki jne. Perniön liikuntakeskukseen mm. liikuntahalli, kuntosali, jalkapallo- ja tenniskentät sekä valaistu liikuntareitti ja hiihtoladut on matkaa n. 1,3 km.
Koulut
Perniön uuteen alakouluun on matkaa n. 850 m, yläkouluun ja lukioon n. 600 m.
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Autopaikkoja voi tiedustella taloyhtiöltä.
Taloyhtiön autopaikat
Autotallit ovat yksityisessä omistuksessa.
Autotallit
10
Sähköpistokepaikkoja
8 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Kohde sijaitsee asuinkerrostalojen korttelialueella, AK.
Asbestikartoitus
Kyllä
Lisätietoa asbestikartoituksesta
Alkuperäisten kylpyhuoneiden asbestikartoitus on tehty 2016. Tulos: Asbestivapaa.
Taloyhtiön kiinnitykset
660 000 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Varastorakennuksen katon uusiminen ja pohjoisen puoleisensivun ränneihin ja syöksytorviin lämmityskaapelien asentaminen 2023, IV-nuohous 2022, julkisivusaneeraus 2021, huoneistoviemärit sukitettu 2021, rakennuksen ulkopuolinen saoskaivo uusittu pohjaviemärityön yhteydessä 2019, alakerran liiketilaan lämmitysmuoto muutettu vesikiertoiseksi lattialämmitykseksi 2019, pohjaviemärit uusittu 2019, ulkoiluvälinevaraston puolittaminen jätekatokseksi sekä varastotilaksi 2018, pihapiirin puunkaadot ja maanmuokkaukset takapihan osalta 2018, viemärirunko uusittu liiketilan ja 1. kerroksen välistä ja runkolinja kolmannesta 2017, pohjoispuolen huoneistoikkunoiden uusiminen 2017, pystyviemärien pesu ja kuvaus 2017, alkuperäisten kylpyhuoneiden asbestikartoitus: asbestivapaa 2016, kylmähuoneen puhallinmoottorin uusiminen 2016, energiatodistus laadittu: voimassa vuoteen 2025 asti, autotallin uudelleen rakentaminen 2015, viemärilinjarungon uusinta liiketilan ja 1. kerroksen väliltä ja runkolinja toisesta 2015, taloyhtiön asunnon perussaneeraus: keittiö ja kylpyhuone 2015, alapihan asfalttipaikkausta 2014, kylpyhuoneiden ja keittiöiden juoksuputket tarkastettu ja vialliset uusittu 2013, pääovi lukkoineen uusittu 2013, valokaistayhteysvalmius huoneistoihin 2011, peltikatto uusittu 2009, hissiremontti 2005, rakennettu 10 paikkainen autotalli ja osakkeet myyty osakkaille 2001, lämmitysjärjestelmä muutettu kaukolämpöön 2001, ikkunat ja parvekeovet uusittu (pois lukien pohjoispuoli) 1995-1997, käyttövesiverkoston saneeraus 1993.
Tulevat remontit
Ovilukkojen uusiminen Abloy Sento -järjestelmään 2024, raitisilmaventtiilien asentaminen pohjoispuolen ikkunoihin 2025, huoneistojen märkätilojen kartoitus 2025-2026, asfaltoinnin uusiminen 2027.