Tätä asuntoa myy Joel Vehkalahti, Kiinteistönvälittäjä LKV, BBA
Asuntokolmio Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Muuttovalmis luhtitalon alakerran koti Pateniemenrannan uudelta sekä arvostetulta asuinalueelta, aivan meren tuntumasta!
Tervetuloa Visselin Porttiin, vuonna 2023 valmistuneeseen taloyhtiöön jossa lämmitysmuotona on kaukolämpö ja lämmönjako on toteutettu vesikiertoisella lattialämmityksellä koko asunnossa. Taloyhtiö on uusi joten asut remonttivapaasti tässä kodissa vielä pitkään.
Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu ja neliöt ovat käytetty todella hyvin. Koti on rakennettu laadukkaita materiaalivalintoja käyttäen (mm. Topi-keittiöiden kalusteet) ja asunto on myös helppo sisustaa! Säilytystilaa on runsaasti kaapistojen, vaatehuoneen sekä huoneistokohtaisen varaston ansiosta. Olohuoneesta on käynti terassille ja reilun kokoiselle, pensasaidatulle piha-alueelle. Terassilla on myös lasitusmahdollisuus.
Autokatospaikassa löytyy valmius sähköauton latausasemalle, ja autokatospaikka myydään erillisenä osakkeena mh. 10 000,00€
Pateniemenranta on kehittyvä asuinalue jossa meri, uimaranta, venesatama ja upeat ulkoilureitit ovat lähellä. Merenrannasta löytyy myös uusi, monipuolinen kuntoilupuisto. Päivittäispalvelut kuten koulut, päiväkodit ja kaupat löytyvät myös lyhyen matkan päästä.
Esittelyt ja lisätiedot:
Joel Vehkalahti
Kiinteistönvälittäjä LKV, BBA
040 1565 451
[email protected]
Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Visseli 3 C, 90800, Pateniemenranta, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 50,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 50,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Kohteen tyyppi
- Luhtitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 2023
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 139 000 €
- Myyntihinta
- 139 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 141,40 € / kk (2,80 € / m²), Tontin vuokravastike 90,90 € / kk (1,80 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 232,30 € / kk
- Neliöhinta
- 2 752,48 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Mediavastike 2€/kk. Autokatospaikan hoitovastike 14€/kk. Vesimaksuennakko 20€/hlö/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Varustus: Jääkaappi/pakastin, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, työtasot laminaattia. Topi-keittiöt.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuone
- Varustus: Paikka pyykkitornille ja pesukoneliitäntä, peili, allaskaapisto, kaapistot, lattialämmitys, wc-istuin, suihkuseinä, suihku.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Kulku terassille jossa lasitusmahdollisuus.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitotila kylpyhuoneessa.
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaapistot, huoneistokohtainen varasto (lämmin), vaatehuone.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Visselin Portti, Oulu
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistötahkola Oy
- Isännöitsijän nimi
- Aleksi Yppärilä
- Isännöitsijän puhelin
- 02074788252
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiössä laajakaista + kaapeli-TV
- Tontin pinta-ala
- 2 450 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- OP tonttirahasto Ky
- Tontin tiedot
- Huoneistokohtaisesti valinnaisen vuokratontin voi lunastaa omaksi halutessaan: hinta n. 447,4€/m², joka tekee 22 593,7 €. Tontin hintaan lisätään varainsiirtovero 3%. Jos tonttiosuuden lunastaa, jää tontinvuokravastike huoneistolta pois
- Tontin vuosivuokra
- 37 000 €
- Vuokra-aika päättyy
- 14.04.2072
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo ja poisto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oulu
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto (Pyörävarastot jokaisessa talossa.)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Linja-autopysäkki 300m.
- Palvelut
- K-Market Pateniemenranta 1 km. LIDL Pateniemi 1,5km.
- Koulut
- Pateniemen yläaste reilu kilometri. Herukan alakoulu noin 2km.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autokatospaikka AKP11 myydään erillisenä osakkeena, mh. 10 000€. (Autopaikassa valmius sähköauton latausasemalle).
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkoja 41 kpl, katospaikat erillisinä osakkeina.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Vieraspaikkoja yhtiössä, ja tien toisella puolella runsaasti myös vieraspaikkoja ja yleinen parkkialue
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Oulun Kaupunki / [email protected]
- Asbestikartoitus
- Ei
Tulevat remontit
Taloyhtiö on uusi ja remontteja ei ole suunniteltu, pl. huoltokirjan mukaiset huolto ja kunnossapitotoimenpiteet. Iv-koneiden suodattimien vaihto 2x vuosi.