Vuorelantie 6 D
20720, Luolavuori, Turku
2h + k
93 000 € (1 738,32 € / m²)
53,5 m²
Tätä asuntoa myy Anssi Järvinen
LKV Järvinen Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ylin kerros, läpitalon kaksio!
Ylimmän kerroksen kaksio hissitalossa!
Asunnossa on avara olohuone jonka yhteydessä on lasitettu parveke. Lasitetulta parvekkeelta avautuvat hienot näkymät yli alueen. Keittiö on valoisa ja kaappi- ja laskutilaa on mukavasti. Pöytä mahtuu keittiön ikkunan ääreen. Makuuhuoneessa on reilusti kaappitilaa. Kylpyhuone on vanha mutta siisti. Tilaan mahtuu pyykinpesukone.
Huoneistoa ei ole remontoitu ja se kaipaakin jo uusimista.
Asunto sijaitsee hissillisen talon kahdeksannessa eli ylimmässä asuinkerroksessa. Taloyhtiö käsittää kaksi korkeaa kerrostaloa omalla tontilla mäen päällä. Remontteja on jo osittain tehtyinä ja parhaillaan puuhataan LVIS-saneerauksen hankesuunnitelmaa. Autopaikkoja on mukavasti pihalla ja linja-auto menee vierestä. Alue on mukavan metsäinen ja kyseessä on päättyvä tie.
Huoneisto vapautuu 15.6.
Ole yhteydessä ja käydään katsomassa asuntoa!
Järvinen Anssi
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh 0400 718 602
[email protected]
Talokulma
LKV Järvinen Oy
Logomo Byrå
Junakatu 9
20100 Turku
www.talokulma.fi
Haluatko ilmaisen arvion ja edullisen välityspalkkiotarjouksen?
Soita tai lähetä minulle sähköpostia!Perustiedot
- Sijainti
- Vuorelantie 6 D, 20720, Luolavuori, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 53,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 53,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 8 / 8
- Rakennusvuosi
- 1967
- Käyttöönottovuosi
- 1967
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 15.06.2025
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 93 000 €
- Myyntihinta
- 90 797,18 €
- Velkaosuus
- 2 202,82 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 189,93 € / kk (3,55 € / m²), Rahoitusvastike 58,85 € / kk (1,10 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 248,78 € / kk
- Vesimaksu
- 24 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 738,32 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkö kulutuksen mukaan, perusmaksu ja tasauslasku, taloyhtiö laskuttaa. Varainsiirtovero 1,50% velattomasta kauppahinnasta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Alkuperäiskuntoinen keittiö. Pöytä mahtuu ikkunan ääreen. Ikkunasta kivat näkymät metsän suuntaan.
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, liesi, ja liesituuletin
- Kylpyhuone
- Iso kylpyhuone jonne mahtuu pesukone. Kylpyhuoneessa kylpyamme.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli ja maali
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, kylpyamme, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, ja peilikaappi
- Makuuhuoneet
- Iso makuuhuone jossa kaapistot.
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuone
- Iso ja avara olohuone josta kulku huoneiston parvekkeelle. Parvekkeelta näkymät yli alueen.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Hyvin pidetty ja siisti peruskunto mutta huoneisto kaipaa jo remonttia.
- Näkymät
- Ylin kerros, hienot näkymät molemmin puolin taloa.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Luolavuorenmäki
- Isännöitsijätoimisto
- Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy
- Isännöitsijän nimi
- Antti-Ville Heikkilä
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207229965
- Taloyhtiön lisätiedot
- Huoneistoparvekkeilla osakkeenomistajan kunnossapitovastuu rajoittuu parvekelaseihin siten, että yhtiö vastaa parvekelasien kunnossapidosta ja osakas muutoin parvekkeen sisäpuolen kunnossapidosta.
- Tontin pinta-ala
- 7 482 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, pyörävarasto, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 18.10.2027
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- www.foli.fi
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiöllä on 24 autopaikkaa talojen läheisyydessä: niihin saa pysäköidä se auto, joka ehtii ensin. Lisäksi on kolmen yhtiön omistama kenttä, johon saa pysäköidä samalla periaatteella. Kentällä olevat tolppapaikat ovat vuokrapaikkoja ja vuokrattavissa Luolavuoren huolto Oy:ltä.
- Piha-autopaikkoja
- 24 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki puh 02 330 000
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 600 000 €
Tehdyt remontit
Julkisivuremontti 1996. Vesikatto pinnoitettu Protan pvc- katteella 2002. Pohjaviemärien sukitus sekä viemärin pystynousujen ja huoneistohaarojen pinnoitus 2010. Huoneisto parvekkeiden käsijohteet uusinta ja siivous parvekkeiden kaiteet korjaus 2012. Ulkopuolisten käyttövesi- ja lämpöjohtojen uusiminen 2015. Hissien uusinta 2019. Rappujen pääovien uusinta ja varustaminen ovikoneistolla 2020. Alatalon kylmäkellarin purku ja muutos pyörävarastoksi 2020. Jätepisteen uusinta 2022.
Tulevat remontit
2024 maaliskuussa saunatilojen remonttikartoituksen yhteydessä kuvattiin viemärit saunatilojen alta. Kuvauksissa havaittiin, että pohjakerroksen sukitetuissa viemäreissä on korjaustarvetta. Sukka oli irti joistain kohdista ja pinnassa näkyi kuplia. Yhtiöllä on hankesuunnittelu käynnissä, jonka yhteydessä kartoitetaan kuntoa ja remonttitarpeita. Tavoitteena esitellä tulokset syksyllä 2025. .
Lisäksi: Pihasuunnitelma. Parvekelasien huolto pakollisilta osin. Korjaustarvetta havaittu ikkunoissa ja parvekeovissa.