Vuoriharjunpuisto 28 A
02330, Espoo
6h, k, s , khh, kph, s, autokatos
685 000 €
164 m²
Tätä asuntoa myy Niina Häkämies, LKV, LVV, KiAT, Partner
Solid House Helsinki Oy, Helsinki
Sijainti
Asuntoesittely
Upea vuonna 2011 rakennettu omakotitalo Espoon Tillinmäessä odottaa uusia asujia.
Saavut pihaan kätevästi autokatoksen alle, jossa on tekninen tila sekä erillinen tilava varasto vaikkapa urheiluvälineille tai lasten vaunuille.
Siitä on sisäänkäynti talon viihtyisän yläkerran valoisaan eteiseen, jossa peililiukuovet kätkevät taakseen runsaasti säilytystilaa.
Talon pohja on jaettu käytännöllisesti niin, että avara olohuone/ruokailuhuone ja keittiötila sekä yksi makuuhuone on juuri tässä kerroksessa ja olohuoneesta pääset suoraan koko talon levyiselle parvekkeelle.
Alakerta pitää sisällään upean saunaosaston ja sen viereen on sijoitettu viihtyisä takkahuone sekä 2 makuuhuonetta. Takkahuoneesta pääsee vilvoittelemaan joko lasitetulle terassille tai kesällä suoraan ulos takapihalle.
Lapsiperheille tässä kohteessa on huomion arvoista sen sijainti.
Nimittäin lyhyen ja turvallisen kävelymatkan päässä sijaitsee vuonna 2022 valmistunut uusi koulu.
Jos kiinnostuit niin olethan yhteydessä.
Pidän täällä yksityisesittelyjä, joten soitathan niin sovitaan esittelyaika.
Niina Häkämies 050-331 6767
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Vuoriharjunpuisto 28 A, 02330, Espoo
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 164 m²
- Muu pinta-ala
- 14 m²
- Kokonaispinta-ala
- 178 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-ala: Huoneistoala on rakennuslupa asiakirjojen pääpiirustuksista: yläkerta 85 m2 alakerta 68 m2 kellari 11 m2 Espoon rakennus- ja huoneistorekisterin mukaan ala on 153 m2. Muut tilat 25m2: kellari 11 m2 ja varasto/tekninen tila 14 m2. Kellaria ei ole rakennettu lainkaan vaan se on osa nykyistä saunaosastoa. Ilmoituksessa ilmoitettu asuin pinta-ala on rakennuspiirustusten huoneistoala. Kerrosala rakennuspiirustuksissa on 187m2.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2011
- Käyttöönottovuosi
- 2011
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 3 kk kaupanteosta/ sop.mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 685 000 €
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 158,33 € / kk
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 41,66 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 15 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 1 287 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 4 176,83 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Illmoitetut asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat vaihdella riippuen mm. kulutustottumuksista, asukasmäärästä yms. Sähkönkulutus vuonna 2023 oli 8951 kWh eli n. 1300 €/v.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Avokeittiö, jossa jääkaappi, pakastinkaappi, astianpesukone, mikro, erillisuuni- ja liesitaso (induktio), liesituuletin ja kaapistot
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Kylpyhuone
- Yläkerta: suihku, suihkuseinällä, wc, bidee-suihku, allaskaappi ja peili. Alakerta: 2 suihkua
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Wc, bidee-suihku, peili ja allaskaapistot
- WC:n lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneiden kaapistot kuuluvat kauppaan
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laatta ja parketti
- Olohuone
- Ihana avoin ja valoisa olohuone-keittiö/ruokailutila, josta käynti koko talon levyiselle parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pesuallas, ja lattialämmitys
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Säilytystilojen kuvaus
- Runsaasti kaapistoja mm. eteisen, makuuhuoneiden sekä keittiön yhteydessä. Yläkerrassa on erillinen varasto, josta käynti ullakolle. Lämmin ulkovarasto/ tekninen tila autokatoksen yhteydessä.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Harvian sähköinen kivikiuas, tervaleppä-panelointi ja lauteet Tuija-puuta.
- Takka
- Kiertoilma takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Terassi
- Kyllä
- Muut tilat
- Takkahuone, jossa kiertoilmatakka. Nuohottu 05-2024. Takkahuoneesta käynti lasitetulle terassille. Videotykki ja kaiuttimet neuvoteltavissa.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Teknisessä tilassa oleva vesipumppu pitää ääntä (suihkun ollessa päällä tai wc:tä vedettäessä) ja ääni kantautuu heikosti 2 makuuhuoneeseen ( Alakerran makuuhuone lähimpänä saunaa ja yläkerran työhuone).
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 601 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Rakennusmateriaali
- Puu / Harkko
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Vesikiertoinen lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo- sekä poistoilma, lämmöntalteenotto, viilennys/jäähdytys
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 400.25
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Tontin kokonais rakennusoikeus on 400m2 ja se on jaettu puoliksi. Tämän kohteen rakennusoikeus on 200m2.
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.25
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 12.6.2034
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava ja yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Espoon kaupunki, kaavoitus https://kartat.espoo.fi/
- Kuntotutkimus tehty
- 30.05.2024
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei