Kuvat vastaavankokoisesta asunnosta, huoneistoissa voi olla eroavaisuuksia.
Viulutie 7 B
00420, Kannelmäki, Helsinki
2h+k+kh+l.parv
104 000 € (1 777,78 € / m²)
58,5 m²
Tätä asuntoa myy Ali Ahola, Kiinteistönvälittäjä, osakas, LKV
Ykköshuoneistot Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Myydään vuokrattuna !
Kaksio Kannelmäen palveluiden läheisyydessä.
Vuokra 938,23 € (vuokrasopimuksen irtisanomisaika 6kk).
Kuvat vastaavan kokoisesta asunnosta, ota yhteyttä välittäjään tarkempien tietojen osalta.
Esittelyt ja lisätiedot:
Ali Ahola
050 558 4222
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Viulutie 7 B, 00420, Kannelmäki, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 58,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 58,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 4
- Rakennusvuosi
- 1977
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Myydään vuokrattuna
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 104 000 €
- Myyntihinta
- 104 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 395,30 € / kk (6,70 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 395,30 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 23,5 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 777,78 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Varastovuokra 30 €/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- On parveke
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Viulutie 7
- Isännöitsijätoimisto
- Aarre Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Seija Ijäs-Laamanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 198 6700
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiöllä on käytössä 30 000 euron limiittitili (josta on käytetty 25 971,71 € / 29.11.2024).
- Tontin pinta-ala
- 2 291 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin Yliopisto
- Tontin vuosivuokra
- 10 406 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2056
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, väestönsuoja, pesutupa, ja kerhohuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2007
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 23.5.2023
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus ei voimassa.
- Liikenneyhteydet
- Juna-asema lähellä ja bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussit vierestä, juna-asema noin 500m. Läntiseen Helsinkiin suunnitellaan pikaraitiotietä, rakentamisvaihe alkaa arviolta vuonna 2026 ja arvio hankkeen valmistumisvuodesta on 2030-2031.
- Paikallistiedot
- K-market ja Alepa noin 500m, kauppakeskus Kaari noin 800m.
- Koulut
- Kouluja alueella.
- Piha-autopaikkoja
- 14 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Viulutie 9,11 ja Viulupolku 1 tehdään perusparannuksia, https://viulutie.fi/ Pelimannintien ja Kantelettarentien varsille sekäEvijärvenpolun ja Vetelinpolun ja radan väliin on suunnitteilla uutta asuinrakentamista. Linkki kaavoitushankkeisiin: https://kartta.hel.fi/?link=ezY3qm
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2024 Parvekkeiden seinien ja kattojen huoltomaalaus
2024 Betonijulkisivujen paikkakorjaukset
2022 Pohjoispuolen ikkunoiden uusiminen
2021 Märkätilojen ja keittiöiden kosteuskartoitus
2021 Kattoturvatuotteet
2021 Vesikaton korjaus
2021 Grillikatos -kunnostus/purku
2019 uudet pesukoneet pesutupaan
2018 talon julkisivusaumaukset
2017 julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus
2017 Julkisivujen haitta-ainekartoitus
2017 talopesulan kuivauskone
2016 vesikatteen kuntoarvio
2016 IV-nuohous
2014 märkätilojen ja keittiöiden kosteuskartoitus
2011 rakennuksen kuntoarvio (rakennustekniikka,
LVI-järjestelmät, sähkö-ja tietojärjestelmät)
2010 piha-alueen perusparannus
2009 julkisivun korjauksia
2006 vesikatteen korjaus
2005 IV-puhdistus
1998 parvekelasitukset
1998 huoneistokohtaiset keskukset
1998 vesikalusteet pääosin uusittu
Tässä saattaa olla vain osa korjaushistoriasta, tarkemmat
tiedot yhtiön asiakirjoissa.
Tulevat remontit
HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2025-2029:
2030 Sähköautojen latauspaikat – suunnittelu ja toteutus
2029 Peruskorjauksen toteutus - putkiremontti
2028 Märkätilojen peruskorjaus ja muiden yhteistilojen peruskorjauksen arviointi - suunnittelu
2027 Eteläpuolen ikkunoiden uusinta – suunnittelu ja toteutus
2026 B-portaan sisäänkäynti – betonilaatan korjaus
2026 Pihan kunnostaminen – tukimuurin oikaisu - suunnittelu ja toteutus
2026 Kerhohuoneen kunnostus – ikkunan palautus – tilan muutossuunnittelu ja toteutus
2025 Lämmitysverkoston perussäätö
2025 Lämmönjakokeskuksen vaihto.
2025 Kiinteistön laajan kuntoarvion tilaaminen. Lämmitysjärjestelmän kuntotutkimus.
2025 Polkupyörien säilytystilojen uudelleenjärjestely.
2025 Paloilmaisinten asennus palomääräyksien mukaan.
2025 Porrashuoneiden huoltomaalaus.
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028:
2024 Parvekkeiden maalaus
2024 Betonijulkisivujen paikkakorjaukset
2024 Porrashuoneiden huoltomaalaus (seurataan
vuosittain)
2025 Lämmitysverkoston perussäätö (seurataan vuosittain)
2024 Lämmönjakokeskuksen vaihto. Tilataan
LVI-asiantuntija antamaan lausunto
lämmönjakokeskuksen kunnosta tilikaudella 2024
Tässä saattaa olla vain osa tulevasta korjaushistoriasta,
tarkemmat tiedot yhtiön asiakirjoista.