Volsinniementie 5
08700, Vappula, Lohja
4mh, oh, k/ruok 2x wc, kph, sauna, vh, khh + lämmin AT/Varasto
312 000 €
135 m²
Tätä asuntoa myy Sari Tuomikoski, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Onni | Sun Housing Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ihanteellinen perhekoti Lohjalla – Vappulassa!
Etsitkö kotia, jossa on tilaa isollekin perheelle ja voit asustella sekä lähellä luontoa että myös monipuolisten palvelujen läheisyydessä? Tämä neljän makuuhuoneen Kastelli-koti sijaitsee rauhallisella ja lapsiystävällisellä alueella Lohjan Vappulassa. Täältä on lapsillesi turvallinen kävelytie Ojamon yhtenäiskoululle ja iltaisin täältä lapsiperheiden suosimalta alueelta löytynee varmasti lapsillesi kaveri jos toinenkin.
Toimiva keittiö ja talon keskiössä oleva olohuone leivinuuneineen on koko perheelle mieluisaa tilaa. Yhtenäinen lämminsävyinen laminaattilattia kestää elämää. Talon makuuhuoneet ovat kaikki mukavan kokoisia, mahtuu kaapistot ja sängyt mainiosti. Päämakuuhuoneessa on tilava vaatehuone sekä kätevästi pääsy suihkutilaan. Aina tarpeellinen kodinhoitohuone vastaanottaa likaiset koirat ja lapset. Piha on helppohoitoinen nurmipiha johon korkea tuija-aita tuo yksityisyyttä.
Kastelli talo on varustettu poistoilmalämpöpumpulla ja varaavalla takkaleivinuunilla, joiden avulla isonkin perheen sähkökustannukset pysyy matalalla tasolla.
Ominaisuudet, jotka tekevät tästä kodista erityisen:
+ 4 makuuhuonetta
+ Koti yhdessä tasossa
+ Suojaisa ja helppohoitoinen piha
+ Lämmin autotalli + varasto
+ Loistava sijainti: Tämä koti sijaitsee lähellä koulua, päiväkotia, sairaalaa, luontopolkuja, Tynninharjun liikekeskusta (mm. ruokakaupat, huonekalukaupat, autokaupat, kodinkonekaupat, posti, alko) sekä hyviä liikenneyhteyksiä.
Varaa aika, ota perheesi mukaan ja tule katsomaan kohdetta!
040 5830301/SariPerustiedot
- Sijainti
- Volsinniementie 5, 08700, Vappula, Lohja
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 135 m²
- Kokonaispinta-ala
- 186 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Rakennuslupakuvien mukaan asuinrakennuksen huoneistoala on 135 m² ja kerrosala on 186 m². Asuintilojen pinta-ala rakennuslupakuvien mukaan on 129,6m², muita tiloja ovat autotalli 20,3m² ja varasto 8,4m². Ostajan halutessa varmistua pinta-alasta, suosittelemme SFS-standardin 5139 mukaista pinta-alamittausta.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2003
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Rakennuslupa myönnetty 7.11.2002
- Käyttöönottovuosi
- 2003
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan / n.1kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 312 000 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 311,11 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Nykyisillä omistajilla sähkönkulutus on ollut n.17070 kWh /2023/5-6 henkilön talous. Kiinteistövero (2024) 503,8€ Sähkön ja veden kulutukseen vaikuttavat merkittävästi mm. asumistottumukset, henkilölukumäärä ja lämmityskauden olosuhteet. Sähkön hinta voi vaihdella suurestikin. Voit arvioida sähkönkulutustasi: https://vare.fi/sahkonkulutus/laskuri. Voit arvioida vedenkulutustasi: https://www.vesi.fi/vesijalanjalkilaskuri. Lisäksi mm. jätekustannukset (https://rosknroll.fi/perusmaksu/), vakuutukset sekä polttopuut.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiössä on runsaasti säilytystilaa.
