Voivakankatu 22
80230, Karhunmäki, JOENSUU, Joensuu
4h+k+vh+khh+ph+s+2xwc+2xvar+ak
285 000 €
106 m²
Tätä asuntoa myy Jarmo Hyttinen, Toimitusjohtaja, LKV, LVV
Huoneistoketju Joensuu
Sijainti
Asuntoesittely
ENNAKKOMARKKINOINNISSA UUSI OKT KARHUNMÄESSÄ
Karhunmäen uudelle kaavoitetulle pientaloalueelle aloitetaan rakentamaan hyvin varusteltua ja laadukasta omakotitaloa.
Arvioitu valmistuminen syksyllä 2025.
Ostajalla on hyvä mahdollisuus rakentamisen tässä vaiheessa vaikuttaa lähes kaikkeen mm. huonekokoihin ja -sijoitteluunkin, kalustevalintoihin, pinnoitteisiin sekä kodinkoneisiin.
Asunnon varustelu sisältää mm. autokatospaikat kahdelle autolle, lämmin- ja kylmä varastotilat. Takapihan iso katettu terassi on aurinkoiseen lännen suuntaan.
Asuinrakennuksessa on tämän päivän mukavuustekijät esim. vesikiertoinen lattialämmitys kaikissa asuintiloissa, ostajan valitsemat sisustus ja pinnoitemateriaalit, varaava takka luomaan tunnelmaa, lämpöä sekä auttamaan lämmityksessä. Nykyaikainen, tehokas ja todella hyvällä hyötysuhteeltaan oleva lämmitysjärjestelmä vesi-ilmalämpöpumppu, joka hoitaa myös ilmanvaihdon koneellisesti ja lämmön talteenoton sekä lisäksi harvoin tavattu autokatos kahdelle autolle.
Piha-alueet toteutetaan pihasuunnitelman mukaisesti.
Ison tontin pinta-ala on n. 1400 m² josta suurin osa on aurinkoisella takapihan puolella.
Lisätietoja Hyttinen 040 5411 568Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Voivakankatu 22, 80230, Karhunmäki, JOENSUU, Joensuu
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 106 m²
- Muu pinta-ala
- 52 m²
- Kokonaispinta-ala
- 158 m²
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2024
- Käyttöönottovuosi
- 2024
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku (2 kpl)
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Erillinen WC ja toinen pesuhuonetilassa erillään omassa tilassa.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli ja maali
- Makuuhuoneet
- Yhdessä huoneessa vaatehuone ja kahdessa muussa kaapistot.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuone
- Olohuonetilassa varaava takka.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, pöytätaso, pyykkikaapit ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, lämmin ulkovarasto, kaapistot ja Kylmä varasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Uusi
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Lännen suuntaa. Katettu.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Tietoliikennekaapeli tuotu rakennukseen. Ostaja tekee liittymäsopimuksen ja laitehankinnan.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 400 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Joensuun kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 1 300 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2072
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Vesi-ilmalämpöpumppu+varaava takka
- Ilmanvaihto
- Koneellinen lämmön talteenotto
- Vesijohto
- kunnallinen
- Viemäröinti
- kunnallinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 350
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.25
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Laaditaan rakennuslupamenettelyn yhteydessä.
- Liikenneyhteydet
- Hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Karhunmäen uusin kaavoitettu pientalojen asuntoalue.
- Palvelut
- Reijolassa lähimmät kaupat n. 2,5 km. Joensuun keskustaan n. 7 km.
- Koulut
- Karhunmäen alakoulu kävellen n. 2 km.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Rakennusvaihe
- Ennakkomarkkinoinnissa