Ikkunasta näkee yli talojen ja puistojen
Vuolukiventie 2 ja 4 K
00710, Pihlajamäki, Helsinki
2h + k + kph+las. parv.
139 000 € (2 316,67 € / m²)
60 m²
Tätä asuntoa myy Kirsi Maasalo, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, PVS, MMM, MH / Donna mobile Oy
RE/MAX Casa Alto | Donna mobile Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Hyvän yhtiön valoisa koti - isot rempat takana!
+ putkiremontoitu
+ hyväkuntoinen ja valoisa läpitalon asunto
+ hyvä taloyhtiö
+ heti vapaa
+ upeat maisemat, ei vastapäisiä ikkunoita, vain kaupunkiluontoa
+ isot remontit on tehty, mutta ylläpitokorjauksia hyvä yhtiö tekee aina tarpeen mukaan
Läpitalon asunnon ikkunoista tulvii valoa sisään ympäri vuoden, jopa kylpyhuone on tulvillaan luonnonvaloa. Siistit vaaleat seinät ja vaalea hyväkuntoinen koivuparketti lisäävät valoisuuden tuntua. Lasitettu parveke tuo lisätilaa aikaisesta keväästä myöhään syksyyn.
Neliönmuotoinen keittiö on käytännöllinen - on tilaa reilulle pöydälle ja kaappitilaa ihan kohtuullisesti. Toimivat kodinkoneet ja iloisen kokkaajan kaasuliesi helpottavat jokapäiväistä elämää. Halutessaan kaasulieden saa vaihtaa sähkölieteen.
Makuuhuone ja olohuone ovat reilun kokoisia ja mahdollistavat monenlaiset sisustusratkaisut.
Pohjakerroksessa on mm. pesutupa, kuivaushuone ja saunat.
Hyväjalkaiselle asukkaalle tämä asunto tarjoaa pitkäksi aikaa puitteiltaan mainiota elämää, hissiä ei ole. Edullista lämpöä saadaan ennen pitkää maalämpönä.
Tervetuloa katsomaan ja tekemään tarjouksia - tästä asunnosta on pitkään iloa! Julkisten näyttöjen lisäksi voit pyytää yksityisnäyttöä [email protected] tai 040 5572505Perustiedot
- Sijainti
- Vuolukiventie 2 ja 4 K, 00710, Pihlajamäki, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 60 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 60 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 4
- Rakennusvuosi
- 1965
- Käyttöönottovuosi
- 1965
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 139 000 €
- Myyntihinta
- 119 088,15 €
- Velkaosuus
- 19 911,85 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 328,07 € / kk (0,53 € / os.), Rahoitusvastike 198,08 € / kk (0,32 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 526,15 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 20,00 € / kk
- Saunamaksu
- 14,00 € / kk
- Neliöhinta
- 2 316,67 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kylmä autopaikka 15,00 $/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jos mielit tähän ihan toimintavalmiiseen keittiöön keittiöremonttia, asbestitutkimus on tehty eikä asbestia ole tavattu (Asbestos Finland Oy, 23.1.2024)
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Kaasu
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone on valoisa vaaleiden pintojen ja ison ikkunan ansiosta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
- Erillinen WC
- Yhtiöjärjestyksen mukainen erillinen wc on yhdistetty kylpyhuoneeseen
- Makuuhuoneet
- Koivumosaiikkiparketti ja vaaleat siistit seinät
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Valoisa, seinät puhtaat. rauhalllinen tapettiseinä ja muut maalattuja. Lattiamateriaali on hyväkuntoinen vaalea koivumosaiikkiparketti.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Jäähdytetty kellari, kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Puistometsää ja lähiörakennuksia, näkyy kauas ylimmän kerroksen asunnosta
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteisessä on todella runsaasti kaappitilaa
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vuolukiventie 2 ja 4
- Isännöitsijätoimisto
- Granlund Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ossi Lundgren
