Vilppulanpolku 16 B
33720, Tampere
4h + k + s + kph + erill. wc + vh + lasit. parveke
168 000 € (1 806,45 € / m²)
93 m²
Tätä asuntoa myy Minna Hyvärinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, HALLINTO- JA Myyntijohtaja
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja tilava perheasunto odottaa uusia asukkaitaan!
Tämä neljän huoneen, keittiön, saunan sekä erillisen wc:n kattava läpitalon huoneisto sijaitsee neljännessä kerroksessa, josta avautuu näkymät etelään kuin pohjoiseen. Lasitettu parveke tuo lisätilaa asumiseen ja mahdollistaa auringonvalon nauttimisen ympäri vuoden. Huoneiston pohjaratkaisu on käytännöllinen ja tilat jakautuvat sujuvasti toimiviksi kokonaisuuksiksi runsaine säilytystiloineen.
Keittiössä on modernit kodinkoneet ja reilusti työskentelytilaa. Kolme makuuhuonetta tarjoavat jokaiselle perheenjäsenelle oman rauhallisen tilan. Sauna tuo arkeen ripauksen luksusta ja mahdollistaa rentoutumisen omassa kodissa.
Asunto Oy Satojussi on hyvin hoidettu, omatonttinen yhtiö, jossa on huolehdittu remonteista. Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen modernit mukavuudet ja yhteisölliset tilat, mm. kerhohuoneen pingispöytineen ja kuntoilulaitteineen.
Sijainti on ihanteellinen perheille, sillä alueella on hyvät kulkuyhteydet, päiväkoti ja koulu lähettyvillä. Rauhallinen asuinalue tarjoaa turvallisen ja viihtyisän ympäristön lapsiperheiden arkeen.
Tämä koti tarjoaa kaiken tarvittavan mukavaan perhe-elämään. Älä jätä tätä mahdollisuutta käyttämättä – ota yhteyttä ja sovi näyttö, niin pääset tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin itse!
Lisätiedot ja esittelyt:
Minna Hyvärinen
050 5597291
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Vilppulanpolku 16 B, 33720, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 93 m²
- Kokonaispinta-ala
- 93 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 5
- Rakennusvuosi
- 1986
- Käyttöönottovuosi
- 1986
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 168 000 €
- Myyntihinta
- 168 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 417,60 € / kk (0,08 € / os.), Muu vastike 6,40 € / kk (kpl/kk), Yhtiövastike yhteensä 424 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 18 € / kk
- Vesimaksu
- 15 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 806,45 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Muu vastike 6,40 €/kk on tietoliikennevastike Vesimittarit luetaan ja laskutetaan 2 kertaa vuodessa. Kylmävesi 4,08€/m3, lämmin 9,11€/m3. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesituuletin, jääkaappipakastin, astianpesukone ja uuni
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, pesukoneliitäntä, pesuallas, suihku, peilikaappi ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- Maali ja Välitilassa levy
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, vaatehuone ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisessä maalattua lasikuitutapettia ja laattaa seinissä. Lattiamateriaalina vinyyli.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet, kiinteät valaisimet. Vaihdettavat hyttysverkot tuuletusikkunoihin (talvi- ja kesäsuodattimet)
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Satojussi
- Isännöitsijätoimisto
- Tili- ja isännöintikeskus T.I.K. Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tommi Salonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0505866719
- Tuotot
- 4443
- Tontin pinta-ala
- 2 295 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Nissinen
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, mankeli askarteluhuone / pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 9.10.2034
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E=153
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiön autopaikat sijaitsevat korttelin yhteisparkkialueella ja jaetaan jonotuksen perusteella. 19.11.2024 vapaana yksi paikka.
- Piha-autopaikkoja
- 23 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 342 332,33 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2023
Tehdyt remontit
Isännöitsijän todistuksen mukaan:
1999 Elementtisaumausten uusiminen
2001 Parvekkeiden korjaus
2006 Pesulan pyykinpesukoneen uusiminen
2007 Pesulan lingon uusiminen
2007 Pihan perusparannus
2009 Jätekatoksen kunnostus
2009 Ilmastointikanavien puhdistus
2010 Kylmän ja lämpimän veden mittareiden päivitys
2011 Katon kuntotutkimuksessa ilmenneet korjaukset tehty
2012 Lämmönsiirtimen ja patteriventtiilien uusiminen.
2013 Lukostojen uusiminen
2014 Valaistuksen uusiminen
2015 Leikkialueen turvahiekat ja keinun uusiminen
2016 Pihan kunnostusta (nurmialueet, hiekkapolut)
2016 Julkisivun pesu ja käsittelyt
2017 Vesikaton uusiminen ja parvekelippojen rakentaminen
2018 IV-järjestelmän nuohous ja säätö
2020 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2020 IV-koneiden uusiminen
2021 Parvekepielien ja sokkelien korjaukset ja reunapellin asennus
2021 Aidan asentaminen etupihalle
2022 Pysty- ja pohjaviemäreiden pesu
Tilinpäätöskertomuksen mukaan:
2023 Kellarikäytävien, kuivaushuoneen ja pyöräsuojien maalaukset, Huukeri Oy
2023 Koodilukkojen asentaminen, Ajan Lukko
Isännöinnistä ja myyjältä saadun tiedon mukaan:
2024 Palovaroittimien asentaminen asuntoihin ja yhteisiin tiloihin, ulko-ovien uusiminen
Tulevat remontit
2024 Kylpyhuoneiden kosteusmittaukset
2028 Käyttövesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus