Vilusentie 31 B
33710, Viiala, Tampere
3mh,oh,k, 2 x parveke, 2x wc, et, s, psh, tkh, työhuone, varasto, autotalli
590 000 €
140 m²
Tätä asuntoa myy Rebecca Bethell, Kiinteistönvälittäjä LKV
RE/MAX Kodinonni | Bethell LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Upea energiatehokas passiivikivitalo, joka täyttää vaativankin asujan toiveet!
Rinnetontille rakennettu omalla tontilla vankasti seisova omakotitalo on rakennettu vuonna 2008. Se on suunnitetu toimivaksi ja moneen tarpeeseen sopivaksi. Taloon on mahdollisuus saada matalammat kulutukset asentamalla vesikiertoiseen sähkölämmitykseen lämpöpumppu tai aurinkokeräimet ja hyödyntää ulkopuolisen energianlähteen ilmaisenergiaa.
Käynti taloon on suoraan yläkertaan, josta avautuu upeat näkymät pitkälle. Olohuone ja keittiö on yhteinäistä avonaista tilaa, jossa korkea huonekorkeus tuo tilan tuntua. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta ja suihkullinen erillinen wc. Alakerrassa on suuri takkahuone, josta on kulku talon aurinkoiselle terassille. Spa-osastossa on kolmen hengen poreallas ja suuri sauna, jonne mahtuu useampi saunoja kerralla. Alakerrasta löytyy lisäksi myös kodinhoitohuone, yksi makuuhuone sekä huone, joka soveltuu esimerkiksi työhuoneeksi, varastoksi tai vaikka kuntosaliksi. Lämmintä varastotilaa löytyy alakerrasta lisää noin 20 m2 verran, johon on erillinen kulku sekä sisätiloista, että ulkokautta. Lämmin autotalli on rakennuksen yhteydessä. Pihalla on useita terasseja ja ne on suunniteltu vapaa-ajan viettoon sopivaksi.
Sijainti ei voisi parempi olla! Kuitenkin omassa rauhassa harjun päällä, mutta silti lähellä palveluita ja lyhyen matkan päässä keskustaa. Messukylän, Kaukajärven ja Turtolan palvelut ovat ihan nurkan takana. Iso-vilusen puistoalueelle pääset muutamassa minuutissa kävellen. Julkisilla pääset keskustaan käden käänteessä.
Tervetuloa ihastumaan tähän valoisaan laadukkaaseen kotiin paikan päälle!
Sovi oma yksityisesittelyaikasi jo tänään,
Rebecca Bethell
0404161482
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Vilusentie 31 B, 33710, Viiala, Tampere
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 140 m²
- Muu pinta-ala
- 50,7 m²
- Kokonaispinta-ala
- 190,7 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pääpiirrustuksista laskettuna asuinpinta-ala on: 140 m2. Asuin pinta-alaan on laskettu mukaan koko yläkerta 78 m2 ja alakerrasta (mh, tkh, aula, khh, psh, s, wc) 62 m2 Muuta alaa: varastot ja autotalli 1 varasto on 11,5 m2. 2 varasto on 21m2. Autotalli 18,2 m2. Kokonaisala asemapiirroksen mukaan 279 m2.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2008
- Käyttöönottovuosi
- 2008
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 590 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 22000 kWh / vuosi
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 1 100 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 4 214,29 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Korttelikuitu 40€/kk 100M/10, hälytys- /valvontajärjestelmä (verisure, siirrettävissä seuraavalla. 40€/kk) Vesi ja jätevesi maksu kulutuksen mukaan. Nykyisellä omistajalla 4 henkilöä - 80 €/kk. Jätemaksu 30 €/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali, tapetti ja osalaatoitus
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, mikroaaltouuni (integroitu), astianpesukone ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Poreamme (3 hengen), lattialämmitys ja suihku
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Yläkerran wc: suihku, bidee-suihku, allaskaappi. Seinät: kaakeli ja tapetti. Lattia: laatta. Alakerran wc: bidee-suihku, allaskaappi, kaapisto. Seinät: kaakeli ja tapetti. Lattia: laatta.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuone
- Khh:ssa on tekninentila samassa. Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli, maalattu.
- Säilytystilojen kuvaus
- Lämmin varasto talon yhteydessä. Kaksi sisäänkäyntiä ulkoa ja sisältä.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Terassi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 361 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräala
- Tontin tiedot
- tontti on jaettu hallinnanjakosopimuksella, myytävään osaan kuuluu 635m2 tontti.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Passiivikivitalo, Beva-harkko
- Lämmitysjärjestelmä
- Puu Sähkö Tyyppi: vesikiertoinen sähkölattialämmitys, johon voidaan liittää lämpöpumppu tai aurinkokeräimet Kustannukset: 22000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- koneellinen tulo ja poisto, lämmöntalteenotolla
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Kiinteistöön kuuluu
- Autotalli talon yhteydessä. Lämmitys vesikiertoisen lattialämmityksen kautta.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava