Virolahdentie 7

00950, Vartiokylä, Helsinki
3h+k+takkah+kph+s+wc+terassi+piha
358 000 €
90 m²
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1987
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Santtu Syväpuro, Toimitusjohtaja, LKV, Kaupanvahvistaja
Kiinteistövälitystoimisto Estacon Oy LKV
Asuntoesittely
Ikäisekseen todellinen helmi!
Tätä käytännöllisesti yksitasoista, ja harvinaisen tilavalla tontilla olevaa kotia on vaalittu ja hoidettu järjestelmällisesti vuosien saatossa. Kodissa on käyty läpi ensimmäinen remontointikierros, jossa on tehty mm. seuraavat asiat: putket sukitettu, käyttövedet uusittu, sähköt uusittu, katto uusittu, maalämpöön kytketty lämmitysjärjestelmä ja keittiö uusittu. Omistaja on huolellisesti ja rakastavasti pitänyt yllä tätä kotia, jonka vuoksi voidaankin sanoa, että se on teknisesti todella hyvässä kunnossa ja pintojen päivittämisellä saat täällä ihmeitä aikaan. Rakennusoikeuttakin on jäljelle, jos mieli tekisi rakentaa vaikkapa pihasauna työ-/vierashuoneella. Autokatoksesta voisi tehdä helposti autotallin, jos nykyinen askartelu- ja varastotila ei riitä. Piha on suojainen ja olemassa olevan talon sijoittaminen tontin etuosaan mahdollistaa lisärakentamisen. Vartiokylä itsessään on viihtyisä ja pientalovaltainen alue meren äärellä. Täällä elät rauhassa, kuitenkin hyvien kulkuyhteyksien ja palveluiden läheisyydessä. Tervetuloa tutustumaan uuteen kotiisi! Ota yhteyttä alueesi omiin välittäjiin: Santtu Syväpuro, LKV, puh. 0400 432 432 Tea Lehto puh. 050 594 0773 [email protected] Olemme Vartiokylän paikallinen asiantuntija. Mikäli oma asuntosi on myymättä, niin käänny ihmeessä puoleemme - kerromme sinulle vaihtoehdoista, joilla voimme auttaa asunnon vaihdossa. PS. Kysy myös alueella ns. hiljaisessa myynnissä olevia kohteitamme. Me myymme lähes puolet alueen kohteista ilman julkista myyntiä. Pyydä myös ilmainen oman asuntosi arvio - se ei maksa mitään, mutta antaa varmasti paljon.
Perustiedot
Sijainti
Virolahdentie 7, 00950, Vartiokylä, Helsinki
Huoneluku
4
Asuinpinta-ala
90 m²
Muu pinta-ala
28 m²
Kokonaispinta-ala
118 m²
Pinta-alan peruste
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
Lisätiedot pinta-alasta
Huoneistoala 90m², lisäksi autokatos 19m² ja varasto 9m².
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1987
Käyttöönottovuosi
1987
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta
358 000 €
Kiinteistövero (€/vuosi)
1 000,24 €
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Neliöhinta
3 977,78 € / m²
Lisätietoja maksusta
Katukunnossapito 76,39€ /vuosi (2025). Vuoden 2023 kokonaissähkönkulutus ollut 5492 kWh (1 hlö). Todelliset toteutuvat maksut ja asumiskustannukset muodostuvat omien sopimusten ja käytön mukaan.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Uusittu 2017.
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Maali ja tiili
Keittiön varusteet
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone, ja leivinuuni
Liesi
Keraaminen liesi
Kylpyhuone
Ikkunallinen pesuhuone
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, pesukoneliitäntä, ja pesuallas
WC Lukumäärä
1
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kohteen säilytystilat
Kaapistot ja varasto
Sauna
Kyllä
Kiuas
Puukiuas
Takka
Varaava takka
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Terassi
Kyllä
Kauppaan ei kuulu
Polttopuut eivät kuulu kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
Tontin pinta-ala
752 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin myyntityyppi
Koko tontti
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö
Vesijohto
Kunnan
Viemäröinti
Kunnan
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Rakennusoikeus
188
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Käyttämätöntä rakennusoikeutta alle 100m². Pitää hakea poikkeuslupa 0,25 teholukuun, jonka kaupunki on luvannut yleisesti alueella annettavaksi.
Rakennusoikeus e-luku
0.25
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Tie perille
Kyllä
Palvelut
Alepa n. 500m, Prisma n. 1,1km, venekerho n. 700m, uimaranta n. 1,2km, Puotilan kartano n. 1,2km. Lähelle, 750 m päähän, valmistuu vuonna 2027 Vartiokylän ala-aste, missä toimii myös päiväkoti. Ruotsinkielinen Botby grundskola on 1,2 km päässä. Päiväkoti Viikinki n. 500m. Kysy lisää välittäjiltä, he tuntevat alueen kuin omat taskunsa.
Kaavatilanne
Asemakaava
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki. Itäisen bulevardikaupungin itäosan suunnitteluperiaatteet: Itäväylän vartta ja sen ympäristöä kehitetään asumisen, työpaikkojen, palveluiden ja virkistyksen luonnonläheisenä bulevardikaupunkina. Itäisen bulevardikaupungin itäosan suunnitteluperiaatteet tarkentavat Helsingin yleiskaavan tavoitetta bulevardikaupunginosan kehittämiseksi. Suunnitteluperiaatteiden yhteydessä määritellään rakentamisen alueet, raitiotie- ja raitiotiepysäkkivaraukset sekä viher- ja virkistysverkosto. Suunnitteluperiaatteiden pohjalta voidaan valmistella asemakaavan muutoksia tontinhaltijoiden mahdollisten kaavamuutoshakemusten myötä. Vartiokylänlahden suunnitteluperiaatteet: Vartiokylänlahden alueelle laaditaan suunnitteluperiaatteet ja kaavarunko. Suunnitteluperiaatteissa määritellään alueen täydennysrakentamisen, virkistysalueiden ja palvelurakenteen tärkeimmät tavoitteet. Sen jälkeen laadittavassa kaavarungossa tarkennetaan merkittävimmät suunnittelun periaateratkaisut, kuten alustava kortteli- ja viherrakenne sekä liikennejärjestelyt.
Rakennusvaihe
Valmis
Asbestikartoitus
Ei
Tehdyt remontit
2020: Sähköremontti (uusittiin pistorasiat, valokatkaisimet ja kaapelit) 2019: Käyttövesiputket 2018: Viemärinsukitus 2017: Keittiö 2016: Katto 2010: Maalämpö