Takajulkisivu
Vuorikatu 3 as
13100, Myllymäki, Hämeenlinna
2h,k,s,vh
113 000 € (2 073,39 € / m²)
54,5 m²
Tätä asuntoa myy Piia Heikkilä, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja
Hämeen Laatu LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Heti vapaa saunallinen 54,5 m2 ensimmäisen kerroksen kaksio kivalla paikalla Myllymäessä. Asunnon yleisilme on kauniin vaalea ja särmää tuo juuri remontoitu näyttävä kylpyhuone. Asunnossa on iso walk-in vaatehuone sekä katettu ja lasitettu terassiparveke. Asuntoon on esteetön kulku.
Sisäänkäynti tapahtuu eteiseen, jossa on liukuovien takana iso makuuhuoneeseen läpikuljettava vaatehuone. Eteisen oikealla puolella sijaitsee tilava kylpyhuone, joka on juuri remontoitu kokonaan. Kylpyhuoneessa on näyttävät marmori-/ hexagon kuvioiset laatat, peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, suihku ja suihkuseinä. Kylpyhuoneen päätyyn on lisätty kätevä taso, jonka alla on tilavaraus pyykinpesukoneelle. Kylpyhuoneen jatkona on tummaksi käsitelty sauna jossa on tilavat lauteet ja pikkuikkuna, myös saunan lattia uusittiin remontissa.
Eteisestä aukeaa suora näkymä lasiseinämillä siitä erotettuun olohuoneeseen, jonka vieressä vasemmalla puolella sijaitsee vaaleansävyinen u-mallinen keittiö. Olohuoneen ja keittiön ikkunat ovat Vuorikadun suuntaan. Keittiössä on kivasti kaappitilaa ja keittiön yhteyteen mahtuu ruokailuryhmä ikkunan eteen. Keittiön kodinkoneita on uusittu viimevuosien aikana.
Huoneiston vasempaan laitaan talon päätyyn jää tilava makuuhuone johon pääsee kulkemaan keittiöstä ja myös vaatehuoneen läpi eteisestä. Makuuhuoneen yhteydessä on katettu ja lasitettu terassiparveke, josta on myös ovi sisäpihan suuntaan talon päätyyn. Seinänaapureita tällä huoneistolla on vain kylpyhuoneen takana.
Asunto Oy Myllykoivikko on pieni kymmenen asunnon taloyhtiö, jonka kiinteistönhoidosta vastaa huoltoyhtiö ja asukkaiden yhteisessä käytössä on urheiluvälinevarasto sekä erillisessä piharakennuksessa olevat huoneistokohtaiset varastokomerot. Taloyhtiö sijaitsee kivalla paikalla Myllymäessä ja Kauppakeskus Goodmaniin on vain noin 600 metrin matka.
Varaa oma esittelyaikasi puh. 050 4525 254 / [email protected] ja tule tutustumaan tähän saunalliseen ensimmäisen kerroksen helposti kuljettavaan kotiin!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Vuorikatu 3 as, 13100, Myllymäki, Hämeenlinna
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 54,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 54,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1989
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Parkettilattia, seinät maalattu. Vaaleat kaapin ovet, beigen sävyinen laminaattitaso ja välitilassa beigen sävyistä laattaa. Jääkaappipakastin (uusittu n.2017), keraaminen liesi (uusittu 2020) ja liesituuletin (uusittu 2020).
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone remontoitu kokonaisuudessaan 2024. Peilikaappi, allaskaappi, taso jonka alla varaus pyykinpesukoneelle, wc-istuin, suihkuseinä ja suihku.
- Makuuhuoneet
- Parkettilattia, seinät maalattu. Kulku lasitetulle terassille ja liukuoven takana läpikuljettava vaatehuone eteiseen.
- Olohuone
- Parkettilattia, seinät maalattu. Lasiseinät eteiseen.
- Säilytystilojen kuvaus
- Asunnon yhteydessä tilava läpikuljettava vaatehuone ja piharakennuksessa huoneistokohtainen varastokomero.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Laattalattia, seinät paneloitu. Lauteet, sähkökiuas ja ikkuna.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Keittiö ja olohuone n. koilliseen Vuorikadun suuntaan, makuuhuone ja lasitettu terassi n. luoteeseen sisäpihalle päin/ talon päätyyn.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Kiinteillä laseilla lasitettu terassi johon on uusittu lautalattia 2021.
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet ja parvekkeen kaihtimet.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Myllykoivikko
- Isännöitsijätoimisto
- Autiotalot Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Niina Vainio
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiössä on korvattu osakasmuutostöiden yhteydessä vedeneristyksen materiaalikustannukset.
- Tontin pinta-ala
- 1 227 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 16.8.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- Huoneistokohtaiset varastokomerot piharakennuksessa ja yhteiskäytössä oleva ulkoiluvälinevarasto talon yhteydessä.
- Paikallistiedot
- Kauppakeskus Goodman n.600m, kauppatorille n.1,3km
- Taloyhtiön autopaikat
- Autotallit omina osakkeinaan, tolppapaikat taloyhtiön hallinnassa
- Autotallit
- 4
- Sähköpistokepaikkoja
- 8 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2001 parvekeovien maalaus, 2003 ovipuhelin, 2005 porraskäytävien maalaus, 2007 julkisivusaumaus, kaukolämpösiirrin uusittu, 2010 parvekkeiden ulkopintojen maalaus/kunnostus, 2012 piha-alueen asfaltointi, ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö, antennijärjestelmän (kaapeli) vahvistin uusittu ja sadevesien johdatus kaivoon, 2013 varasto/jäterakennuksen maalaus, 2015 parvekelistat, porraskäytävien ulko-ovien maalaus ja ikkunoiden lahosuojaus, 2017 vesikatteen (huopa) uusiminen ja vesikaton huoltomaalaus, 2018 pihapylväsvalot, 2022 ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö, 2023 kiinteistön peruskuntoarvio, 2024 märkätilojen kosteuskartoitus.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2023-2027: elementtisaumausten uusinta, porraskäytävien huoltomaalaus, parvekkeiden huoltomaalaus, lukitusjärjestelmän uusinta, termostaattiset patteriventtiilien uusinta, lämmitysjärjestelmä tasapainotus