Vuorelantie 6 A
20720, Luolavuori, Turku
1h+k
63 000 € (2 100 € / m²)
30 m²
Tätä asuntoa myy Anssi Järvinen
LKV Järvinen Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Iso yksiö hyvällä paikalla!
Heti vapaa yksiö lasitetulla parvekkeella!
Olohuoneen yhteydessä oleva alkovi tuo mahdollisuuksia kalustukseen ja lasitettu parveke toimii erityisesti lämpiminä vuodenaikoina viihtyisänä lisätilana. Näkymät lasitetulta parvekkeelta avautuvat etupihan puolelle. Keittiö on alkuperäinen. Kaappi- ja laskutilaa on reilusti ja pöytä mahtuu ikkunan ääreen. Kylpyhuone on tilava ja siisti, joskin vanha.
Huoneistossa on aikanaan uusittu laminaattilattia, mutta muutoin sitä ei ole remontoitu ja se kaipaakin jo uusimista.
Asunto sijaitsee hissillisen talon 2. kerroksessa.
Taloyhtiö käsittää kaksi korkeaa kerrostaloa omalla tontilla mäen päällä. Remontteja on jo mukavasti tehtyinä ja parhaillaan puuhataan LVIS-saneerauksen hankesuunnitelmaa. Autopaikkoja on pihalla ja linja-auto menee vierestä. Alue on mukavan metsäinen ja kyseessä on päättyvä tie.
Huoneisto on heti vapaa.
Ole yhteydessä ja käydään katsomassa asuntoa!
Järvinen Anssi
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh 0400 718 602
[email protected]
Talokulma
LKV Järvinen Oy
Logomo Byrå
Junakatu 9
20100 Turku
www.talokulma.fi
Haluatko ilmaisen arvion ja edullisen välityspalkkiotarjouksen?
Soita tai lähetä minulle sähköpostia!Perustiedot
- Sijainti
- Vuorelantie 6 A, 20720, Luolavuori, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 30 m²
- Kokonaispinta-ala
- 30 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 9
- Rakennusvuosi
- 1967
- Käyttöönottovuosi
- 1967
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 63 000 €
- Myyntihinta
- 61 793,45 €
- Velkaosuus
- 1 206,55 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 106,50 € / kk (3,55 € / m²), Rahoitusvastike 33 € / kk (1,10 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 139,50 € / kk
- Vesimaksu
- 24 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 100 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkö kulutuksen mukaan, perusmaksu- ja tasauslasku: Sähkömaksu 0,14 senttiä/ kWh, perusmaksu 6 euroa. Sähköennakko 25 euroa / kk. Varainsiirtovero velattomasta kauppahinnasta 1,50%.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tilava ja valoisa keittiö, ikkunan eteen mahtuu hyvin ruokapöytä. Paljon kaappitilaa. Keittiö alkuperäisessä kunnossa.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi ja uuni
- Kylpyhuone
- Tilava kylpyhuone jonne mahtuu pesukone. Kylpyhuoneessa amme.
- Kylpyhuoneen seinät
- Maali ja kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, kylpyamme, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, ja peilikaappi
- Olohuone
- Avara huone jossa alkovi. Huoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle.
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Lattiassa aikanaan uusittu laminaatti. Muutoin kaipaa jo remonttia.
- Näkymät
- Näkymät etupihan suuntaan.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Luolavuorenmäki
- Isännöitsijätoimisto
- Varsinais-Suomen isännöintitalo Oy
- Isännöitsijän nimi
- Antti-Ville Heikkilä
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207229965
- Tontin pinta-ala
- 7 482 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, mankeli, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 18.10.2027
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- www.foli.fi
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiöllä on 24 autopaikkaa talojen läheisyydessä: niihin saa pysäköidä se auto, joka ehtii ensin. Lisäksi on kolmen yhtiön omistama kenttä, johon saa pysäköidä samalla periaatteella. Kentällä olevat tolppapaikat ovat vuokrapaikkoja ja vuokrattavissa Luolavuoren huolto Oy:ltä.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki puh 02 330 000
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 600 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Julkisivuremontti 1996. Vesikatto pinnoitettu Protan pvc- katteella 2002. Pohjaviemärien sukitus sekä viemärin pystynousujen ja huoneistohaarojen pinnoitus 2010. Huoneisto parvekkeiden käsijohteet uusinta ja siivous parvekkeiden kaiteet korjaus 2012. Ulkopuolisten käyttövesi- ja lämpöjohtojen uusiminen 2015. Hissien uusinta 2019. Rappujen pääovien uusinta ja varustaminen ovikoneistolla 2020. Alatalon kylmäkellarin purku ja muutos pyörävarastoksi 2020. Jätepisteen uusinta 2022.
Tulevat remontit
2024 maaliskuussa saunatilojen remonttikartoituksen yhteydessä kuvattiin viemärit saunatilojen alta. Kuvauksissa havaittiin, että pohjakerroksen sukitetuissa viemäreissä on korjaustarvetta. Sukka oli irti joistain kohdista ja pinnassa näkyi kuplia. Yhtiöllä on hankesuunnittelu käynnissä, jonka yhteydessä kartoitetaan kuntoa ja remonttitarpeita. Tavoitteena esitellä tulokset syksyllä 2025. .
Lisäksi: Pihasuunnitelma. Parvekelasien huolto pakollisilta osin. Korjaustarvetta havaittu ikkunoissa ja parvekeovissa.