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 2500 6250
- Tontin pinta-ala
- 20 160 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 28 273,80 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2025
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen
- Katemateriaali
- alkorflex
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Työsi Tekijät Oy [email protected] päivystys p. 010 6669980
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, kaapeli-tv, kuivaushuone, mankeli, väestönsuoja, jäähdytetty kellari, pyörävarasto, pesutupa ja Sauna
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Palvelut
- Pihlajamäen ostoskeskus ja Pihlajamäen terveysasema muutaman minuutin kävelymatkan päässä Prisma noin 1 km Pukinmäen palvelut noin 1 km, myös Pukinmäen rautatieasema
- Sähköpistokepaikkoja
- 60 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 87 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- 2023 Parvekeikkunoiden ja -ovien kunnostaminen, Ulko-ovien uusiminen ja lipat, Energiahankkeiden selvitys/suunnittelu 2024 Energiahankkeen toteutus 2025-2027 Piharemontti ja pihan viihtyvyyden parantaminen: salaojaputket, perusmuurin parempi vesieristys, ulkoportaiden uusinta, asfaltointi ja sähköistyksen uusinta; erillisenä urakkana joko tässä ajanjaksossa tai mahdollisesti vasta myöhemmin. Pihasuunnitelman teettäminen,
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asunnossa on tehty keittiössä asbestikartoitus, ei asbestia. Kylpyhuone on remontoitu äskettäin, ei asbestia.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 5 305 764 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1989 Julkisivukorjaus
1997 Ikkunoiden vaihto (ei parveke-ikkunoita ja -ovia) 2000 Kattopinnoitus, pihavalaistus
2002 Kellarikäytävien maalaus, perusvesipumpun asentaminen 2003 Porraskäytävien kunnostus ja maalaus
2005 Lukituksen uusiminen
2006 Julkisivujen kuntotutkimus ja kunnostus, Vuolukiventie 4
kaukolämpöpaketin uusiminen
2007 Kanavien nuohous, sokkelin maalaus, ulko-ovien maalaus
2008 Poistopuhaltimien uusiminen, Vuolukiventie 2 kaukolämpöpaketin uusiminen.
2008 Kuntoarvio
2009 Julkisivu- ja parvekekorjausten aloittaminen.
2010 Julkisivu- ja parvekekorjausten loppuun saattaminen. Ulko-ovien maalaus.
30 lämmitystolpan uusiminen kellolla varustetuiksi.
2011 Putkiremontin hankesuunnitelman valmistelu. Ikkunoiden kunnostuksen
aloitus.
2012 Putkiremontin hankesuunnitelman käynnistäminen. Julkisivu- ja
parvekekorjausten takuuajan tarkastus ja puutteiden korjaamisen
aloittaminen. Ikkunoiden kunnostuksen jatkaminen.
2013 Putkiremontin hankesuunnitelma. Leikkipaikan kiipeilyteline. Ikkunakunnos-
tuksen jatkaminen.
2014 Putkiremontin suunnittelu, jatkuu 2015. Päätyjulkisivujen korjaus-
suunnittelu. Moottoripyöräparkin rakentaminen.
2015 Kellaritilojen asbestipurku ja vanhojen putkien poistaminen (Delete Oy).
Putkiremontin suunnitelmien loppuun saattaminen (Karves Oy).
2016 Putkiremontin kilpailuttaminen.
2017 Putkiremontti (Remonttipartio Oy, valvonta Rakennuttajakaari Oy)
2018 Päätyjulkisivujen uusiminen (NKH-Rakennus Oy), Lukituskaavio (Avainasema Oy)
2020 Katon huoltokorjaukset (Peltiässät Oy)
2020 Grillipaikan rakentaminen taloyhtiöön (Talonmies)
Tulevat remontit
Jakso 2023–2027:
2023
Parvekeikkunoiden ja ovien kunnostaminen
Ulko-ovien uusiminen ja lipat
Energiahankkeiden selvitys/suunnittelu
2024
Energiahankeen toteutus
2025-2027
Piharemontti ja pihan viihtyvyyden parantaminen: salaojaputket, perusmuurin parempi vesieristys,
ulkoportaiden uusinta, asfaltointi ja sähköistyksen uusinta; erillisenä urakkana joko tässä ajanjaksossa tai
mahdollisesti vasta myöhemmin.
Pihasuunnitelman teettäminen.