Vuokselantie 10

02140, Laajalahti, Espoo
4h+k+kph+s+wc+2vh+parveke+terassi
297 000 € (3 142,86 € / m²)
94,5 m²
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1977
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
288,44 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Annette Ekström-Lindholm, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Asuntoesittely
LAAJALAHDESSA KOLMEN MAKUHUONEEN PARITALO OMALLA TONTILLA!
Näetkö jo perheesi nauttimassa yhteisestä ajasta tässä Laajalahdessa sijaitsevassa kolmen makuuhuoneen paritalossa? Nyt myynnissä avara ja lämminhenkinen koti. OTA YHTEYTTÄ 040 550 0565 JA SOVITAAN NÄYTÖSTÄ, ESITTELYT YKSITYISNÄYTÖIN. Tässä asunnossa on valtavasti potentiaalia ja mahdollisuuksia remontoida juuri sinun haaveilemasi unelmakoti! Asunnon alakerrassa on keittiö, vaatehuone sekä takapihalle avautuva suuri ja valoisa olohuone. Asunnon yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, vaatehuone, aula, kylpyhuone ja sauna. Asuntoon kuuluu myös autokatos yhdelle autolle ja pihalta löytyy lisää autopaikkoja, jotka ovat yhteiskäytössä. Laajalahdesta on todella hyvät kulkuyhteydet niin julkisilla kulkuvälineillä kuin omalla autollakin. Monipuoliset palvelut sekä Tapiolassa, että Leppävaarassa ovat lähellä. Alue on lapsiystävällinen ja Laajalahden koulu onkin vain pienen kävelymatkan päässä. Kävelylenkille voit lähteä vaikka Ruukinrannan ihaniin merenrantamaisemiin. Tiivistetysti: - VALOISA kolmen makuhuoneen paritalo - 3 x mh, oh/ruokailutila + k, kylpyhuone, oma sauna, 2 x wc ja parveke, oma iso piha autokatos - YHTIÖLLÄ OMA TONTTI - Loistavat harrastusmahdollisuudet ja ulkoilualueet lähellä - Hyvät kulkuyhteydet ja monipuoliset palvelut Tapiolassa ja Leppävaarassa - Asunto vapautuu pian Ole yhteydessä ja sovitaan näytöstä! Lämpimästi tervetuloa! Betjänar även på svenska! Service also in English. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan! Yhteydenotot: Annette Ekström-Lindholm 040 550 0565 / [email protected] Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab • https://neliotliikkuu.fi/ • Energiakuja 3, 00180 Helsinki • 2917122-5 Ota myös yhteyttä, mikäli tarvitset apua oman asunnon myynnissä, autan mielelläni! ********************************************************************** Minulla on takana jo satoja asunto- / kiinteistökauppoja. Katso asiakaspalautteeni ja referenssit https://neliotliikkuu.fi/tiimi/annette.ekstrom-lindholm/ Avainsanat: Laajalahti, Espoo, paritalo, kolme makuuhuonetta, oma sauna, parveke, iso piha, oma tontti, neliötliikkuu,
Perustiedot
Sijainti
Vuokselantie 10, 02140, Laajalahti, Espoo
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
4
Asuinpinta-ala
94,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Kerros
1-2 / 2
Rakennusvuosi
1977
Käyttöönottovuosi
1977
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
1 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
297 000 €
Myyntihinta
297 000 €
Velkaosuus
0 €
Kokonaissähkön kulutustiedot
8335 kWh / vuosi
Yhtiövastike
Hoitovastike 288,44 € / kk (3,05 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 288,44 € / kk
Vesimaksu
17 € / hlö / kk
Neliöhinta
3 142,86 € / m²
Lisätietoja maksusta
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Keittiössä on runsaasti säilytystilaa. Varustus: jääkaappi/pakastin, valurautaliesi, astianpesukone.
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali ja laatta
Kylpyhuone
Varustus: suihku, allas ja allaskaappi, seinäkaappi, wc-istuin, bideesuihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähkö).
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Erillinen WC
Varustus: allas, wc-istuin
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Paneeli
Makuuhuoneet
Kahdessa makuuhuoneessa on kaksi-oviset kiinteät vaatekaapit.
