Vilpokatu 7 D
21260, Inkoinen, Raisio
4-5h+k+s+piha+var
179 000 € (1 737,86 € / m²)
103 m²
Tätä asuntoa myy Milla Survo, Myyntineuvottelija
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Rauhallinen koti Inkoisista, jossa arki sujuu vaivattomasti.
Tämä valoisa kaksikerroksinen rivitalokoti tarjoaa runsaasti tilaa elämiseen.
Asunnossa on avara olohuone ja ruokailutila. Keittiössä säilytysratkaisut ovat toimivat ja laskutilaakin on. Ensimmäisessä kerroksessa on myös erillinen vessa.
Alhaalta löytyvät tilava pesuhuone, jossa on kaksi sadesuihkua sekä sauna. Reilun kokoinen harrastetila, kaksi tilavaa makuuhuonetta. Yhden makuuhuoneen kautta on myös kulku asunnon takapihalle, jossa voi nauttia raikkaasta ilmasta.
Sijainti on ihanteellinen, kun lähin bussipysäkki on vain 400 metrin päässä. Arjen palvelut, kuten ruokakaupat ja Raision kirjasto, ovat kätevästi saavutettavissa. Lisäksi alueelta löytyy hyvät pyöräilyreitit ja yhteydet autolla liikkuville. Alue on kokonaisuudeltaan hyvin rauhallinen.
Taloyhtiötä on hoidettu asianmukaisesti, niin ettei lähivuosina ole suunnitteilla suurempia remontteja. Tämä siis takaa huolettoman asumisen. Autokatospaikat on mitoitettu huoneistojen tarpeisiin, joten auton säilyttäminen on vaivatonta. Paikka on siis helppo vuokrata isännöitsijältä tarpeen vaatiessa.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta ja viihtyisästä rivitalokodista, oma kotisi.
Esittelyt ja lisätiedot
Milla Survo
[email protected]
0400 231494 (myös WhatsApp)Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Vilpokatu 7 D, 21260, Inkoinen, Raisio
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 103 m²
- Kokonaispinta-ala
- 103 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asunnossa on noin 10 neliön huone, jota ei virallisesti voida asuintilaksi laskea ikkunan puuttumisen takia. Asunnon pinta-alaa ei ole kuitenkaan tarkastusmitattu, joten todellinen pinta-ala saattaa olla ilmoitettua suurempi tai pienempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1980
- Käyttöönottovuosi
- 1980
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 179 000 €
- Myyntihinta
- 171 468,42 €
- Velkaosuus
- 7 531,58 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 252,35 € / kk (2,45 € / m²), Rahoitusvastike 68,60 € / kk (0,67 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 320,95 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 6 € / kk
- Vesimaksu
- 24 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 737,86 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Asukas tekee oman sähkösopimuksen. Autopaikan vuokraus isännöitsijältä, lisäpaikka 5€/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Kaakeli
- Keittiön varusteet
- Erillinen pakastin, jääkaappi, astianpesukone, uuni, liesituuletin ja liesi
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, bidee-suihku, lattialämmitys, suihku (Kaksi sadesuihkua) ja Erillinen seinäkaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli ja lasikuitutapetti
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja lasikuitutapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Lasikuitutapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Alakerran yhdestä makuuhuoneesta on kulku huoneiston pihalle, jossa on pieni laatoitettu alue ja nurmea. Etupiha on myös laatoitettu.
- Piha
- Pihalta löytyy lapsille keinu sekä keppihevoskatos.
- Muut tilat
- Alakerran harrastetilassa lattiamateriaalina on laatta ja seinissä on maalia sekä lasikuitutapettia. Eteisessä on pieni tuulikaappi, materiaalina tuulikaapin lattialla on laminaatti ja seinissä lasikuitutapetti. Samoin on eteistilassa.
- Kauppaan ei kuulu
- Keittiössä sijaitseva ilmastointilaite ei kuulu kauppaan.
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Annanpuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Suomen Isännöitsijäpalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Rami Alavirta
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358 24781800
- Tontin pinta-ala
- 2 297 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Asukkaat ovat hoitaneet kiinteistöä keskenään sopimallaan tavalla.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 29.9.2032
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Noin 400m päässä on lähin Fölin bussipysäkki, josta kulkevat linjat 220 ja 221.
- Palvelut
- Lähimmät ruokakaupat ovat S-market Pansio (2km), K-Market Perno (2.1km) ja Lidl Raisio (2.6km). Paikallinen grilli, Aito Grilli sijaitsee noin 400m päässä johon kävellen pääsee helposti. Raision kirjastoon matkaa autolla on 2.7km sekä Ulpukan uintikeskus sijaitsee 3.2km päässä.
- Koulut
- Krookilan kouluun matkaan on noin 650m.
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaiselle huoneistolle on varattu autokatospaikka, joka saadaan isännöitsijältä vuokraamalla.
- Autokatokset
- 6
- Piha-autopaikkoja
- 2 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Raision Kaupunki
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Alakerran ikkunattomaan huoneeseen on tehty asbestikartoitus vuonna 2022. Asbestia löytyi tuolloin huoneen lattiamatosta, matto kuitenkin poistettiin tuolloin. **************************************************************************************************** Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Asbestilain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä. Lähtökohta on, että osakas maksaa kartoituksen, ellei muuta sovita tai jos yhtiö ei ole tehnyt asbestikartoitusta koko yhtiön osalta.
Tehdyt remontit
2022 Ikkunoiden ja ovien uusinta.
2021 Lämmönvaihtimen uusinta.
2015 Vesikatto uusittu (Ruukki Classic).
2015 Salaojitus uusittu ja tehty ulkopuolinen lämmöneristys sekä sadevesien ohjaus.
2009 Autokatos ja varastot uusittu.
2004 Ulkoverhous uusittu.
Tulevat remontit
Taloyhtiöllä ei ole tiedossa seuraavan viiden vuoden aika suuria remontteja.