Visakoivunkuja 8 C

40520, Äijälä, Jyväskylä
4h+k+kph+s+2xwc+lasit.p
260 900 € (3 105,95 € / m²)
84 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2017
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
1 400,40 € / kk
Tontti
Valinnainen vuokratontti
Tätä asuntoa myy Suvi-Tuulia Lahnalampi, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, kaupanvahvistaja
Jyväskylän VendoLKV Oy
Asuntoesittely
Kerrostaloneliö rauhaisissa Äijälänsalmen maisemissa! Valoisa ensimmäisen kerroksen läpitalon päätyhuoneisto. Olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen avoimen tilan, jossa yhdessäoloon ja kokkailuun on riittävästi neliöitä. Kolme makuuhuonetta mahdollistavat kodin isommallekin perheelle tai pariskunnalle omat työhuoneet. Kaksi erillistä wc-tilaa mukavoittavat arkea. Asunnon kaikissa tiloissa on miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys, lämmönlähteenä on huoleton kaukolämpö. Kaikissa asunnoissa on myös oma lämmöntalteenotolla varustettu ilmanvaihtokone. Suurelta lasitetulta parvekkeelta katselet Äijälänsalmen vuodenaikojen vaihtumista, salmi yhdistää Jyväsjärven ja Päijänteen. Asunto Oy Jyväskylän Joenranta on vuonna 2017 valmistunut neljän erillisen luhtitalorakennuksen taloyhtiö. Asiallisesti hoidetussa yhtiössä on yhteensä 54 asuinhuoneistoa. Rauhallinen sijainti rantaraitin varrella noin 3,5 kilometrin päässä ydinkeskustasta on mitä mainion. Mahdollisuus ostaa autokatospaikka erillisellä osakekirjalla. Tämän huoneiston osalta tonttiosuus LUNASTETTU. Huoneisto on tällä hetkellä vuokrattu, vain yksityisesittelyt. :) [email protected] WhatsApp &puh. 050 412 9331
Perustiedot
Sijainti
Visakoivunkuja 8 C, 40520, Äijälä, Jyväskylä
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
4
Asuinpinta-ala
84 m²
Kokonaispinta-ala
84 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
2017
Käyttöönottovuosi
2017
Kohde myydään vuokrattuna
Kyllä
Vapautuminen
Vuokrattu, AHVL:n 52 §:n mukainen irtisanomisaika vuokranantajan puolelta on 6 kk.
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
260 900 €
Myyntihinta
138 138,89 €
Velkaosuus
122 761,11 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 277,20 € / kk (3,30 € / m²), Rahoitusvastike 1 123,20 € / kk (1,56 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 1 400,40 € / kk
Neliöhinta
3 105,95 € / m²
Lisätietoja maksusta
Kylmä vesi 6,59€/m3, lämmin vesi 12,16€/m3. Autokatosvastike 24,75€/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Kaakeli ja maali
Keittiön varusteet
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin
Liesi
Keraaminen
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, lattialämmitys, peilikaappi ja pesukoneliitäntä
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä
3
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kohteen säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Lasitettu parveke
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jyväskylän Joenranta
Isännöitsijätoimisto
Oiva Isännöinti Noste Oy
Isännöitsijän nimi
Mikko Sahi
Isännöitsijän puhelin
0447372250
Taloyhtiön lisätiedot
Yhtiötä sitoo korttelin 179-24-57 tonttien 1,7,8 ja 9, korttelin 179-24-76 tonttien 1 ja 2 sekä korttelin 179-24-77 tonttien 1, 2, 3, 4, 7, 8, 9, 10, 11 ja 12 välille solmittava yhteisjärjestelysopimus, jossa sovitaan mm. väestösuojan, jätekatosten, kulkuväylien ja leikkialueiden käytöstä sekä näiden rakentamis-,huolto-, kunnossapito- ja käyttökustannuksista, autopaikkojen sijoittelusta, pelastusauton reittien ja nostopaikkojen käytöstä, pintavesien johtamisesta sekä sähkökaapeleiden asentamisesta. - Taloyhtiössä saa ladata hybridiautoja mutta osakas vastaa lämpötolpan muutostöistä erillisellä sopimuksella. - Vastikkeeseen sisältyy Saunalahden Taloyhtiölaajakaista 10M/10M.
Tontin pinta-ala
3 288 m²
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Maanvuokraaja
Ålandsbanken Tonttirahasto
Tontin tiedot
Yhtiö omistaa 22.545/25.035 osaa (n. 90,06 %). Tontista 31.12.2023 vuokrattuna 2.490 / 25.035 osaa (n. 9,94 %)
Tontin vuosivuokra
58 705,73 €
Vuokra-aika päättyy
31.12.2046
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Huoneistokohtainen LTO
Vesijohto
kunnan
Viemäröinti
kunnan
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä on
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja kellarikomero
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2018
Autokatokset
16
Piha-autopaikkoja
31 kpl
Kaavatilanne
Asemakaava
Taloyhtiön kiinnitykset
6 246 843,80 €
Tehdyt remontit
Hallituksen selvitys aiempina vuosina tehdyistä kunnossapito- ja muutostöistä: - Vuositakuukorjaukset 2018-2021 - Talojen päädyt ja sokkelit maalattu 2022