Virvelikatu 27 B
40270, Savulahti, Jyväskylä
4h, k, kph, s, khh, wc, vh
339 000 €
101,5 m²
Tätä asuntoa myy Netta Janhonen, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
Kiinteistönvälitys LKV Savolin Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa kotiin Savulahteen – modernia hirsiparitaloasumista luonnon ja palvelujen läheisyydessä!
Tämä vuonna 2023 valmistunut upea Mammutti-hirsiparitalokoti tarjoaa laadukasta ja viihtyisää asumista kahdessa kerroksessa, yhteensä 101,5 m². Kodin selkeä pohjaratkaisu, luonnonvalo ja modernit materiaalit tekevät arjesta sujuvaa ja helppoa.
Avara ja valoisa olohuone muodostaa yhtenäisen kokonaisuuden keittiön kanssa. Keittiö on varustettu aamiaiskaapilla. Kolme tilavaa makuuhuonetta tarjoavat runsaasti säilytystilaa, ja yhdestä huoneesta on kulku omalle parvekkeelle – täydellinen paikka rauhallisille aamuhetkille.
Arkea helpottaa käytännöllinen kodinhoitohuone. Rentoutumiseen kutsuu oma sauna, ja laajennettu terassi tarjoaa ihanteellisen paikan kesäpäivien viettoon. Takapiha on viihtyisä ja poikkeuksellisen suojaisa rajoittuen metsään – täydellinen paikka lasten leikkeihin tai rentoutumiseen. Asunnolla on lisäksi oma lämmin varasto ja tekninen tila.
Savulahti on rauhallinen ja luonnonläheinen alue, jossa ulkoilumahdollisuudet ovat vertaansa vailla. Laajavuoren ulkoilumaastot ja monipuoliset lenkkipolut lähtevät aivan kulman takaa. Perheiden arkea helpottaa alueen hyvät koulut ja päiväkodit – Savulahden päiväkoti-koulu on vain 350 metrin päässä, ja Keski-Palokan kouluun on noin 2,5 km.
Liikenneyhteydet ovat sujuvat sekä autolla, julkisilla että pyöräillen. Palokan marketit löytyvät noin kahden kilometrin päästä, joten kaikki tarvittava on helposti saavutettavissa.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä paritalosta sinun perheesi uusi koti!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Virvelikatu 27 B, 40270, Savulahti, Jyväskylä
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 101,5 m²
- Muu pinta-ala
- 7 m²
- Kokonaispinta-ala
- 108,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Muut tilat: Lämmin varasto, tekninen tila
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2023
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1-2 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 339 000 €
- Myyntihinta
- 339 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 453,44 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 339,90 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Valokuitu 18,20 €/kk (150M) Sähkön kulutus vuonna 2024: 11 400 kWh Kiinteistövero on vuodelta 2024. Roska-astiat yhteisiä naapurin kanssa, noin 30,00€/kk/talous Tontin vuokra 655,45€ x 2 = 1310,90€ /vuosi yhteensä
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Ilona Keittiöt Jääkaappi ja astianpesukone on uusittu vuonna 2024.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi (AEG), erillinen pakastin (Point), astianpesukone (AEG), erillisuuni (Gorenje), liesituuletin (Savo), liesi (Point), ja aamiaskaappi
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, lattialämmitys, ja wc-istuin
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Hirsi ja maali
- Makuuhuoneet
- Kaikissa makuuhuoneissa on vaatekaapit. Yhdestä makuuhuoneesta on kulku parvekkeelle.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja hirsi
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Hirsi ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Tila pesutornille, lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo, siivouskomero, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, ja pöytätaso
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Säilytystilojen kuvaus
- Makuuhuoneessa vaatekaapit. Eteisessä kaappi. Portaiden alla vaatehuone ja talon edessä lämmin varasto erillisellä sisäänkäynnillä.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takkavaraus
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä ja länsi
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassia laajennettu vuonna 2024.
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Kohde on saaressa
- Ei
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Hirsi, maali
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Laminaatti
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- MDF-paneeli
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Mikro, makuuhuoneiden ja eteisen kaapit, sälekaihtimet, yläkerran aulan valaisimet, makuuhuoneiden verhotangot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 690 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Maanvuokraaja
- Jyväskylän kaupunki
- Tontin tiedot
- Tontti on jaettu hallinnanjakosopimuksella hallinta-alueisiin A (n. 345m2) ja B (n. 345m2). Hallinta-alueilla on yhteiskäytössä oleva jätekatos ja liittymä tontille. Koko tontin lunastushinta on 48 250 euroa. Tämä hinta on voimassa 31.3.2026 asti. Kaupunki myy ainostaan koko tontin, ei määräosaa. Koko tontin vuokra on 2621,81 euroa ajalla 1.9.2024-31.8.2025. Vuokra jakautuu osapuolten kesken puoliksi eli vuokra 1310,90 €/puoli.
- Tontin vuosivuokra
- 2 621,81 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.08.2071
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Mammutti Talotehdas Oy
- Rakennusmateriaali
- Hirsi
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmavesilämpöpumppu Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo ja poisto LTO
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Koko tontin kaavanmukainen rakennusoikeus on 250 k-m2.
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 10.6.2032
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Palokan Marketit n. 2km
- Koulut
- Savulahden päiväkoti-koulu n. 350 m Keski-Palokan koulu n. 2,5 km
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- kartta.jkl.fi Länsi-Palokan liikuntapuiston ympäristö: Kaavan laatiminen on käynnistynyt Jyväskylän kaupungin aloitteesta. Kaavan tavoitteena on mahdollistaa alueelle liikuntapuiston toteuttaminen ja asuinrakentamista. Lisäksi alueelle tutkitaan paikkaa päiväkodille ja mahdollistetaan Saarenmaantien ja Ruokkeentien liikennejärjestelyjen parantaminen aluevaraussuunnitelman mukaisesti. Lisätietoja: https://www.jyvaskyla.fi/kaavoitus/vireilla/lansi-palokan-liikuntapuiston-ymparisto Takapihan metsä-alueen kaavamerkinnät: s-2 Alueen osa, jolla sijaitsee luonnonsuojelulain 49 pykälän perusteella suojeltuja liito-oravien lisääntymis- ja levähdyspaikkoja. Puusto tulee säilyttää tai hoitaa siten, että liito-oravan pesäpuut, niitä suojaavat puut sekä liikkumisen kannalta riittävä puusto säilytetään. Alueelle saa toteuttaa alueellisen hulevesijärjestelmän edellyttämän purkureitin (oja). Purkureitin suunnittelussa ja toteutuksessa tulee ottaa huomioon alueen luontoarvot. va: Vaara-alue (lampi)
- Rakennusvaihe
- Valmis