Von Daehnin katu 3 C
00790, Viikki, Latokartano, Helsinki
3h, k, rt, kph, s, wc, vh, parveke
299 000 € (3 691,36 € / m²)
81 m²
Tätä asuntoa myy Juha Koponen, Yrittäjä, TJ
LKV- ja LVV pätevyys
Dreamhouse Lkv Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Hyväpohjainen kulmahuoneisto vehreillä puistonäkymillä! Iso olohuone jonka yhteydessä avokeittiö ja ruokatila. Asunnossa hyvin kaappitilaa sekä lisäksi iso vaatehuone. Tilavan kylpyhuoneen yhteydessä ikkunallinen oma sauna. Lisäksi erillinen wc. Kylpyhuoneen ja wc:n kalusteet uusittu v. 2024! Kaksi tilavaa makuuhuonetta. Asunto on hyvässä kunnossa ja hyvin pidetty. Lasitettu parveke vehreän puiston ja puron suuntaan.
Loistava sijainti Viikin peltojen ja ulkoilumahdollisuuksien äärellä. Kävelymatkan päässä myös Viikinlahden kuuluisat linturannat. Päiväkodit lähellä. Alueella on asukastaloja sekä monitoimitiloja tilaisuuksien järjestämiseen ja harrastamiseen. Lähikauppa on muutaman sadan metrin päässä sekä Viikin Prisma palveluineen alueella. Valmistunut Raidejokeri parantanut alueen kulkuyhteyksiä entisestään! Hyvät bussiyhteydet lähtee läheltä.
Olisiko tämä sinun unelmakotisi?
TIEDUSTELUT JA ESITTELYT :
Juha Koponen
LKV-pätevyys
puh 050 433 5111
[email protected]
www.dreamhouse.fi
Onko oma asuntosi vielä myymättä? Olen myynyt Viikistä nyt jo 212 asuntoa ja tunnen alueen hyvin. Varaa minulta maksuton arviokäynti niin keskustellaan asiasta lisää. 19 vuoden kokemuksella kiinteistönvälittäjänä.
Perustiedot
- Sijainti
- Von Daehnin katu 3 C, 00790, Viikki, Latokartano, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 81 m²
- Kokonaispinta-ala
- 81 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 4
- Rakennusvuosi
- 2009
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 299 000 €
- Myyntihinta
- 299 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 567 € / kk (7 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 567 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 691,36 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, vaatehuone ja kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Ikkunallinen
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä ja länsi
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-oy Helsingin Sembra
- Isännöitsijätoimisto
- Iskurit Oy
- Isännöitsijän nimi
- Lasse Palviainen
- Isännöitsijän puhelin
- 0207301330
- Tontin pinta-ala
- 4 651 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 117 141,92 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2098
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- HITAS, Helsingin kaupungin lunastusoikeus yhtiöjärjestys 8-11§
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen tulo/poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto (4 kpl), väestönsuoja, pesutupa, mankeli, kaapeli-tv, kellarikomero, ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 17.1.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Koulut
- Alueella kaksi koulua
- Autokatokset
- 9
- Piha-autopaikkoja
- 24 kpl
- Autohallipaikat
- 16 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tehdyt remontit
2022 Taloautomaatiojärjestelmän uusiminen, nuohous ja ilmamäärien säätö
2019 Kiinteistön porraskäytävän ovien huoltomaalaus, viemärilinjojen painehuuhtelut (pystylinjat ja pohjaviemäri)
2018 Kylpyhuoneiden suihkusekoittajien vaihto
2015 Parvekelasien huolto
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana:
- B9 huoneiston ikkunan tuuletusritilän maalaus 2024
- parvekelasien huolto 2024
- porraskäytävien ulko-ovien huolto/ lukkopesien vaihto tarpeen mukaan (2024-2025)
- kiinteistön lukoston vaihto 2025 -
- ikkunoiden kuntotarkastus 2024
- märkätilojen kunnon seuranta tarpeellisin osin
- lämmitysjärjestelmän uusiminen 2025 -
- pihakaivojen puhdistus (vuosittain)
- palovaroittimet yhtiön vastuulle viimeistään 2026
- porrashuoneien maalaus ja ovistoppari 2026