Von Daehnin katu 3 D
00790, Viikki, Latokartano, Helsinki
3h, k, kph, s, wc, vh, parveke
297 000 € (3 712,50 € / m²)
80 m²
Tätä asuntoa myy Juha Koponen, Yrittäjä, TJ
LKV- ja LVV pätevyys
Dreamhouse Lkv Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Hyväpohjainen kulmahuoneisto josta upeat näkymät purolle ja vehreään puistoon! Iso olohuone jonka yhteydessä avokeittiö. Tilavan kylpyhuoneen yhteydessä oma sauna. Lisäksi erillinen wc. 2 makuuhuonetta. Asunto on hyvässä kunnossa ja hyvin pidetty. Lasitettu parveke vehreän puiston ja puron suuntaan. Asunnossa hyvin kaappitilaa sekä lisäksi iso vaatehuone.
Loistava sijainti Viikin peltojen ja ulkoilumahdollisuuksien äärellä. Kävelymatkan päässä myös Viikinlahden kuuluisat linturannat. Päiväkodit lähellä. Alueella on asukastaloja sekä monitoimitiloja tilaisuuksien järjestämiseen ja harrastamiseen. Lähikauppa on muutaman sadan metrin päässä sekä Viikin Prisma palveluineen alueella. Valmistunut Raidejokeri parantanut alueen kulkuyhteyksiä entisestään! Hyvät bussiyhteydet lähtee läheltä.
TIEDUSTELUT JA ESITTELYT :
Juha Koponen
LKV-pätevyys
puh 050 433 5111
[email protected]
www.dreamhouse.fi
Onko oma asuntosi vielä myymättä? Olen myynyt Viikistä nyt jo 212 asuntoa ja tunnen alueen hyvin. Varaa minulta maksuton arviokäynti niin keskustellaan asiasta lisää. 19 vuoden kokemuksella kiinteistönvälittäjänä.
Perustiedot
- Sijainti
- Von Daehnin katu 3 D, 00790, Viikki, Latokartano, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 80 m²
- Kokonaispinta-ala
- 80 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 2009
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1.8.2025 / sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 297 000 €
- Myyntihinta
- 297 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 560 € / kk (7 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 560 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 712,50 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali ja osalaatoitus
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä ja länsi
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-oy Helsingin Sembra
- Isännöitsijätoimisto
- Iskurit Oy
- Isännöitsijän nimi
- Lasse Palviainen
- Isännöitsijän puhelin
- 0207301330
- Tontin pinta-ala
- 4 651 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 117 141,92 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2098
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- HITAS, Helsingin kuapungin lunastusoikeus yhtiöjärjestys 8-11§
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen tulo/poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto (4 kpl), väestönsuoja, pesutupa, mankeli, kaapeli-tv, kellarikomero, ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 17.1.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- Lähikaupoat, kuntosali, Viikin Prismakeskus
- Koulut
- Alueella kaksi koulua
- Autokatokset
- 9
- Piha-autopaikkoja
- 24 kpl
- Autohallipaikat
- 16 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tehdyt remontit
2024 Parvekelasien huolto
2022 Taloautomaatiojärjestelmän uusiminen, nuohous ja ilmamäärien säätö
2019 Kiinteistön porraskäytävän ovien huoltomaalaus, viemärilinjojen painehuuhtelut (pystylinjat ja pohjaviemäri)
2018 Kylpyhuoneiden suihkusekoittajien vaihto
2015 Parvekelasien huolto
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana:
B 9 huoneiston ikkunan tuuletusritilän maalaus 2025
Porraskäytävien ulko-ovien uusiminen 2025-2026
Kiinteistön lukoston vaihto 2025-2026
Ikkunoiden kuntotarkastus 2025
Märkätilojen kunnon seuranta tarpeellisilta osin
Lämmitysjärjestelmän uusiminen 2026-2035
Pihakaivojen puhdistukset (vuosittain)
Palovaroittimet yhtiön vastuulle 2026 viimeistään
Porrashuoneiden maalaus ja ovistopparit 2026-2030