Vuorikatu 9
13100, Myllymäki, Hämeenlinna
4h+k+kph+s+lasitettu parv.
215 000 € (2 388,89 € / m²)
90 m²
Tätä asuntoa myy Arja Weeraratne, LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja, Myyntijohtaja / Onkimaa Oy LKV
RE/MAX Helmi | Onkimaa Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Hurmaava huoneisto hyvällä paikalla
Tämä valoisa ja tilava 90 neliön asunto sijaitsee suosikki alueella Myllymäellä. Talo on täystiilitalo ja on arkkitehtuurisesti mielenkiintoinen.
Asunnossa on tehty muutostöitä niin, että tiloja on avarrettu, kaksi makuuhuonetta on yhdistetty avoimeksi työhuone/oleskelutilaksi. Makuuhuoneita saa näin ollen helposti tarvittaessa lisättyä tilojen puolesta. Nyt huoneistossa on yksi iso makuuhuone, tilava ja hyvin varusteltu keittiö, valoisa olohuone, sauna ja parveke, joka on lasitettu ja suuntautuu länteen ihanilla näkymillä puiston suuntaan. Kesäaikaan asumismukavuutta lisää ilmalämpöpumppu. Kylpyhuoneessa on hyvin tilaa pyykkihuollolle. Huoneistossa on reilusti säilytystilaa.
Taloyhtiö on kodikas, yhteisöllinen ja hyvin hoidettu. Bonuksena vielä: huoneistolla on kaksi autotallipaikka.
Tämä hyväkuntoinen asunto on valmis vastaanottamaan uudet asukkaat – tartu tilaisuuteen tehdä tästä kodista juuri sinun kotisi!
Myynti: 0505489049 Arja Weeraratne LKV, LVV, KiAT tai [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Vuorikatu 9, 13100, Myllymäki, Hämeenlinna
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 90 m²
- Kokonaispinta-ala
- 90 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1986
- Käyttöönottovuosi
- 1986
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 215 000 €
- Myyntihinta
- 215 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 360 € / kk (4 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 360 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 388,89 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autotalli 32 €/kk (huom! nyt kahdesta 64 euroa) . Autokatos 10,80 €/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- vinyylilankku
- Keittiön seinät
- Tapetti
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, keittiösaareke, jääkaappipakastin, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, peili, lattialämmitys, ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- vinyylilankku
- Olohuone
- Ilmalämpöpumppu
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- vinyylilankku
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero, häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala
- 8 m²
- Hissi
- Ei
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Louhimonpuisto
- Isännöitsijän nimi
- Veera Humalajärvi-Hurme
- Isännöitsijän puhelin
- 050 357 2047
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöjärjestys 18 § Tupakointi on kielletty huoneistoissa, huoneistoparvekkeilla sekä yhtiön yhteisissä tiloissa ja piha-alueella rakennuksen sisäänkäyntien ja ilmanottoaukkojen läheisyydessä.
- Tontin pinta-ala
- 1 258 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- 17 § Jos yhtiön autotalli- tai autokatososake siirtyy yhtiön ulkopuoliselle uudelle osakkeenomistajalle, on siirronsaajan viipymättä ilmoitettava siitä hallitukselle ja on yhtiön osakkaalla oikeus lunastaa osake seuraavilla ehdoilla: Lunastusoikeus ei koske perintöön, testamenttiin, naimaoikeuteen, avio-oikeuteen ja sulautumiseen perustuvia saantoja. Lunastushinta on siirtäjän ja siirronsaajan sopima hinta, taikka jos saanto on vastikkeeton, osakkeen viimeisen verotusarvon mukainen hinta. Hallituksen tulee antaa tieto osakkeenomistajille osakkeen siirtymisestä kahden viikon kuluessa siirtoilmoituksesta lukien. Tiedoksiannon tulee tapahtua kirjallisesti. Tiedon tulee sisältää lunastushinta ja päivämäärä, jolloin lunastusvaatimus viimeistään on tehtävä. Osakkeenomistajan tulee esittää lunastusvaatimuksensa kirjallisesti yhtiölle kuukauden kuluessa siitä, kun osakkeen siirtymisestä on hallitukselle ilmoitettu. Lunastushinta on suoritettava siirronsaajalle käteisellä tai pankin varmistamalla shekillä kahden viikon kuluessa lunastusvaatimuksen tekemisestä lukien tai mainitussa ajassa talletettava ulosostonhaltijalle. Lunastusoikeus ei koske asunto-osakkeita.
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto LTO
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harja/pulpetti
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talvihuolto auraus ja hiekoitus.
