Virluoto Itäsaari
Kotka
368 000 €
162 m²
Tätä asuntoa myy Kai Saarinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
Oma Koti LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Etsittekö unelmien saaripaikkaa, jossa on upeaa kalliorantaa, käkkärämäntyjä, luonnon hiekkarantaa, suojaisat laituripaikat sekä viihtyisät rakennukset ja tilat isommallekin porukalle? Täältä Kotkan edustan ulkosaaristosta se löytyy - Haapasaaren lähellä oleva Itäsaaren helmi! Näkymät jatkuvat silmän kantamattomiin ulkomerelle! Aurinko paistaa ja tuoksut huumaavat. Mielenrauha, se kuvaa parhaiten mielentilaa täällä rannalla. Kiireinen arki on jäänyt jonnekin kauas mantereelle...
Tämä on monessa mielessä aivan poikkeuksellinen paikka: läheiseen Haapasaareen pääsee maksuttomalla, isolla yhteysaluksella vaivattomasti Kotkan Kuusiston satamasta, joten halutessaan voi pitää venettä Haapasaaren suojaisassa kylänlahdessa (laituripaikkaosake myynnissä ja talvisäilytyskn onnistuu pienelle veneelle) ja jatkaa sieltä lyhyt pyrähdys omaan saaripaikkaan, jossa vallitsee täydellinen rauha ja yksityisyys. Haapasaarella on pitkä ja mielenkiintoinen historia ja sieltä löytyy pieni kyläkauppa, jonka kautta posti kulkee ja tilaukset hoituvat myös. Kesäkioskista saa jäätelöt kauppareissun lomassa. Jos alkaa kaivata juttuseuraa niin sitä on aina lyhyen venematkan päässä ja kaupan edustan "terassilla" voi ottaa vaikka kylmät oluet hyvässä seurassa. Erittäin idyllinen paikka ja mukava yhteisö.
Itäsaaren suojaisassa omassa venerannassa on kaksi laituria ja idyllinen venevaja, jonne mahtuu useampikin vene suojaan. Tila jatkuu lasipariovien kautta saunaosaston takkatupaan, josta avautuvat kauniit näkymät ilta-auringon suuntaan.
Saaritila on pinta-alaltaan peräti 3,5 hehtaaria ja siltä löytyy vielä toinen rakennuspaikkakin (160m²). Komeita mäntyjä ja iso lampikin.
Päähuvila sijaitsee kallion päällä käkkärämäntyjen suojassa ja se ihastuttaa avaruudellaan. Avokeittiö ja olohuone varaavalla takalla, kolme makuutilaa ym. Suurista ikkunoista avautuvat kerrassaan mahtavat maisemat! Terassialuetta riittää ja hieman sivussa on vielä erillinen oleskelualue pöytäryhmineen ja grillauspaikkoineen - täällä on vietetty varmasti monet ikimuistoiset illanistujaiset hyvässä seurassa
iloiten.
Lähellä on aittarakennus, joka käsittää neljä erillistä tilaa, joissa jokaisessa on omana sisäänkäyntinä lasipariovet. On tilaa vuoteille, keittiönurkkaukselle ja parvitiloilla on vielä lisää nukkumatilaa. Halutessaan tiloja voi toki yhdistääkin.
Suojaisalla ja aurinkoisella paikalla hieman kauempana rannasta on viljelty mm. omat yrtit ja marjat. Loistavat kala-apajat ovat tietenkin todellista lähiruokaa. Täällä riittää tekemistä varmasti ihan jokaiselle vauvasta vaariin - Tervetuloa ihastumaan!
Tiedustelut ja myynti:
Kai Saarinen, LKV, KTM
[email protected]
puh. 050 5001544
Perustiedot
- Sijainti
- Virluoto Itäsaari, Kotka
- Asuinpinta-ala
- 162 m²
- Muu pinta-ala
- 50 m²
- Kokonaispinta-ala
- 212 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Huvila noin 70 m2. Aitta noin 60 m2 + parvet noin 34 m2. Venevaja noin 50 m2. Saunatilat noin 32 m2. Pinta-alat piirustuksista. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
- Kohteen tyyppi
- Mökki tai huvila
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Huvila on valmistunut vuonna 1973. Aitta on rakennettu 1983. Venevaja-saunarakennus on rakennettu 1992.
- Käyttöönottovuosi
- 1973
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 368 000 €
- Myyntihinta
- 368 000 €
- Neliöhinta
- 2 271,60 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kiinteistövero 2025 on 771,05 euroa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaapistot, kaasuliesi (sähkövaraus liedelle), kaasukäyttöinen jääkaappi sekä tavallinen jääkaappi, pakastin, mikroaaltouuni
- Kylpyhuone
- Erillinen pesuhuone on sauna- ja venevajarakennuksessa. Myös huvilassa on sauna-/pesutila (tällä hetkellä apukeittiönä)
- Makuuhuoneet
- Kolme makuutilaa huvilan yhteydessä ja aitassa on neljä erillistä, omalla sisäänkäynnillä olevaa tilaa, joissa on parvet. Myös saunatuvassa on mahdollisuus majoitukseen
- Olohuone
- Tilava ja valoisa olohuone, jossa on isot ikkunat ja näkymät kauas avomerelle
- Säilytystilojen kuvaus
- Varastotilaa huvilan ja venevajan yhteydessä
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Puukiuas, vesipata, pukuhuone ja saunakamari (kamiina)
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Ranta
- Oma ranta
- Kohde on saaressa
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Huonekalut ja hyllyt ym. erikseen neuvoteltavissa
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 3,459 ha
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Puu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Porakaivo
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Bitumihuopakate
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Kaksi rakennuspaikkaa. Rakennusoikeutta jäljellä 160 m2. Rakennuspaikalle saa rakentaa loma-asunnon ja useampia ulkorakennuksia.
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Yhteysalue Kotka (Kuusinen) - Haapasaari
- Palvelut
- Kauppa Haapasaaressa (tilauspalvelu kaupalle mantereelta mm. elintarvikkeet, Alkon tuotteet, rakennustarvikkeet, postipalvelut)
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Kotkan kaupunki/kaavoitus
- Muut rakennukset
- Aitta venevaja-/saunarakennus