Vuorikatu 3a B

20700, Itäinen keskusta, Turku
2h+k+kph/wc+p
175 000 € (3 465,35 € / m²)
50,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1963
Seuraava näyttö
27.4.2025 klo 13.50 - 14.20
Yhtiövastike
350 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Susanna Ojala, Asuntomyyjä
Huoneistomarkkinat Oy LKV
Asuntoesittely
Valoisa kaksio Itäisessä keskustassa – Sijainti ja potentiaali yhdistyvät
Valoisa kaksio Itäisessä keskustassa – Sijainti ja potentiaali yhdistyvät Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan kaksioon Itäisessä keskustassa, jossa sijainti ja potentiaali yhdistyvät täydellisesti. Tämä tilava kaksio tarjoaa loistavat puitteet ensiasunnoksi tai vaivattomaksi remonttikohteeksi – asunnossa on mahdollisuuksia luoda juuri omannäköinen koti. Asunnon vaaleat sisustussävyt luovat raikkaan ja avaran tunnelman, ja muokattava pohjaratkaisu antaa vapauden toteuttaa sisustus omien mieltymystesi mukaan. Hyvässä pohjaratkaisussa yhdistyvät käytännöllisyys ja tilan valoisuus. Lasitettu parveke tuo lisää viihtyisyyttä ja toimii rauhallisena paikkana rentoutumiseen arjen kiireiden keskellä. Itäinen keskusta Turussa tarjoaa täydellisen sijainnin, jossa rauhallinen asuinympäristö ja hyvät palvelut kohtaavat. Kävelymatkan päässä ovat kaikki keskustan monipuoliset palvelut, ravintolat, kulttuuri ja liikuntamahdollisuudet, ja hyvät kulkuyhteydet varmistavat vaivattoman arjen. Alueen vehreät puistot ja läheiset ulkoilualueet tarjoavat oivan paikan rentoutumiseen ja liikkumiseen. Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat keskeistä sijaintia ja mahdollisuuksia luoda kodistasi juuri omannäköisesi. Tule tutustumaan ja inspiroidu! Esittelyt ja tiedustelut: Arto Koski, 040 7799 501, [email protected] Susanna Ojala, 040 7799 507, [email protected]
Perustiedot
Sijainti
Vuorikatu 3a B, 20700, Itäinen keskusta, Turku
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
50,5 m²
Kokonaispinta-ala
50,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
2 / 7
Rakennusvuosi
1963
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
175 000 €
Myyntihinta
157 583,55 €
Velkaosuus
17 416,45 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 200 € / kk (3,96 € / m²), Rahoitusvastike 150 € / kk (2,97 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 350 € / kk
Saunamaksu
4,00 € / kk
Neliöhinta
3 465,35 € / m²
Lisätietoja maksusta
*Hoitovastike: 200€/kk. *Rahoitusvastike koostuu seuraavista yhtiön lainoista: Pääomavastike 3 (POV3, linjasaneeraus) 150€/kk. *Laajakaistavastike: 1,50€/as/kk. *Vesi: Huoneistokohtainen mittaus. Peritään osakkeenomistajilta kulutuksen mukaan. *Sähkö: Huoneistokohtainen mittaus. Peritään osakkeenomistajilta kulutuksen mukaan. *Saunamaksu: 4,00€/kertamaksu. *Autopaikat: Jonotusperiaatteella. Autopaikkojen vuokrat: Autopaikka 20€/kk. Autotalli 50€/kk. *Ostajalle kaupan yhteydessä tulevia kuluja: *Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta. *Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, liesituuletin, mikroaaltouuni, ja astianpesukone
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, ja pesukoneliitäntä
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Makuuhuoneiden seinät
Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarastot (1 vintillä, 1 A rapun ensimmäisessä kerroksessa) Talonyhtiöllä myös pyörävarasto maatasolla.
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Hissi
Kyllä
Kauppaan ei kuulu
Irtaimisto.
