Vuohtiankatu 4
15800, Sopenkorpi, Lahti
5h,k,2kph,khh,2wc,s,harrastetila,erillinen yksiö,autotalli
219 000 €
85 m²
Tätä asuntoa myy Juho Sirkkala, Asunnon myynti
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Sijainti
Asuntoesittely
Sopenkorvessa, pienen matkan päässä keskustasta löytyy viihtyisä koti, joka on paritalosta yhdistetty omakotitaloksi.
On muutettavissa helposti takaisin paritaloksi jos sijoituksena haluat kiinteistön hankkia.
Tätä taloa on remontoitu paljon vuosien varrella mm. viemärit, sähköt, ikkunat, julkisivu, katto sekä rakennettu vesikiertoinen patterilämmitys asuntoon.
Tilat ovat kolmessa tasossa. Keskikerroksessa olohuone,ruokailutila, makuuhuone, keittiö ja kylpyhuone/wc, jossa lattialämmitys.
Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta ja ullakkotilaa. Kellarikerroksessa lattialämmitys koko alalla. Sieltä löytyy suuri kodinhoitohuone/ harrastetila, wc, sekä iso sauna ja pesutilat.
Erillinen 15m² huone pienellä keittiöllä, WC:llä ja omalla sisäänkäynnillä. Tila toimii esim. toimistona tai vuokrahuoneena.
Varaa oma yksityisesittely, sillä tämä on pakko nähdä omin silmin!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Vuohtiankatu 4, 15800, Sopenkorpi, Lahti
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 85 m²
- Muu pinta-ala
- 50 m²
- Kokonaispinta-ala
- 135 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu, Rakennuksen kerrosala on rakennuspaikan nykytilanneotteen mukaan 135m² Rakennus on valmistunut 1939 ja pohjapiirustuksen mukaan pinta-ala, sen mitä siitä selvää saa on 85m² Nykytilanneotteen mukaan, kellaria ei ole laskettu m², tällä hetkellä kellarissa on iso kph, khh, harrastetila ja erillinen yksiö. Joten todelliset m² on ilmoitettua suuremmat.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Käyttöönottovuosi
- 1939
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 219 000 €
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 224,50 € / kk
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 47 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 322,42 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 576,47 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kaukolämpö kulutus vuonna 2024 on 21,78MWh Käyttösähkö kulutus vuonna 2024 on 8949,23kWh
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone (2021), liesituuletin, ja liesi
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys ja suihku (2kpl)
- WC Lukumäärä
- 3
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Lasikuitutapetti ja osalaatoitus
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti ja lauta
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Remontoitu 2020, jolloin tehty kodinhoitotila. Koko kellari tehty 2014 Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Saunan kuvaus
- Vesipiste löylyvedelle
- Takka
- 2 takkaa 2 porinmattia ja 1 puuhella
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Ranta
- Ei rantaa
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 880 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnallistekniikka
- Viemäröinti
- Kunnallistekniikka
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Uusittu 2019
- Katemateriaali
- Konesauma
- Rakennusoikeus
- 132
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Lahden rakennusvalvonta
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.15
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- 1) Asemakaava (398-53) Vahvistamispvm: 11.4.1939 Voimaantulopvm: 11.5.1939 Eb11/5 2) Sitova tonttijako (398-53A) Hyväksymispvm: 11.4.1939 EB11/5 3) Asemakaava (398-22745/A) Kaavan arkistotunnus: Vahvistamispvm: 7.1.1964 Voimaantulopvm: 7.2.1964 Ea0A:1/6 EA0/6 4) Yleiskaava (398-Y-203) Kaavan arkistotunnus: Hyväksymis-/vahvistamispvm: 25.1.2021 Voimaantulopvm: 2.12.2022 MMLm/283/423/2023
- Kuntotutkimus tehty
- 09.04.2021
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2021 Asennettu ilmalämpöpumppu
2020 Khh kaapistot ja vesiputket tehty kodinhoitohuoneelle.
2019 Asennettu aito konesaumakatto, samalla uusittiin aluslaudoitus sekä asennettiin valmius
koneelliselle ilmanvaihdolle ( jos haluaa sen toimintaan niin 3m putkea ja ilmanvaihtokone)
2018 Vesikiertoinen patterijärjestelmä rakennettu.
2014 Sauna, kph, khh remontoitu täysin. Julkisivuremontti jolloin poistettiin purut seinistä ja asennettiin paroc kivivilla tilalle, samassa yhteydessä vaihdettiin alkuperäiset ikkunat uusiin lämpölasillisiin.
2010 Kellarin lattiat valettu jonka yhteydessä asennettu sähköinen lattialämmitys sekä viemärit ja
lattiakaivo, kaikki pinnat, käyttövesiputket muovia, viemärit muovia, sähköt,