Keittiö.
Voudinkuja 5 A
08200, Voudinpuisto, Lohja
2 h, k
86 000 € (1 365,08 € / m²)
63 m²
Tätä asuntoa myy Teresa Wilén, Asunnon myynti ja vuokraus palvelut.
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Sijainti
Asuntoesittely
Kodikas ja valoisa kaksio Lohjan sydämessä odottaa uusia asukkaitaan! Tämä huolella pidetty ja äskettäin remontoitu asunto tarjoaa 63 neliömetriä mukavaa asumista yhdessä kerroksessa. Sijainti Voudinkujalla on ihanteellinen: lähellä sijaitsee niin kouluja, päiväkoti kuin monipuoliset palvelutkin Tynninharjun kauppapuistossa. Lisäksi Lohjan järven rannan lenkkipolut alkavat aivan kotioveltasi, ja veneranta on vain 500 metrin päässä, tarjoten loistavat puitteet ulkoiluun ja vapaa-ajan nautintoihin.
Asunto on kokenut pintaremontin vuonna 2022, joka on tuonut asuntoon raikkaan ilmeen. Lattiat ovat laminaattia ja seinät tapetoitu/maalattu neutraalein sävyin, mikä tekee asunnosta helposti muunneltavan mieleisekseen. Keittiössä on modernit kodinkoneet ja tilaa ruoanlaittoon, ja kylpyhuoneessa on lattialämmitys lisäämässä arjen mukavuutta.
Asunto Oy Kylvövakka on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on muun muassa sauna, urheiluvälinevarasto ja kattavasti autopaikkoja. Lisäksi tulevaisuudessa on suunniteltu julkisivujen kuntotutkimus ja muita ylläpitotoimia, mikä kertoo taloyhtiön aktiivisesta ja ennakkoivasta asenteesta kiinteistön ylläpitoon.
Kaksion kruunaa lasitettu parveke, joka suuntautuu länteen ja tarjoaa ihanan paikan nauttia ilta-auringosta. Tämä asunto on erinomainen valinta ensiasunnon ostajalle, pariskunnalle, yksin asujalle tai kenelle tahansa, joka arvostaa rauhallista, mutta keskeistä sijaintia lähellä luontoa ja palveluita.
Tutustu tähän viehättävään kotiin ja anna sen lumota sinut. Tässä asunnossa yhdistyvät mukavuus, sijainti ja kodikkuus – täydellinen paketti elämäsi seuraavaan lukuun.
Autopaikka sekä sähkö sisältyy vastikkeeseen!!
Yhteydenotot:
Teresa Wilen
p. 045 2052309
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Voudinkuja 5 A, 08200, Voudinpuisto, Lohja
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 63 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 63 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1974
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 86 000 €
- Myyntihinta
- 86 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 296,70 € / kk (0,13 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 296,70 € / kk
- Vesimaksu
- 20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 365,08 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi (v. 2023), ja astianpesukone (v. 2024)
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin (uusittu remontin yhteydessä v. 2022), suihku (uusittu remontin yhteydessä v. 2022), suihkuseinä (uusittu remontin yhteydessä v. 2022), pesukoneliitäntä, allaskaappi (uusittu remontin yhteydessä v. 2022), bidee-suihku (uusittu remontin yhteydessä v. 2022), ja peili (uusittu remontin yhteydessä v. 2022)
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Taloyhtiön pihalle.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Lohjan järven lenkkipolut lähtevät ihan talon läheisyydestä. Veneranta 500m.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kylvövakka
- Isännöitsijätoimisto
- REIM Lohja
- Isännöitsijän nimi
- Heidi Maininki
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 019 320 3360
- Taloyhtiön lisätiedot
- Vastike sisältää sähkön. Asbestilainsäädännön (säädökset 684/2015 ja 798/2015) nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä. Hallitukselle annettu valtuudet periä enintään yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Huomioithan, että uudella omistajalla on oikeus osallistua yhtiökokoukseen vasta sen jälkeen, kun hänet on rekisteröity omistajaksi Maanmittauslaitoksen osakehuoneistorekisteriin. Rekisteröinnin on oltava valmis viimeistään yhtiökokousta edeltävänä päivänä. Pelkkä rekisteröintihakemuksen tekeminen ei vielä oikeuta uutta omistajaa äänestämään yhtiökokouksessa. Osakeluetteloon tai osakehuoneistorekisteriin merkitty omistaja (myyjä) voi antaa ostajalle valtakirjan osallistumista varten. Valtakirja on tarpeen esimerkiksi silloin, kun rekisteröintihakemuksen käsittely on MML:lla vielä kesken 3.4.7 Selvitys seikoista, joilla voi olla olennainen vaikutus yhtiön talouteen tai toimintaan.
- Tontin pinta-ala
- 8 370 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 4.5.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Paikallistiedot
- Tynninharjun kauppapuisto 1,6km. Siellä LIdl, Alko, Gigantti, Kuntosali, Citymarket, St1, Musti ja Mirri, Power.
- Koulut
- Ojamon koulu ala- ja ylä-aste. 700m. Päiväkoti 200m.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Lisätiedot isännöitsijältä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Toteutuneet autopaikat 53 kpl. Autotalli/halli/katospaikkoja 32 kpl.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Kadulla vapaata parkkitilaa.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lohjan Kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 738 800 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Vuosi Remontti Kuvaus
1998 A-talon saunaosaston saneeraus
1998 Elementtien saumaukset uusittu
2002 B-talon saunaosaston saneeraus
2003 Vesikattojen uusiminen
2007 A-talon pihan asfaltointi
2011 Julkisivujen ja parvekkeiden huoltokunnostus
2013 Autopaikkojen lämmitysrasioiden uusiminen
2013 Porrashuoneiden maalaus
2015 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2016 Lämmönvaihtimen uusiminen
2017 Lukitusten uusiminen
2017 Ikkunoiden, parvekeovien ja kellareiden ulko-ovien uusiminen
2019 Patteriventtiilien uusiminen Uudenmaan
Lämpötekniikka
Oy
2021 Käyttövesiputkien uusimisen suunnittelu
2021 Saunaosastojen saneerauksen suunnittelu
2022 Käyttövesiputkien uusiminen ja saunaosastojen saneeraus
2024 Palovaroittimien hankinta asuntoihin. Asennettu asuntoihin ja yleisiin tiloihin marraskuussa 2024.
2018 A 5 MUUTOSTYÖ: Tehty Keittiö- ja kylpyhuoneremontti. Keittiön ja
kylpyhuoneen välinen ovi poistetaan ja seinä
levytetään. Pintaremonttia.
2022 A 5 MUUTOSTYÖ: Asunto pintaremontoitu, Lattiapinnoite laminaatti ja seinät maalattu.
Tulevat remontit
2025 - 2029
Julkisivujen kuntotutkimus
Julkisivujen saneeraus.
Porraskäytävien maalaus
Sisäänkäyntien ulko-ovien uusiminen
Viemäriputkien kunnon seuranta