Makuuhuoneiden lukumäärä
3
Makuuhuoneiden seinät
Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Säilytystilojen kuvaus
Sekä ylä- että alakerrassa on vaatehuone.
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Saunan kuvaus
Ikkunallinen sauna, pilarikiuas (ohjauspaneeli saunan ulkopuolella).
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Parveke
On parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Lounas
Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
Takapiha ja terassi avautuu lounaaseen.
Hissi
Ei
Muut tilat
Tuulikaapista käynti vaatehuoneeseen, jossa on seinähyllyt. Eteisessä on avonaulakko, jonka yläpuolella kaapit.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Ilmalämpöpumppu
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vuokselantie 10
Isännöitsijätoimisto
Osakasisännöitsijä
Isännöitsijän nimi
Sirpa Yrjönmäki
Taloyhtiön lisätiedot
Yhtiöjärjestys 5 § Rivitalo ja omakotitalo eivät osallistu toistensa rakennuksiin kohdistuviin huolto- ja korjauskuluihin. Yhtiöjärjestys 6 § Asuntojen korjauksien ja vastuiden osalta noudatetaan taloyhtiössä vastuunjakotaulukkoa, joka poikkeaa asunto osakeyhtiölaista seuraavilta osin: - Huoneiston ulko-oven nimikilpi ja postilaatikon nimikilpi ovat osakkaan vastuulla - Sähköpatterit ovat osakkaan vastuulla - Raitisilmaventtiilit ovat osakkaan vastuulla Yhtiövastikkeen kohtuullistamiseksi taloyhtiön vastuulla olevista pitkän tähtäimen suunnitelmasta poikkeavista korjaustöistä osakkeenomistajan omavastuu määritellään yhtiökokouksessa vuosittain. Yhtiökokous 5.5.2024: Osakkeenomistajien omavastuu taloyhtiön vastuulla olevista korjaustöistä aiheutuvista kustannuksista päätettiin säilyttää 150€/tapaus.
Tontin pinta-ala
3 586 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Puu, tiili ja Teräs
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö Tyyppi: Sähköpatterit Kustannukset: 8335 kWh / vuosi
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Vesijohto
Kunnan
Viemäröinti
Kunnan
Kattotyyppi
Piiloharja
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Asukkaat
Taloyhtiössä on
Leikkimökki Puutarhavälinevarasto
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Taloyhtiössä antenni
Kyllä
Kohteesta on energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Huoneiston yhteydessä autokatospaikka. Lisäksi taloyhtiön piha-alueella on autopaikkoja.
Taloyhtiön autopaikat
Jokaisella paritalolla on oma autokatospaikka, omakotitalolla on autotalli ja pihalla on kuusi pihapaikkaa vieraspaikkoina / yhteiskäytössä.
Taloyhtiöllä sauna
Ei
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Espoon kaupunki, p. 09 816 21.
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
60 000 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
10.04.2024
Tehdyt remontit
Korjautettu vesivahinko A -2012 ja D-2015 Lämminvesivaraajia uusittu B ja E – 2010 ja C-2014 ja korjattu A-2016 Ikkunoita uusittu asunnoissa A, B, D, E, F ja H vuosina 2010-2017 Yhtiö liitetty huoneistokohtaiseen kiinteään tietoliikenneverkkoon (Elisa 2010, 10M/10M) Pihan facelift 2010 Ilmastointihormien puhdistaminen 2010 Syöksytorvien lämmityskaapelit 2009 Autokatosten kattojen uusiminen 2007-2009 Kattorakennetta muutettu 1994 ja kattoremontti-huopa pinnoitettu polyurealla 2014 Julkisivuremontti 2015 Taloyhtiön aitojen ja jätekatoksen maalaus 2016 Ulko-ovien uudistus 2023 / ulko-ovien lukitusten uudistaminen 2015
Tulevat remontit
Isännöitsijäntodistuksen 10.12.2024 mukaan: Päätetyt tai varmuudella tiedossa olevat huomattavat korjaukset, perusparannukset ja muut velvoitteet 2025: Etupihan facelift ja valokuitu ja autojen lataussähkökaapeleiden veto 2025: RS17 mukainen kuntoarvio teetettävä 2025: Aloitetaan ikkunaremonttisuunnittelu