Viskaripolku 9 I

20210, Härkämäki, Turku
4h+k+kph+wc+vh+las.parveke
105 440 € (1 104,08 € / m²)
95,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1977
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
566,68 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Kari Hällfors, Kiinteistöedustaja, KiAT
Kiinteistötoimisto Optimiasunnot Oy LKV
Asuntoesittely
Putkiremontoidun hyvin hoidetun yhtiön nätti valoisa läpitalon perhekoti kahdella sisäänkäynnillä (2 kotia) 4 huonetta + keittiö + kylpyhuone + wc + vaatehuone 95,5 m² + las.parveke. Vain yhdet portaat, 2 wc, alueen reunassa, ei läpikulkua, matalissa taloissa vähän asukkaita ei häiriötä. Kaunis pihapiiri. Putkiremonttilaina voi muuttua, valmistuu. Nätti saunaosasto ja pihapiiri sekä pesutupa vieressä (matto). Myyntiä hoitaa Kari Hällfors p.050-521 9950 Sähköposti: [email protected] Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään. Tartu tilaisuuteen - tervetuloa tutustumaan. Pyydä omasta kodista ilmainen arvio ja välityspalkkiosta tarjous pitkällä 36v kokemuksella.
Perustiedot
Sijainti
Viskaripolku 9 I, 20210, Härkämäki, Turku
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
4
Asuinpinta-ala
95,5 m²
Kokonaispinta-ala
95,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1977
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
105 440 €
Myyntihinta
68 000 €
Velkaosuus
37 440 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 405,88 € / kk (4,25 € / m²), Rahoitusvastike 160,80 € / kk (0,03 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 566,68 € / kk
Autopaikkamaksu
10 € / kk
Vesimaksu
22 € / hlö / kk
Neliöhinta
1 104,08 € / m²
Lisätietoja maksusta
Sähkö kulutuksen mukaan (lämpö hoitovastikkeessa).
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Muovimatto
Keittiön seinät
Tapetti ja laatta
Keittiön varusteet
Liesi, uuni, liesituuletin, jääkaappipakastin, astianpesukone, Kalustevalot ja mikroaaltouuni
Liesi
Valurauta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, pesuallas, wc-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja Allaslaatikosto
WC Lukumäärä
1
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli
Makuuhuoneiden lukumäärä
3
Makuuhuoneiden seinät
Tapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Muovimatto
Olohuoneen seinät
Tapetti
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Läpitalon lounas parv/koillinen
Parveke
Lasitettu parveke ja sisäänvedetty parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Lounas
Piha
Mukava pihapiiri
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto-oy Kramppi
Isännöitsijätoimisto
Härkämäen Huolto Oy
Isännöitsijän nimi
Kalle Laitinen
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
02-278 0600
Tontin pinta-ala
13 280 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneell.poistoilm.
Vesijohto
Kunnan
Viemäröinti
Kunnan
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Bitumi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä on
Pesutupa, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, Grillikatos, kaapeli-tv ja kuivaushuone
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Taloyhtiöön kuuluu
Pesutupa (matonpesu).
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
www.föli.fi
Paikallistiedot
Market, isännöitsijäntoimisto, lasten leikkipuisto, kebab/pizzeria, koirien ulkoiluaitaus, tenniskentät ja lähellä Turkuhalli (Gatorade Center), sekä länsikeskus / Manhattan liikekeskus mm.
Palvelut
Market alueella
Koulut
Aunelan alakoulu lähellä.
Piha-autopaikkoja
127 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Turun kaupunki (kaavoitusosasto) p. 02-330 000
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Pihan kunnostus 1991, patteriverkoston tasapainotus 1993, julkisivuelementtien saumaus 1994, galvanoitujen kylmävesiputkien uusinta kupariputkiksi kolmessa talossa (korjattu yhteistilojen runkolinjat, ei asuntojen osalta) 1996, lämmönsiirrin uusittu 1997, kattojen vedeneristeiden uusinta (huopa) 1997, parvekkeiden lattioiden vedeneristeiden korjaus 1999, saunaosastojen korjaus 1999, galvanoitujen kylmävesiputkien uusinta kahdessa talossa 2001 ja 2003 (korjattu yhteistilojen runkolinjat, ei asuntojen osalta), lukkojen uudelleen sarjoitus 2002, parvekkeiden rakennekorjaukset ja julkisivuelementtien uudelleen saumaus 2004, patteriventtiilien uusinta ja patteriverkoston tasapainotus 2004, ilmastointikanavien nuohous ja säätö 2004, piha-alueen kunnostus ja asfaltointi 2004, ikkunoiden ja parvekkeiden ovien uusinta 2004, pysäköintialueen saneeraus 2006 (sähköistys ja asfaltointi), uusittu A-B portaiden metsänpuoleiset salaojat 2006, uusittu H, L ja K-portaiden metsänpuoleiset salaojat 2007, viemärilinjojen painehuuhtelu 2008, maanalaisten putkilinjojen uusiminen 2010 (käyttövesi-ja lämpö), sarjoitettu autolämmityspistorasioiden lukot asuntojen avaimille 2012, linjasäätöventtiilien vaihto ja säätö 2014, saunojen korjausten aloitus 2014 (valmis 2015), ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2014, leikkipihan uudistus 2014, paloilmoitinjärjestelmä yleisiin tiloihin 2014, huoneistokohtaiset sähkömittarit 2015, saunojen korjaus 2015, linjasäätöventtiilien säätö ja korjaus 2015, I-portaan iv-koneen uusinta 2015, yhteisten tilojen maalaus 2016, ulko-ovien katosten kunnostus 2016, puiden hoitoleikkaus 2016, i-portaan pohjaviemärin korjaus 2016, asunnon D 36 ilmavuotojen korjaus 2017, lämmönsiirtimen uusinta 2017, puiden kaato (37 kpl) 2018, A-, B-, C- ja D-portaan saunojen pintaremontti 2018, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2018, E-, F-, K- ja L-portaan ilmanvaihtokoneen uusinta 2018, I-portaan saunan peruskorjaus 2019, J-portaan saunan pintaremontti 2019, putkiston kuntotutkimus 2019, G- ja H-portaan ilmanvaihtokoneen uusinta 2019, julkisivujen ja parvekkeiden saumausten uusinta 2019-2020, A-portaan ilmanvaihtokoneen uusinta 2020, B-, C-, D- ja J-portaan ilmanvaihtokoneen uusinta 2021, E-,F-, G- ja H-portaan savunpoistoluukun uusinta 2021, I-,J-, K- ja L-portaan savunpoistoluukun uusinta 2022, A-, B-, C- ja D-portaan savunpoistoluukun uusinta 2023, ikkunoiden ja parvekkeenovien huoltokorjaus 2023
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitoselvitys 2024-2028: Linjasaneeraus 2024, lukostojen uusinta 2024, porraskäytävien ja varastojen ulko-ovien vaihto, häkkikellareiden saneeraus. Hallitus valtuutettiin nostamaan enintään 5,9 miljoonan laina linjasaneerauksen rahoittamiseksi. Samassa yhteydessä asennetaan lämmön talteenottojärjestelmä, uusitaan häkkikellarit (Troax), uusitaan porraskäytävien ja varastojen ulko-ovet ja yhtiön kaikki lukitukset (iLOQ5).