Virvatulentie 6 A
00930, Marjaniemi, Helsinki
6h + k + s + p
535 000 € (3 543,05 € / m²)
151 m²
Tätä asuntoa myy Heidi Juuti, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja edustava koti hyvillä liikenneyhteyksillä
Löydä unelmiesi koti Marjaniemestä, jossa moderni rivitaloasunto tarjoaa tilaa, valoa ja mukavuutta. Tämä 151 neliömetrin suuruinen koti, joka valmistui vuonna 2000, on säilyttänyt hyvän kuntonsa vuosien varrella ja on valmis toivottamaan uuden perheen tervetulleeksi.
Asunto kutsuu sisään avaruudellaan ja korkeilla huoneillaan, jotka ovat täynnä luonnonvaloa. Olohuoneen ja keittiön yhdistelmä luo täydellisen tilan yhdessäoloon ja arjen nautintoihin. Neljä makuuhuonetta tarjoavat yksityisyyttä ja rauhaa jokaiselle perheenjäsenelle. Lisäksi kodissa on sauna, joka tarjoaa täydellisen rentoutumispaikan kiireisen päivän päätteeksi.
Sijainti Marjaniemessä on ihanteellinen. Lähellä sijaitsevat siirtolapuutarhat tarjoavat vehreitä näkymiä ja mahdollisuuden nauttia luonnosta. Hyvät liikenneyhteydet, kuten lähellä oleva bussipysäkki ja metroasema, tekevät arjesta sujuvaa ja yhteydet kaupungin muihin osiin ovat erinomaiset. Läheinen puisto tarjoaa vapaa-ajan viettoon monipuolisia mahdollisuuksia ulkoilusta leikkipuistoihin.
Vuonna 2000 rakennettu ja hyvin pidetty koti odottaa nyt uusia asukkaita, jotka arvostavat tilaa, valoa ja elämän mukavuuksia. Tämä on ihanteellinen valinta perheelle, joka etsii rauhallista ja viihtyisää kotia lähellä Helsingin keskustan palveluja ja hyviä liikenneyhteyksiä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista oma perheesi turvasatama.
Vuokrattu toistaiseksi voimassaolevalla sopimuksella, irtisanomisaika 3 kk.
Lisätiedot ja esittelyt:
Heidi Juuti
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, sisustussuunnittelija
040 5008369
[email protected]
Onko nykyinen asuntosi vielä myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille! Tapaamisen aikana saat arvion asuntosi arvosta sekä tietoa siitä, kuinka juuri me voimme auttaa kotisi myynnissä.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Virvatulentie 6 A, 00930, Marjaniemi, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 151 m²
- Kokonaispinta-ala
- 151 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 2000
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- AHVL:n mukaisesti (laki asuinhuoneiston vuokrauksesta), 3 kk
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 535 000 €
- Myyntihinta
- 527 269,91 €
- Velkaosuus
- 7 730,09 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 981,50 € / kk (6,50 € / m²), Rahoitusvastike 166,25 € / kk (0,25 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 1 147,75 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 50 € / kk
- Vesimaksu
- 26 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 543,05 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autohallipaikka 104,00€/kpl/kk Autohallipaikka (vuoropysäköinti) 60,00€/kpl/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jää-viileäkaappi, pakastin, astianpesukone, liesituuletin, erillisuuni, ja liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukone, suihku, kuivausrumpu, allaskaappi, peilikaappi, ja wc-istuin
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Yläkerran kahden pienen makuuhuoneen välinen seinä on kevyt ja huoneet voidaan yhdistää helposti isommaksi huoneeksi.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takkavaraus
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Vehreät siirtolapuutarhalle
- Parveke
- On parveke
- Terassi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Virvatulentie 6 ja 10
- Isännöitsijätoimisto
- Taloasema AT & ET Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jari Rautio
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040 776 6032
- Tontin pinta-ala
- 1 387 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 43 700 €
- Vuokra-aika päättyy
- 30.12.2096
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Hitas-kohde. Lunastusoikeus Helsingin kaupungilla.
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kylmävarasto ja kellarikomero
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 15.8.2032
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä
- Taloyhtiön autopaikat
- 17 autopaikkaa (ulko) 4 autohallipaikkaa (vakiopaikat) 4 autohallipaikkaa (vuoropysäköinti)
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki, p. (09) 310 1691, www.hel.fi
- Kuntotutkimus tehty
- 15.05.2020
Tehdyt remontit
2010: Rakennusten peruskuntoarvio
2012: Iv-kanavien puhdistus ja ilmastoinnin säätö
2014: 10-vuotiskorjaukset
2015: Huoneistojen vikavirtasuojien uusiminen
2016: Rakennusten puuosien huoltomaalaus ja aitojen suoristus
2017: Lattialämmityksen huolto
2017: Päätyikkunoiden korjaus
2018: Vesikaton kunnostamista
2018: Väestönsuojatilan tarkastus
2020: Syöksytorvien kunnostus
2020: Kiinteistön kuntoarvio
2021: Jäteaseman korjaus
2022: Alapohja- ja kattoikkunarakka
2023 Väestönsuojan katon pinnoitteen uusiminen ja piippuhattujen l
Tulevat remontit
Vuodelle 2024 suunnitellut tehtävät:
- märkätilojen kuntotarkastus
- sähköpääkeskuksen tarkastus
- aitojen huolto ja maalaus
- sokkeleiden kunnostus
- talotekniikan hälytysautomaatio
- valokatteiden lumiesteiden lisääminen
- ilmalämpöpumppujen alustojen ja läpivientien kunnostus
Seuraavien vuosien suunnitellut tehtävät:
- datakaapeloinnin kuntotarkastus
- salaojien huuhtelu ja kuvaus
- jätevesi- ja sadevesiviemärien huuhtelu ja kuvaus
- pintarakenteiden huoltomaalaus
- lämmönsiirrinlaitteiston ja linjasäätöventtiileiden uusiminen
- lattialämmityspiirien lämpökuvaus ja tarvittavat säädöt
- vakiopaineventtiilin uusiminen
- kattohuovan uusiminen
Lisäksi vuosittain tehtävät:
- vesikatteen ja kattoikkunoiden sekä yläpohjan tarkastus vuosittain
- alapohjan tarkistus (Alapohjaurakan 2021-2022 yhteydessä tehty tarvittavat tiivistykset)
- huippuimurien huoltotarkastukset
- lämmitysverkoston paisuntasäiliöiden esipaineen tarkastus