Vuolteentie 26 as
48400, Lankila, KOTKA, Kotka
4h,k,rt,2wc,kph/s,vh,et,tk,varasto ja ak
165 000 € (1 250 € / m²)
132 m²
Tätä asuntoa myy Anne Vastamäki, Yrittäjä, YKV, LKV, LVV
RE/MAX Room | Kymen Asunto LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Etupihan portin sisäänkäynnistä astut henkeä salpaavaan Kymijoen jokinäkymään ja on helppo uskoa, että tällainen rivitalohuoneisto 132 m² on harvoin tarjolla. Makuuhuoneita on kolme ja yhdestä purettu väliseinä, joten saatavilla neljä makuuhuonetta isommankin perheen käyttöön. Kaksi erillistä wc:tä. Eteisessä säilytystilaa ja lisäksi vaatehuone. Erillinen varasto (kylmä) ja grillimaja. Autokatospaikka erillinen osake ja huoneiston viereen saat toisen perheen auton pysäköityä.
Taloyhtiö omalla tontilla, kaukolämmössä ja kaapeli-TV. Rakennuksen on suunnitellut arkkitehti Osmo Sipari ja talon piha-alue puutarhan suunnittelua on aikoinaan toteuttanut kaupunginpuutarhuri Heikki Laaksonen.
Myydään yhdessä asunto (as) 132 m² ja autokatospaikka (nro 20) 15 m²: Velaton hinta yhteensä 165.000 €.
Varaa aika esittelyyn: Anne Vastamäki +358 50 3176 100, [email protected]
Ylempi kiinteistövälittäjä YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, Yrittäjä LEAT, YAT https://remax.fi/annevastamaki/
Onko huoneisto, kiinteistö, loma-asunto, liiketila vielä myymättä tai vuokraamatta? Autan sinua mielelläni kaikissa asunnonvaihtoon liittyvissä asioissa ja tilaa maksuton suullinen asunnon hinta-arvio Kotka - Hamina - Pyhtää alueella.
#arviokotka #kotkamyynti #kotkavuokraus #arviohamina #haminamyynti #haminavuokraus #arviopyhtaa #pyhtaamyynti #pyhtaavuokraus#kotkakiinteistonvalitys #remaxkotka #https://remax.fi/room/ #remaxainavähänenemmän
Perustiedot
- Sijainti
- Vuolteentie 26 as, 48400, Lankila, KOTKA, Kotka
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 132 m²
- Kokonaispinta-ala
- 132 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1970
- Käyttöönottovuosi
- 1970
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Kaupanteosta/kauppahinnan maksusta viimeistään yksi kuukausi.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 165 000 €
- Myyntihinta
- 157 931,37 €
- Velkaosuus
- 7 068,63 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 528 € / kk (4 € / m²), Rahoitusvastike 110,88 € / kk (0,84 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 638,88 € / kk
- Vesimaksu
- 19,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 250 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autokatospaikka 5 €/kk (osake). Käyttökorvausmaksut: Autolämm.pistor. 2,50 €/kk, saunamaksu 2,50 €/kerta (kerrostalo).
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaapistot/laatikostot, tasot, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi. Seinät kaakeli, maali. Parkettilattia.
- Kylpyhuone
- Ikkuna, suihku, suihkuseinät, pesukoneliitäntä, kuivausoksa. Seinät kaakeli. Laattalattia.
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- WC1: Ikkuna, peilitaso, pesuallas, allaskaappi, patteri, bideesuihku, wc-istuin. Seinät kaakeli. Laattalattia. WC2: Peilitaso, pesuallas, allaslaatikosto, bideesuihku, wc-istuin. Seinät kaakeli. Laattalattia.
- Makuuhuoneet
- MH1: Seinät maali. Parkettilattia. MH2: liukuovikaapistot. Seinät maali. Parkettilattia. MH3: liukuovikaapistot. Seinät maali. Parkettilattia. Yhdistetty kaksi maakuuhuonetta yhdeksi tilaksi.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Avotakka, käynti takapihalle. Seinät maali. Parkettilattia.
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaapistot, vaatehuone ja varasto (kylmä).
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Ikkuna, lasiseinä/ovi, vesipiste/amme, sähkökiuas. Seinät kaakeli, paneli, levy (kivijäljitelmä). Laattalattia.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Takapihalla.
- Muut tilat
- RT: Seinät maali. Parkettilattia. VH: ikkuna, hyllyt. ET: kiinteät liukuovikaapistot. Seinät maali. Laattalattia. TK: patteri. Seinät maali. Laattalattia.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Mahdollista neuvotella erikseen huonekaluista myyjän kanssa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kivikkokulma
- Isännöitsijätoimisto
- Isto Kaakkois-Suomi Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tero Korjula
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 411 8100
- Tontin pinta-ala
- 6 098 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni/puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumihuopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talkoilla. Kone ja kuljetus on tehnyt konelumityöt (2023).
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv (Elisa), pesutupa, mankeli, Ulkovälinevarasvasto, askarteluhuone ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Taloyhtiöllä ei ole voimassa olevaa energiatodistusta.
- Taloyhtiöön kuuluu
- Kerros/rivitalo.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Erillinen autokatospaikkaosake ja sisältyy hintaan.
- Taloyhtiön autopaikat
- Osakkeina.
- Autotallit
- 3
- Autokatokset
- 6
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Lisätiedot kaavoituksesta
- https://www.kotka.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaupunkisuunnittelu-ja-kaavoitus/
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 130 228 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2022 Väliaita uusi 26-21. 2021 lasinkeräys, katto bitumit rv loput. 2019 katto bitumit kt rv 11, 12, 13. 2017 tarkastettu / pesty sadevesikaivot ja kuvattu viemäriputket väli kt pumpaamo-as13, uusittu kerrostalon ulkovuori panelointi. 2015 ilmanvaihdon nuohous. 2014 savupiipun pellitys, pihavalaistus osin 2011. 2012 jätevesipumpun huolto, uusittu käyttövesi/lämmitys putket kerrostalolta rivitalolle, uusittu tv ja puhelin tiekaapeli kerrostalolta rivitaloihin, lämmityksen tasapainotus / patteritermostaattien uusinta. 2011 siirrytty kaukolämpöön. 2003 parvekkeet lasitettu. 2006 pyykinpesukone uusittu. 2005 kerrostalon porraskäytävä maalattu. 2002 kellaritilat maalattu. 2001-2003 ikkunat uusittu. Ovet uusittu 2000 luvulla. 1886-97 uusittu rivitalojen kylpyhuoneiden putket.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana (6.6.2024): 2024-2025 pihavalaisin tolppien uusiminen 3 kpl, kt. alakäytävän maalaus. 2024-2025 viemärikaivon pumpun huolto tai uusinta. 2025-2027 käyttövesiputkiston uusiminen suunnitelma. 2026 rivitalojen aittojen/sisäänkäynnin katosten kattohuovat, jätekatoksen kattohuopa.
-Seinäpaneelien maalaus/uusinta ja elementtien saumaukset.