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, mankeli, askarteluhuone, kaapeli-tv, kellarikomero, ja häkkivarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä
- Paikallistiedot
- Myllymäessä rauhallisella sijainnilla loistavien liikenneyhteyksien lähellä
- Palvelut
- Kauppakeskus Goodman lähin kauppa
- Koulut
- Myllymäessä ja keskustassa
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autotalli nro 1 + 2 , 16 m2x 2 kuuluu myytävän huoneiston hintaan. Nämä tallit omilla osakenumeroilla.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autotallit ja autokatokset omina osakkeinaan. Yhtiöjärjestys 17 § lunastuslauseke.
- Autotallit
- 5
- Autokatokset
- 3
- Piha-autopaikkoja
- 3 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kylpyhuoneissa, keittiön taustalaatoituksissa eikä putkieristeissä havaittu asbestia. Ulkokate vartti krysotiili on havaittu asbestia.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 0 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2017 Asbestianalyysi, autolämmityskotelon vaihto, liiketunnistinvalaisimen asennus, käytävän polttimoiden ja valaisimien vaihto/huolto, Lv-koneen huolto/tarkastus, huoneisto 6 pesuallas- ja pidehana uusittu, huoneisto 7 parvekeoven salpa vaihdettu, ilmanvaihtokoneen suodattimet vaihdettu, ullakolla ilmanvaihtokoneelle kulkusilta parannettu, piharakennuksen katon ja vesikourujen putsaus, 2 sk puutarhahienokalkkia nurmikolle, energiatodistus.
2018 Rappujen välit maalattu, Ilmanvaihtokoneen suodattimet vaihdettu, pyykkinarut vaihdettu kuivaustelineeseen, katolla eristevahvuutta lisätty 500 mm:iin — puhallusvillaa, pohjoispäädyn tasaus ja nurmikon istutus, varttikaton naulat vaihdettu ruuveiksi, lämmityksen kiertovesipumppu vaihdettu uuteen, yksivaiheinen, kylmiön jäähdyttimen ropellin vaihto, pohjoispäädyn sokkelin koemaalaus, ilmanvaihtokoneen suodattimet vaihdettu, kerhotilan kalustus vaihdettu.
2019 Ilmastointikoneen huolto ja putsaus, käyttöveden kiertovesipumppu, moottoriventtiili ja moottori vaihdettu, mineriittikaton pinnoitus, reunapeltien maalaus ja rännien putsaus, IV-koneen suodattimet vaihdettu.
2020 kylmiön lauhduttimen moottorin vaihto, kylmiön kylmä-aineen lisäys, takapihan viemärikannen kivetys korjattu, IV-koneen suodattimet vaihdettu, pihakalusteiden suojapinnoitus, sokkelin maalaus, parvekkeen sokkelin maalaus, pohjois- ja eteläpäädyn sekä katujulkisivun kasvuston poisto, Iv-koneen suodattimet vaihdettu, as 3 keittiö- ja pesuhuoneen hanat uusittu remontin yhteydessä.
2021 Iv-koneen suodattimet vaihdettu, porraskäytävän peruspesu ja vahaus, viemärin tuuletusputkien hatut asennettu, poraskäytävän kattoikkunan tiiviste vaihdettu, as 1. pöntön uimuriventtiili vaihdettu, kuivausteline maalattu, takaoven asennus, lukoston uusiminen, Iv-koneen suodattimet vaihdettu.
2022 Iv-koneen suodattimet vaihdettu, autokatos, sähköautojen latausinfra valmius, Iv-koneen suodattimet vaihdettu.
2023 Yläpohjan tuuletuksen parantaminen, tuuletus venttiilit asennettu, Iv-koneen suodattimet vaihdettu, rikkoutunut kattolevy vaihdettu, joka aiheutti vuotoa, ikkunapellit vaihdettu, kylmiön putki rikkoutui ja kylmiö muutettiin kuivavarastoksi, Iv-koneen suodattimet vaihdettu.
2024 As. 7 kylpyhuoneen välikatossa kuivauspatterin putkivuoto syöpynyt, putken vuotokohta
korjattu, autotallien ovet huollettu, at 1-2 ovennostimen moottori uusittu, Iv-koneen suodattimet vaihdettu, autokatokseen kivituhka, Iv-koneen suodattimet vaihdettu,
porraskäytävän valaistus vaihdettu led-valoihin ja asennettu liiketunnistimet.
Tulevat remontit
2025 Huoltomaalaus puupinnoille kesken, tehdään loppuun kesä 2025.
Ilmanvaihto suodattimien vaihto 2 kertaa vuodessa.
Ilmanvaihtokanavien puhdistus.