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi (x2), erillinen pakastin, uuni (AEG), liesi (Keraaminen), astianpesukone (AEG) ja liesituuletin
- Kylpyhuone
- Pesuhuoneen yhteydessä erillinen wc.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja suihkuseinä
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Molemmissa wc:ssä on runsaasti säilytystilaa.
- Makuuhuoneet
- Kolmessa makuuhuoneessa vaatekaapit. Päämakuuhuoneessa vaatehuone.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Olohuone
- Tilava olohuone varaavalla takkaleivinuunilla.
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo, silityspöytä/taso, kurapiste ja pöytätaso
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuone altaalla sekä kurasyöpöllä.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takkaleivinuuni
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Rakennuksen kunnon voi tarkemmin määrittää kuntotarkastuksessa. Myyntiesitteellä ilmoitettu kuntoluokitus on subjektiivinen käsitys asunnon kunnosta, eikä sitä tule sekoittaa rakennusalan ammattilaisten tekemään kuntotarkastukseen, -tutkimukseen tai -arvioon. Pientä pintaremonttia mm talon sokkeli, pesuhuoneen silikonit.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Katettu terassi takapihalla.
- Piha
- Aurinkoinen, suojaisa ja helppohoitoinen takapiha tuija-aidalla.
- Muut tilat
- Tuulikaapissa ja eteisessä kaapistot.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinät maalattu kuivissa tiloissa, pesu- ja wc-tiloissa laatta. Kodinhoitohuoneen seinät maalattu.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Laminaattilattia kuivissa tiloissa sekä laattalattia kosteissa tiloissa, kodinhoitohuoneessa, wc:ssä ja tuulikaapissa.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet, kiinteät valaisimet, kiinteästi asennetut valaisimet. polttopuut.
- Kauppaan ei kuulu
- Henkilökohtainen irtaimisto
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 884 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Kastelli-talopaketti
- Rakennusmateriaali
- Puurunko sekä puu- ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö, Poistoilmalämpöpumppu ja varaava takka. Lämmönjakotapa:Sähkölattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen LTO
- Vesijohto
- Kaupungin verkostossa
- Viemäröinti
- Kaupungin verkostossa
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä, huoltopesun tarpeessa.
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 221
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeuden jäljellä oleva määrä ja rakentamisen mahdollisuudet tarkastettava aina luvan myöntävältä viranomaiselta
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.25
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Lisätietoja antennista
- myös satelliittiantenni / ei käytössä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 5.11.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Lohjan keskusta n. 4km Hanko-Hyvinkää, Valtatie 25 on n.5min ajomatkan päässä Hoivakoti Attendo n. 5min kävelymatkan päässä (n.290m) Lohjan sairaala n.4min ajomatkan päässä (n.1,7km) Tynninharjun kaupallinen keskus n.3min ajomatkan päässä (n.1,7km) Citymarket / Posti Lohja n.3min ajomatkan päässä (n.1,7km) Prisma, Lohjan keskusta 8min ajomatka (n.4,4km) Lidl n.3min ajomatkan päässä (n.1,6km) K-Rauta n.4min ajomatkan päässä (n.1,8km) PÄIVÄKOTI Touhula n.5min kävelymatkan päässä (n.300m) OJAMON YHTENÄISKOULU 1,8km Kävellen n.27min ja autolla n.4min.
- Palvelut
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Sitova tonttijako. Erillispientalojen korttelialue. Alueelle voidaan rakentaa yksi- tai kaksiasuintoisia omakotitalo ja asumistarkoituksiin. Kullekin tontille on rakennettava kaksi autopaikkaa asuntoa kohti. Lisätietoja: https://www.lohja.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaupunkisuunnittelu-ja-kaavoitus/
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Muut rakennukset
- Puuvaja n.10m2 - Puuvaja on liian lähellä naapurin rajaa. Lupa naapureilta on saatu. Sijaintia ei virallisesti rekisteröity asia kesken.
Tehdyt remontit
2016 Poistoilmalämpöpumpun perushuolto + kompressorin vaihto tehty
2019 IV-kanavien puhdistus
2024 Takapihan terassille tehty luiska