Viskaripolku 9 I
20210, Härkämäki, Turku
4h+k+kph+wc+vh+las.parveke
105 440 € (1 104,08 € / m²)
95,5 m²
Tätä asuntoa myy Kari Hällfors, Kiinteistöedustaja, KiAT
Kiinteistötoimisto Optimiasunnot Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Putkiremontoidun hyvin hoidetun yhtiön
nätti valoisa läpitalon perhekoti kahdella sisäänkäynnillä (2 kotia)
4 huonetta + keittiö + kylpyhuone + wc + vaatehuone 95,5 m² + las.parveke.
Vain yhdet portaat, 2 wc, alueen reunassa, ei läpikulkua, matalissa taloissa vähän asukkaita ei häiriötä. Kaunis pihapiiri.
Putkiremonttilaina voi muuttua, valmistuu.
Nätti saunaosasto ja pihapiiri sekä pesutupa vieressä (matto).
Myyntiä hoitaa Kari Hällfors p.050-521 9950
Sähköposti: [email protected]
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään.
Tartu tilaisuuteen - tervetuloa tutustumaan.
Pyydä omasta kodista ilmainen arvio ja välityspalkkiosta tarjous
pitkällä 36v kokemuksella.
Perustiedot
- Sijainti
- Viskaripolku 9 I, 20210, Härkämäki, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 95,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 95,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1977
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 105 440 €
- Myyntihinta
- 68 000 €
- Velkaosuus
- 37 440 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 405,88 € / kk (4,25 € / m²), Rahoitusvastike 160,80 € / kk (0,03 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 566,68 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 104,08 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkö kulutuksen mukaan (lämpö hoitovastikkeessa).
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Tapetti ja laatta
- Keittiön varusteet
- Liesi, uuni, liesituuletin, jääkaappipakastin, astianpesukone, Kalustevalot ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesuallas, wc-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja Allaslaatikosto
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Läpitalon lounas parv/koillinen
- Parveke
- Lasitettu parveke ja sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Piha
- Mukava pihapiiri
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-oy Kramppi
- Isännöitsijätoimisto
- Härkämäen Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kalle Laitinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 02-278 0600
- Tontin pinta-ala
- 13 280 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneell.poistoilm.
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, Grillikatos, kaapeli-tv ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Taloyhtiöön kuuluu
- Pesutupa (matonpesu).
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- www.föli.fi
- Paikallistiedot
- Market, isännöitsijäntoimisto, lasten leikkipuisto, kebab/pizzeria, koirien ulkoiluaitaus, tenniskentät ja lähellä Turkuhalli (Gatorade Center), sekä länsikeskus / Manhattan liikekeskus mm.
- Palvelut
- Market alueella
- Koulut
- Aunelan alakoulu lähellä.
- Piha-autopaikkoja
- 127 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki (kaavoitusosasto) p. 02-330 000
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Pihan kunnostus 1991, patteriverkoston tasapainotus 1993, julkisivuelementtien saumaus 1994, galvanoitujen kylmävesiputkien uusinta kupariputkiksi kolmessa talossa (korjattu yhteistilojen runkolinjat, ei asuntojen osalta) 1996, lämmönsiirrin uusittu 1997, kattojen vedeneristeiden uusinta (huopa) 1997, parvekkeiden lattioiden vedeneristeiden korjaus 1999, saunaosastojen korjaus 1999, galvanoitujen kylmävesiputkien uusinta kahdessa talossa 2001 ja 2003
(korjattu yhteistilojen runkolinjat, ei asuntojen osalta), lukkojen uudelleen sarjoitus 2002, parvekkeiden rakennekorjaukset ja julkisivuelementtien uudelleen saumaus 2004, patteriventtiilien uusinta ja patteriverkoston tasapainotus 2004, ilmastointikanavien nuohous ja säätö 2004, piha-alueen kunnostus ja asfaltointi 2004, ikkunoiden ja parvekkeiden ovien uusinta 2004, pysäköintialueen saneeraus 2006 (sähköistys ja asfaltointi), uusittu A-B portaiden metsänpuoleiset salaojat 2006, uusittu H, L ja K-portaiden metsänpuoleiset salaojat 2007, viemärilinjojen painehuuhtelu 2008, maanalaisten putkilinjojen uusiminen 2010 (käyttövesi-ja lämpö), sarjoitettu autolämmityspistorasioiden lukot asuntojen avaimille 2012, linjasäätöventtiilien vaihto ja säätö 2014, saunojen korjausten aloitus 2014 (valmis 2015), ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2014, leikkipihan uudistus 2014, paloilmoitinjärjestelmä yleisiin tiloihin 2014, huoneistokohtaiset sähkömittarit 2015, saunojen korjaus 2015, linjasäätöventtiilien säätö ja korjaus 2015, I-portaan iv-koneen uusinta 2015, yhteisten tilojen maalaus 2016, ulko-ovien katosten kunnostus 2016, puiden hoitoleikkaus 2016, i-portaan pohjaviemärin korjaus 2016, asunnon D 36 ilmavuotojen korjaus 2017, lämmönsiirtimen uusinta 2017, puiden kaato (37 kpl) 2018, A-, B-, C- ja D-portaan saunojen pintaremontti 2018, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2018, E-, F-, K- ja L-portaan ilmanvaihtokoneen uusinta 2018, I-portaan saunan peruskorjaus 2019, J-portaan saunan pintaremontti 2019, putkiston kuntotutkimus 2019, G- ja H-portaan ilmanvaihtokoneen uusinta 2019, julkisivujen ja parvekkeiden saumausten uusinta 2019-2020, A-portaan ilmanvaihtokoneen uusinta 2020, B-, C-, D- ja J-portaan ilmanvaihtokoneen uusinta 2021, E-,F-, G- ja H-portaan savunpoistoluukun uusinta 2021, I-,J-, K- ja L-portaan savunpoistoluukun uusinta 2022, A-, B-, C- ja D-portaan savunpoistoluukun uusinta 2023, ikkunoiden ja parvekkeenovien huoltokorjaus 2023
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitoselvitys 2024-2028:
Linjasaneeraus 2024, lukostojen uusinta 2024, porraskäytävien ja varastojen ulko-ovien vaihto, häkkikellareiden saneeraus.
Hallitus valtuutettiin nostamaan enintään 5,9 miljoonan laina linjasaneerauksen rahoittamiseksi.
Samassa yhteydessä asennetaan lämmön talteenottojärjestelmä, uusitaan häkkikellarit (Troax), uusitaan porraskäytävien ja varastojen ulko-ovet ja yhtiön kaikki lukitukset (iLOQ5).