Visseli 3 C

90800, Pateniemenranta, Oulu
2h,k,kph,s,terassi,AK
Velaton lähtöhinta
139 000 € (2 752,48 € / m²)
50,5 m²
Kohteen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
2023
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
232,30 € / kk
Tontti
Vuokra
Seuraa kohdetta
Tätä asuntoa myy Joel Vehkalahti, Kiinteistönvälittäjä LKV, BBA
Asuntokolmio Oy
Asuntoesittely
Muuttovalmis luhtitalon alakerran koti Pateniemenrannan uudelta sekä arvostetulta asuinalueelta, aivan meren tuntumasta! Tervetuloa Visselin Porttiin, vuonna 2023 valmistuneeseen taloyhtiöön jossa lämmitysmuotona on kaukolämpö ja lämmönjako on toteutettu vesikiertoisella lattialämmityksellä koko asunnossa. Taloyhtiö on uusi joten asut remonttivapaasti tässä kodissa vielä pitkään. Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu ja neliöt ovat käytetty todella hyvin. Koti on rakennettu laadukkaita materiaalivalintoja käyttäen (mm. Topi-keittiöiden kalusteet) ja asunto on myös helppo sisustaa! Säilytystilaa on runsaasti kaapistojen, vaatehuoneen sekä huoneistokohtaisen varaston ansiosta. Olohuoneesta on käynti terassille ja reilun kokoiselle, pensasaidatulle piha-alueelle. Terassilla on myös lasitusmahdollisuus. Autokatospaikassa löytyy valmius sähköauton latausasemalle, ja autokatospaikka myydään erillisenä osakkeena mh. 10 000,00€ Pateniemenranta on kehittyvä asuinalue jossa meri, uimaranta, venesatama ja upeat ulkoilureitit ovat lähellä. Merenrannasta löytyy myös uusi, monipuolinen kuntoilupuisto. Päivittäispalvelut kuten koulut, päiväkodit ja kaupat löytyvät myös lyhyen matkan päästä. Esittelyt ja lisätiedot: Joel Vehkalahti Kiinteistönvälittäjä LKV, BBA 040 1565 451 [email protected] Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Visseli 3 C, 90800, Pateniemenranta, Oulu
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
50,5 m²
Kokonaispinta-ala
50,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätiedot pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Kohteen tyyppi
Luhtitalo
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
2023
Käyttöönottovuosi
2023
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
139 000 €
Myyntihinta
139 000 €
Velkaosuus
0 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 141,40 € / kk (2,80 € / m²), Tontin vuokravastike 90,90 € / kk (1,80 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 232,30 € / kk
Neliöhinta
2 752,48 € / m²
Lisätietoja maksusta
Mediavastike 2€/kk. Autokatospaikan hoitovastike 14€/kk. Vesimaksuennakko 20€/hlö/kk.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Varustus: Jääkaappi/pakastin, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, työtasot laminaattia. Topi-keittiöt.
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali
Kylpyhuone
Varustus: Paikka pyykkitornille ja pesukoneliitäntä, peili, allaskaapisto, kaapistot, lattialämmitys, wc-istuin, suihkuseinä, suihku.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuone
Kulku terassille jossa lasitusmahdollisuus.
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kodinhoitohuone
Kodinhoitotila kylpyhuoneessa.
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot, huoneistokohtainen varasto (lämmin), vaatehuone.
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Ei parveketta
Terassi
Kyllä
Hissi
Ei
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet.
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Visselin Portti, Oulu
Isännöitsijätoimisto
Kiinteistötahkola Oy
Isännöitsijän nimi
Aleksi Yppärilä
Isännöitsijän puhelin
02074788252
Taloyhtiön lisätiedot
Taloyhtiössä laajakaista + kaapeli-TV
Tontin pinta-ala
2 450 m²
Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
OP tonttirahasto Ky
Tontin tiedot
Huoneistokohtaisesti valinnaisen vuokratontin voi lunastaa omaksi halutessaan: hinta n. 447,4€/m², joka tekee 22 593,7 €. Tontin hintaan lisätään varainsiirtovero 3%. Jos tonttiosuuden lunastaa, jää tontinvuokravastike huoneistolta pois
Tontin vuosivuokra
37 000 €
Vuokra-aika päättyy
14.04.2072
Rakennusmateriaali
Puu
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen tulo ja poisto
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kotikatu Oulu
Taloyhtiössä on
Urheiluvälinevarasto (Pyörävarastot jokaisessa talossa.)
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2018
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Linja-autopysäkki 300m.
Palvelut
K-Market Pateniemenranta 1 km. LIDL Pateniemi 1,5km.
Koulut
Pateniemen yläaste reilu kilometri. Herukan alakoulu noin 2km.
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Autokatospaikka AKP11 myydään erillisenä osakkeena, mh. 10 000€. (Autopaikassa valmius sähköauton latausasemalle).
Taloyhtiön autopaikat
Autopaikkoja 41 kpl, katospaikat erillisinä osakkeina.
Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
Vieraspaikkoja yhtiössä, ja tien toisella puolella runsaasti myös vieraspaikkoja ja yleinen parkkialue
Taloyhtiöllä sauna
Ei
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Oulun Kaupunki / [email protected]
Asbestikartoitus
Ei
Tulevat remontit
Taloyhtiö on uusi ja remontteja ei ole suunniteltu, pl. huoltokirjan mukaiset huolto ja kunnossapitotoimenpiteet. Iv-koneiden suodattimien vaihto 2x vuosi.