Virusmäentie 61 as
20300, Raunistula, Turku
3h+k+th+s+2wc+parvi
274 000 € (2 341,88 € / m²)
117 m²
Tätä asuntoa myy Tom Lindqvist, Yrittäjä, LKV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja, DI
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen rivitaloasuntoon, joka sijaitsee Raunistulan alueella. Tämä rivitaloasunto kutsuu sinut tutustumaan 117 neliömetrin monipuoliseen ja avaraan tilaan, joka koostuu kolmesta huoneesta, keittiöstä, tilavasta parvesta sekä tietenkin omasta saunasta. Lämmintä tunnelmaa lisää varaava takka, joka tuo lisälämpöä kylmiin talvi-iltoihin.
Asunnon sydämessä on tilava ja hyvin varusteltu keittiö, joka muodostaa yhdessä ruokailutilan kanssa kodin keskipisteen. Keittiön saareke luo täydellisen ympäristön yhteisille aterioille ja seurustelulle. Olohuoneesta on käynti omalle terassille, joka kutsuu nauttimaan kesäilloista. Lisäksi asunnossa on lämpöä varaava takka, joka luo lämpöä ja tunnelmaa kylminä talvi-iltoina.
Asunnon sauna tarjoaa puolestaan loistavat puitteet rentoutumiseen ja kaksi erillistä WC:tä tuovat arkeen sujuvuutta. Parvi lisää asunnon monikäyttöisyyttä.
Rivitaloyhtiön jokaiseen asuntoon kuuluu autokatospaikka. Alueelta löytyvät hyvät liikenneyhteydet niin bussilla, autolla kuin pyörälläkin.
Lisätiedot ja esittelyt:
Tom Lindqvist
044 238 3550 (myös WhatsApp)
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Virusmäentie 61 as, 20300, Raunistula, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 117 m²
- Kokonaispinta-ala
- 117 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- 92+25 (parvi)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1981
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 274 000 €
- Myyntihinta
- 271 924,51 €
- Velkaosuus
- 2 075,49 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 19000 kWh / vuosi
- Sähkölämmityskulut keskimäärin
- 250 € / kk
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 245,70 € / kk (2,10 € / m²), Rahoitusvastike 62,48 € / kk (0,04 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 308,18 € / kk
- Vesimaksu
- 50 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 341,88 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesiennakkoa peritään huoneistokohtaisesti. Kulutus tasataan vuosittain.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja keittiösaareke
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja Kivi
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Muut tilat
- Ruokailutilan lattia parketti, seinä maali Parven lattia laminaatti, seinä maali
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Virusmäentie 61-63
- Isännöitsijätoimisto
- Logtim
- Isännöitsijän nimi
- Juha Haukijärvi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0449708286
- Tontin pinta-ala
- 1 707 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Turun kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 900 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2030
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Ilmalämmitys Kustannukset: 19000 kWh / vuosi Ilmalämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaiseen huoneistoon sisältyy käyttöoikeus yhteen autokatospaikkaan.
- Autokatokset
- 8
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Asbestilain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 400 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Ulkovesipisteen uusinta
2022 Pihan puoleisten huoneistoaitojen uusiminen
2021 Virusmäentien puoleisten aitojen ja pihan puolen tonttiaidan maalaus
2021 Virusmäentien puoleiset huoneistoiden numerovalaisimet.
2020 Takapihan puolelle, katolle, lisätty lumiesteet
2019 Takapihan aidat ja tonttiaita (etupihalla) uusittu
2018 Huoneiston 4 alapohjan kosteuskorjaukset,
2017 Vesi- ja aluskatteen uusiminen
2017 Virusmäentien puoleisen paneloinnin uusiminen
2016 Varastojen ja autokatoksen kattojen maalaus
2016 Etupihan panelointien kunnostus ja maalaustöitä
2012 Lämpö-Iiwari
2012 Huoneiston 2 alapohjan kosteuskorjaukset
Tulevat remontit
Hallituksen näkemys korjaustarpeesta viiden vuoden aikana:
• Asfaltointi (muk. lukien autokatoksen alusta).
• Ikkunoiden viereisten panelointien kunnostus
• Pihavarastojen panelointien uusiminen
• Autokatoksen kunnostus
• Huoneistojen 1 ja 2 pihavaraston suoristus (pihavarastojen paneloinnin yhteydessä)