Vuonelontie 17 E
96400, Rovaniemi
2h,k,kph,s,erill.wc,las.terassi
73 000 € (1 280,70 € / m²)
57 m²
Tätä asuntoa myy Helmikodit Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kodikas ja valoisa kaksio Rovaniemen sydämessä, jossa luonto ja kaupungin palvelut kohtaavat: As Oy Vuonelonpuisto tarjoaa juuri tämän – viihtyisän luhtitalon ensimmäisen kerroksen asunnon, joka on valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi.
Tässä kompaktissa kaksiossa on kylpyhuone ja sauna valmiiksi remontoitu, muutoin pääset loihtimaan pintaremontilla juuri mieleisesi kodin.
Erityisen ihastuttava yksityiskohta on iso lasitettu terassi, joka suuntautuu etelään ja luo kotiin yhden kokonaisen huoneen lisää. Terassilla voit nauttia aamukahvit auringon noustessa tai viettää iltaa ystävien seurassa. Huoneiston takapiha suuntautuu puistomaiseen, rauhalliseen maisemaan, täällä pääset puuhailemaan pihan juuri itsesi näköiseksi.
Läheltä löytyvät niin Ounasvaaran peruskoulu, Poropolun päiväkoti kuin Lapin keskussairaalakin, kaikki vain 500 metrin päässä. Lähikauppaan on matkaa 750 metriä, ja Rovaniemen keskustan monipuoliset palvelut ovat vain kahden kilometrin päässä. Liikunnan ystäville Santasport ja Lappi Areena tarjoaa loistavat puitteet harrastuksille.
Asunto Oy Vuonelonpuisto on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty säännöllisesti huoltotoimenpiteitä ja päivityksiä. Tulevaisuudessa on suunniteltu mm. katon kuntokartoitus ja pihavarastojen ilmanvaihdon parantaminen, mikä kertoo aktiivisesta ja ennakoivasta ylläpidosta.
Tämä koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnon ostajalle, pienelle perheelle kuin sijoittajallekin, joka arvostaa keskeistä sijaintia ja viihtyisää asumista.
Perustiedot
- Sijainti
- Vuonelontie 17 E, 96400, Rovaniemi
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 57 m²
- Kokonaispinta-ala
- 57 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Luhtitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1983
- Käyttöönottovuosi
- 1983
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi ja liesituuletin
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja Ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Huoneistossa on tehty märkätilatutkimus v. 2023
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Iso lasitettu terassi etelän suuntaan.
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vuonelonpuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola
- Isännöitsijän nimi
- Martti Kotakorva
- Isännöitsijän puhelin
- 0207 480 267
- Tontin pinta-ala
- 1 381 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talvikunnossapito sovittu kausittain (kiinteistöhuolto Neitola)
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 26.11.2029
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- e-luku 142
- Palvelut
- Lähikauppa 750 m, Lapin keskussairaala 600 m, Lappi Areena 500 m, keskustaan 2 km.
- Koulut
- Ounasvaaran peruskoulu 500 m.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat jaetaan pääsääntöisesti yksi paikka taloutta kohti, pistokkeen sähkön kulutus menee suoraan huoneiston mittariin. Yhtiölle on laadittu autopaikkasäännöt.
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2006 Antenniverkon saneeraus
2008 Lukkojen uudelleen sarjoitus
2009 Kaukolämmön siirrin uusittu
2010 Huoneistoihin uusittu patteritermostaatteja
2012 Ulko-ovien ja parvekeovien uusiminen
2017 Huoneistojen sisäiset lämpökamerakuvaukset, katon kunnostus ja räystäskourujen tarkistus
2021 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, korvausilmaventtiilien suunnitelmat
2023 Kaikkien huoneistojen märkätilakartoitukset
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
- Piha-aitojen huoltomaalaus talkoilla, pihavarastojen ilmanvaihdon parantaminen (poistoilman lisääminen)
- Katon kuntokartoitus 2024, sadevesikourujen puhdistus vuosittain
- Suoritetun märkätilakartoituksen mukaan kolmen huoneiston märkätilojen käyttöiäksi on arvioitu 1-3 vuotta, kolmen huoneiton käyttöikä 1-10 vuotta ja 2 märkätilaa uutta vastaavassa kunnossa. Lattiasaumoja osin irti, saumoja auki, seinälaattoja irti. Osakkaan kunnossapitovastuulla olevia silikonisaumoja uusittava.
- Kylmävesimittareiden asennuksen selvitys
- Käyttövesiputkiston tilan kartoittaminen (kuntokartoitus)
- Sadevesien ohjauksien korjaaminen
- Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 10 vuoden välein, seuraava 2031