Virkkalantie 22 as
08700, Virkkala, Lohja
3h+k+wc+kh+parv
69 000 € (836,36 € / m²)
82,5 m²
Tätä asuntoa myy Jyrki Aarnio, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Uudenmaan Viva Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä 100 vuotta täyttänyt talo yhdistää vanhan ajan charmia ja nykyaikaista asumista miellyttävällä tavalla. Kaksikerroksisen talon ylimmässä kerroksessa sijaitseva asunto on valoisa ja huoneet ovat todella tilavia. Parveke on sisäpihan suuntaan. Komeroita on runsaasti ja lisäksi vielä tilava vaatehuone.
Tämä huoneisto tarjoaa ainutlaatuisen tilaisuuden niille, jotka arvostavat uudistuksilta säästynyttä vanhaa idylliä, joka täällä yhdistyy moderniin asumiseen. Älä siis anna tilaisuuden lipua käsistäsi – tutustu tähän lumoavaan kotiin ja tee siitä omasi.
Myynti ja esittelyaikojen varaukset Jyrki Aarnio, 040 716 5025 ja Antti Virtanen, 050 592 9492.
Perustiedot
- Sijainti
- Virkkalantie 22 as, 08700, Virkkala, Lohja
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 82,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 82,5 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alatieto perustuu 1.8.2024 päivättyyn isännöitsijäntodistukseen ja yhtiöjärjestykseen. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (valmistunut ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+k+wc+kh+parv, 82,5 m²
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1920
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 69 000 €
- Myyntihinta
- 66 214,96 €
- Velkaosuus
- 2 785,04 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 321,75 € / kk, Rahoitusvastike 33 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 354,75 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 836,36 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kellaritilojen osakkeet eivät sisällä äänioikeutta, eivätkä täten ole rahoitusvastikevelvollisia. Osakkeenomistajalla on oikeus antaa tai hankkia yhtiölle huoneistokohtaista lainaa. Osakaslaina voidaan korvata hallituksen hyväksymällä muulla lainalla ja muu laina osakaslainalla. Lainaa toisella korvattaessa lyhennetään ensiksi mainittua vastaavalla määrällä. Osakaslainan tai sen sijaan otetun lainan lainoitukseen mahdollisesti liittyvistä kuluista vastaa yhtiölle rahoitusvastikkeen muodossa tällä tavoin lainoitetun huoneistojen hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistaja.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkukaappi ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 1
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- On parveke
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Keskinäinen Kiinteistö Oy Gröndahl
- Isännöitsijän nimi
- Toimitusjohtaja Tuukka Heinäsmäki
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Taloyhtiön lisätiedot
- Asunnot A7, A8 ja A9 ovat samalla rakennusluvalla. Asunnot A8 ja A9 ovat vielä keskeneräisiä. A7 on rakennusvalvonnan tarkastama 28.2.2024 Lopputarkastus A7 osittainen: Puolletaan käyttöönottoa asunnolle 7. 15§ Jos osake muun saannon kuin avio-oikeuden, naimaosan, testamentin tai perinnön johdosta siirtyy yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle, on siirronsaajan viipymättä ilmoitettava siitä hallitukselle ja on osakkeenomistajalla oikeus lunastaa osake seuraavilla ehdoilla: a) Jos useat osakkaat haluavat käyttää lunastusoikeuttaan, on lunastamiseen oikeutettujen keskinäinen etuoikeus ratkaistava hallituksen toimesta arvalla. b) Lunastushinta on siirtäjän ja siirronsaajan sopima hinta, taikka jos saanto on vastikkeeton, osakkeen viimeksi vahvistettu verotusarvo. c) Hallituksen tulee antaa tieto osakkeenomistajille osakkeen siirtymisestä kahden viikon sisällä siirtoilmoituksesta lukien. Tiedoksiantamisen tulee tapahtua samoin kuin kokouskutsun antamisen. Tiedon tulee sisältää lunastushinta ja päivämäärä, jolloin lunastusvaatimus viimeistään on tehtävä. d) Osakkeenomistajan tulee esittää lunastusvaatimuksensa kirjallisesti yhtiölle kuukauden kuluessa siitä kun osakkeen siirtymisestä on hallitukselle ilmoitettu. e) Lunastushinta on suoritettava siirronsaajalle käteisenä rahana tai pankin varmentamalla shekillä kahden viikon kuluessa lunastusvaatimuksen tekemisestä lukien tai mainitussa ajassa talletettava ulosotonhaltijalle. f) Lunastusoikeutta sekä lunastushinnan määrää koskevat erimielisyydet on siirrettävä välimiesten ratkaistavaksi välimiesmenettelystä annetun lain (46/28) mukaisessa järjestyksessä. Tämä pykälä on merkittävä osakekirjoihin ja osakeluetteloon sekä mahdollisesti annettaviin väliaikaistodistuksiin ja osakeanti lippuihin.
- Tontin pinta-ala
- 1 810 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Kivi
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Öljy
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Lumityöt ulkoistettu
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, pesutupa ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikkoja pihalla.
- Autotallit
- 2
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Huoneistojen kadunpuolen ikkunat 1980, pihanpuolen julkisivu 1980, sähkönsyöttökaapeli 2008, B-rapun sähkötaulut 2008, B-rapun viemärit ja käyttövesi 2008, katto 2010, maalämpö 2010 korj. 2012, asuntojen patteriterm. 2011, pihan asf. 2011, varaaja sauna ja A2 2012
Fasadin rappaus 2016, pihanpuolen ikkunat ja parvekeovet 2017, A- ja B-rapun ulko-ovet 2019, viemäreiden sukitus A ja C , saunan pohjaviemärin uusinta 2020, A-rapun sähkönousut ja taulut 2021, A7 A8 A9 talon varaajaan lämmitysjärjestelmän puhdistus ja täyshuolta 2023.
Tulevat remontit
Parvekkeet, sauna, postilaatikot, jätekatos, lämpötolpat/lataus kts hallituksen kunnossapito.