Von Daehnin katu 3 D
00790, Viikki, Helsinki
3h+kph+s+wc+khh+p
299 000 € (3 761,01 € / m²)
79,5 m²
Tätä asuntoa myy Tuuli Almila-Enroth, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja, Myyntijohtaja / Asuntopalvelu Tuuli Almila Oy
RE/MAX Power | Asuntopalvelu Tuuli Almila Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Toimiva kolmio tarjolla luonnonläheisessä Viikissä!
Asunnon kaksi makuuhuonetta ovat tilavia ja olohuoneeseen mahtuu tarvittaessa työpiste. Keittiö ja ruokailutila ovat selkeästi oma kokonaisuutensa.
Arki tässä kodissa toimii mm. erillisen wc:n ja kodinhoitohuoneen ansiosta ja mukavuutta elämään tarjoavat iso lasitettu parveke ja oma sauna.
Viikki on asuinalueena erinomainen, sillä lähellä ovat niin palvelut kuin liikenneyhteydetkin (mm. metro, raidejokeri ja laaja linja-autoverkosto), unohtamatta luonnon tarjoamia ulkoilumahdollisuuksia. Alueella on useita päiväkoteja ja lähikoulu turvallisen kävelymatkan päässä.
Huom! Myös mahdolliset vaihdot huomioidaan lähialueilta. Vaatimuksena hyvä kunto, vähintään neljä huonetta ja oma piha.
Perustiedot
- Sijainti
- Von Daehnin katu 3 D, 00790, Viikki, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 79,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 79,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 5
- Rakennusvuosi
- 2009
- Käyttöönottovuosi
- 2009
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 299 000 €
- Myyntihinta
- 299 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 556,50 € / kk (7 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 556,50 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 761,01 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- - Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa ylimääräinen enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa ja vastaavasti jättää perimättä enintään kahta hoitovastiketta vastaava määrä. - Hallituksella valtuudet nostaa tai laskea rahoitusvastikkeen suuruutta yhtiön rahoituslainojen korkomuutosten niin vaatiessa tai salliessa. Autohallipaikka (sisä): 33,12 /paikka/kk Autopaikka (maantaso): 22,08 /paikka/kk Autohallipaikka (ylätaso): 28,32 /paikka/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone, erillisuuni ja liesituuletin (Liesikupu)
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peili, bidee-suihku, allaskaappi ja lattialämmitys
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli ja maali
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo ja pyykkikaapit
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Sisäpihalle ja puistoon
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-oy Helsingin Sembra
- Isännöitsijätoimisto
- Iskurit Oy
- Isännöitsijän nimi
- Lasse Palviainen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 730 1330
- Tontin pinta-ala
- 4 651 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 110 254,22 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2098
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Hitas. Helsingin kaupungilla Hitas-sääntöjen mukainen lunastusoikeus.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo ja poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Ahvenainen Ky Säveltie 5 G, 00720 Helsinki Puhelin: 050 569 2928, sähköposti: [email protected].
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, mankeli, kaapeli-tv, kellarikomero ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 17.1.2034
- Taloyhtiön autopaikat
- Kaikissa autopaikoissa lämpötolpat.
- Autokatokset
- 9
- Sähköpistokepaikkoja
- 24 kpl
- Autohallipaikat
- 16 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus tehty
- 09.04.2018
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 5 986 500 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Taloautomaatiojärjestelmän uusiminen 2022
Nuohous ja ilmamäärien säätö 2022
Kiinteistön porraskäytävän ovien huoltomaalaus 2019
Viemärilinjojen painehuuhtelut 2019 (pystylinjat ja pohjaviemäri)
Kylpyhuoneiden suihkusekoittajien vaihto 2018
Parvekelasien huolto 2015
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavan viiden vuoden aikana:
- B 9 huoneiston ikkunan tuuletusritilän maalaus 2023
- Porraskäytävien ulko-ovien maalauksien takuukorjaus ja kahvojen korjaus 2023
- Märkätilakartoitukset loppuun 2023
- Parvekelasien huolto 2024
- Porraskäytävien ulko-ovien huolto / lukkopesien vaihto tarpeen mukaan 2024-
- Ikkunoiden kuntotarkastus 2024
- Porrashuoneiden maalaus ja ovistopparit 2025
- Lämmitysjärjestelmän uusiminen 2025-
- Kiinteistön lukoston vaihto 2025-
Lisäksi: Pihakaivojen puhdistukset (vuosittain)