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vuorensirkka
Isännöitsijätoimisto
Varsinais-Suomen isännöintitalo Oy
Isännöitsijän nimi
Ilpo Hanhinen
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
0207229958
Tontin pinta-ala
1 854 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto lämmön talteenotolla
Vesijohto
Kaupungin
Viemäröinti
Kaupungin
Kattotyyppi
Aumakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Turun Tehohuolto Oy, [email protected] Ruunikkokatu 7, 20380 Turku
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Energiatodistuksen voimassaolo
25.8.2032
Lisätietoja energiatodistuksesta
Energiatodistuksen laatimispäivä 25.08.2022. Viimeinen voimassaolopäivä 25.08.2032.
Taloyhtiöön kuuluu
Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys (DNA).
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä
Palvelut
Itäisen keskustan palvelut.
Koulut
Luostarivuoren koulu, Luostarivuoren yksikkö, n. 347m. Puropellon koulu, n. 560m.
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Autopaikkojen jakotapa: Jonotus. 1 paikka vapautumassa 1.4.2025 (tieto 18.3.2025).
Taloyhtiön autopaikat
Autotalleja 5 kpl, piha-autopaikkoja 15 kpl.
Autotallit
5
Piha-autopaikkoja
15 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Turun kaupunki.
Asbestikartoitus
Ei
Lisätietoa asbestikartoituksesta
Uusi asbestilaki tuli voimaan 1.1.2016 alkaen. Uuden lain mukaan asbesti on aina kartoitettava kaikista purettavista materiaaleista, jos rakennus on valmistunut ennen vuotta 1994.) Asbestikartoitus on tehtävä, vaikka taloyhtiö olisi sellaisen tehnyt, sillä jokainen kartoitus tehdään sillä hetkellä purettavaksi tulevaan nimenomaiseen rakenteeseen.
Taloyhtiön kiinnitykset
1 854 563,74 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys. Suoritetut korjaukset: *2023: Pohjaviemärin sukittaminen *2023: Aitojen uusiminen ja ajopuomi *2022: Jätehuoneen teko *2021: Pohjaviemärin kuvaus *2021: Asuinrakennuksen vesikaton pinnoitus *2020: Lämmitysverkoston tasapainotus *2018: Autotallisiiven katon kunnostus ja maalaus *2018: Poistoilman lämmön talteenottolaitteisto LTO *2017: Tonttiviemäri uusittu Arseninkulman osuudelta *2017: Pihavalaistuksen uusiminen *2016: Sokkelin huoltomaalaus *2015: Ikkunoiden, parvekeovien ja taloyhtiön ulko-ovien uusiminen *2013: Talotekninen linjasaneeraus ml. sähkö- ja tietoverkko (ns. perinteinen) *2011: Lämmönvaihtimen uusiminen *2010: Lukituksen uusiminen
Tulevat remontit
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys: *Piha: Piha-alueen suunnittelu/ toteutus *Sähkö- ja tietojärjestelmä: Sähköautojen latausjärjestelmä *Hissit: Uusiminen *Asfaltointi: Piha-alueen suunnittelu/ toteutus -- Varsinaisen yhtiökokous -pöytäkirjan mukaan: - Hallitus esittää, että piha asfaltoidaan ja siihen maalataan pysäköintiruudut. Samalla nurmialueella vievät portaat poistetaan ja korvataan luiskalla. - Lisäksi esitettiin, että sähköautojen latausvalmiuden tekemistä siirretään muutamalla vuodella. Esitystä kannatettiin. - Päätetty yksimielisesti hyväksyä hallituksen esittämä pihan asfaltointi sillä lisäyksellä, että tässä yhteydessä lisätään putki kaapelivarausta varten. -- Isännöitsijältä saatu tieto 20.2.2025: Pihan asfaltointi tehtiin viime kesänä kuten myös nuo muut siihen liittyvät. Ainoastaan sähköautojen latausvalmiuden tekeminen on siirretty vuosilla eteenpäin.