Vuorentaustantie 2 A
33420, Lamminpää, Tampere
2h+k+s+wc
98 000 € (2 041,67 € / m²)
48 m²
Tätä asuntoa myy Risto Kärki, Kiinteistönvälittäjä LKV
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Viihtyisä ja valoisa kaksio suositulta Lamminpään alueelta.
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja tilavaan kaksioon, joka sijaitsee Tampereen kysytyllä Lamminpään alueella. Asunto sijaitsee 3-kerroksisen talon ylimmässä kerroksessa, mikä takaa miellyttävän rauhan ja rauhalliset näkymät.
Asunnon 48 neliötä ovat erinomaisessa kunnossa ja ne koostuvat kahdesta huoneesta sekä keittiöstä, joten tilaa on vaikka kuinka elämiseen. Makuuhuoneen rauhaisissa sävyissä ja olohuoneen suurista ikkunoista tulvii luonnonvaloa. Oma sauna tarjoaa viihtyisyyttä arkeen ja viikonloppuihin, tai vaikka hiihtolenkin jälkeiseen rauhoittumiseen.
Kiinteistö on rakennettu vuonna 1987. Tämä asunto seisoo ylpeänä hiljaisella asuinalueella Lamminpään viehättävässä kaupunginosassa. Alue itsessään tarjoaa monipuolisia palveluita sekä rauhallista asumista lähellä Tampereen kaupungin vilskettä. Lamminpään hiihtoladuille voi reippailla kävellen ja kesäisin Harjunulkoilualue tarjoaa mitä parhaimmat luonnossa liikkumisen eväät, niin pyöräillen, juosten tai rauhallisesti kävellen.
Koko asunto huokuu lämmintä tunnelmaa ja on mukava paikka asua. Tähän kotiin on helppo ihastua, joten tule, koe ja näe itse!
Esittelyt ja myynti
Risto Kärki
RE/MAX Kodinonni
0505811875
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Vuorentaustantie 2 A, 33420, Lamminpää, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 48 m²
- Kokonaispinta-ala
- 48 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1987
- Käyttöönottovuosi
- 1987
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 01.03.2024
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 98 000 €
- Myyntihinta
- 98 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 254,40 € / kk (5,30 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 254,40 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 20 € / kk
- Neliöhinta
- 2 041,67 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kylmävesi 4,08 € / m3, lämminvesi 10 € / m3. Laskutus tapahtuu huoneistokohtaisella mitauksella. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali, tapetti ja muu materiaali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, erillisuuni ja liesituuletin
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja muu materiaali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Kiinteistö Oy Sarinihelmi
- Isännöitsijätoimisto
- Pirkanmaan Ammatti-isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Timo Hemming
- Isännöitsijän puhelin
- 0440475051
- Tontin pinta-ala
- 1 366 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Öljy
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Lännen Kiinteistöpalvelu Oy Kokkolankatu 4 33300 Tampere
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja mankeli
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- G2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.4.2026
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku 255
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä
- Taloyhtiön autopaikat
- Autohallipaikat eri osakkeilla.
- Autohallipaikat
- 14 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus tehty
- 28.10.2020
- Kosteustutkimus tehty
- 06.10.2020
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2007: Julkisivujen/seinien maalaus. 2008: Vesikaton kermien uusinta. 2011: Lämmityskattilan eristys-/polttimen uusinta. Yläpohjan lisälämmöneristys. 2012: Lukkojen sarjoitus/uusinta. 2016: Patteriventtiilien uusinta. 2018: Vesikourujen ja syöksytorvien uusinta. Piipun sisäputken asennus. 2020: Kuntoarvio ja syväkeräyssäiliöiden asennus. 2021: Hormien- ja iv-kanavien puhdistus. 2021-2023: Piha-alueen kunnostus- ja korjaustyöt.
Tulevat remontit
2023-2028: Lämmityskattilan ja lämmityslaitteistojen uusinta. 2024-2025: Julkisivujen ja ikkunoiden maalaus.