Vilniementie 12 C
02940, Lippajärvi, Espoo
3h+k
148 000 € (1 934,64 € / m²)
76,5 m²
Tätä asuntoa myy Juho Eskelä, Myyntineuvottelija
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tästä aivan Lippajärven rannan tuntumasta edullisesti kiva, siistissä peruskunnossa oleva kolmio. 2 WC:tä ja erinomainen pohjaratkaisu jossa täysin katseilta suojaisa oleva parveke, josta näkymä vehreälle pihalle. Pinnat uusimalla tästä hieno asunto todella idyllisestä ympäristöstä.
Yhtiössä on tehty suuri ikkuna- ja julkisivusaneeraus, jossa yhtiön ikkunat, pääovet, parvekeovet ja -seinät uusittiin. Parvekkeille asennettiin parvekelasitus.
Remonttia lyhennetään rahoitusvastikkeena tai vaihtoehtoisesti maksetaan lainaosuus kerralla pois yhtiön ilmoittamina päivämäärinä. Tämä jyvitys sisältyy siis velattomaan pyyntihintaan, joka kannattaa huomioida, kun tekee vertailua yhtiön aikaisemmista pyyntihinnoista. Kohde on erittäin edullinen.
Uimaranta, urheilukenttä ja upeat ulkoilureitit käytettävissäsi lähes suoraan ovesta ulos astuttaessa. Lähistöllä oleva Laaksolahden urheilupuisto tarjoaa monipuoliset harrastusmahdollisuudet ja Lähderannan palvelutkin lähellä. Nyt ovat näköalat ja hinta kohdallaan. Samoin vastaavia piha-alueita ja ulkoilumahdollisuuksia on pääkaupunkiseudulla
vaikeaa löytää. Alueella erinomaiset ja hyvämaineiset koulut ja päiväkodit.
Tiedustelut paikalliselta alueen välittäjältäsi:
Juho Eskelä 045 1381874 tai [email protected]
--
Nice, clean, three room apartment in basic, clean condition at a great price, right by the shore of Lake Lippajärvi. 2 toilets and an excellent floor plan with a balcony that is completely hidden from view, with a view of the green courtyard. By renewing the surfaces, this is a great apartment in a truly idyllic environment.
The company has undergone a major window and facade renovation, in which the company's windows, main doors, balcony doors and walls were renewed. Balcony glazing was installed on the balconies.
The beach, sports field and wonderful outdoor trails are at your disposal almost directly from the door. The nearby Laaksolahti sports park offers a variety of recreational opportunities and the services of Lähderanta are also close by. Now the views and the price are right. Similarly, similar yard areas and outdoor recreation opportunities are difficult to find in the Helsinki metropolitan area. The area has excellent and reputable schools and daycare centers.
Perustiedot
- Sijainti
- Vilniementie 12 C, 02940, Lippajärvi, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 76,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 76,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Isännöitsijäntodistuksen ja yhtiöjärjestyksen mukainen asuinpinta-ala on 76,50 m² . Pinta-alat saattavat poiketa standardien mukaan laskettavista ja esitteellä mainitusta pinta-aloista. Ostajan halutessa varmistua pinta-alasta, suosittelemme SFS-standardin 5139 mukaista pinta-alamittausta.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1981
- Käyttöönottovuosi
- 1981
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 148 000 €
- Myyntihinta
- 117 614 €
- Velkaosuus
- 30 386 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 336,60 € / kk, Rahoitusvastike 170 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 506,60 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 12 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 19 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 934,64 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, ja kiinteät valaisimet
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vinttikomero ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Sisäpihalle
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kartanonranta
- Isännöitsijätoimisto
- Karakallion Huolto
- Isännöitsijän nimi
- Elina Kaukolander
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 5110 4241
- Tontin pinta-ala
- 6 441,1 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Piha-autopaikkoja
- 34 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki, asiakaspalvelu p. 09 816 25500 Tekniikantie 15 (2.krs), Otaniemi
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2002 ulkopuolisten elementtisaumojen uusiminen 2003 kattopinnoite uusittu 2014 saunojen remontointi, ulko-ovien uusinta, kiertovesipumpun uusinta 2015 taloyhtiön tietoliikenneverkon uusiminen 2016 lämmönsiirrin vaihdettiin 2018 ulko-ovien lukituksen kunnostus 2019 IV-kanavien puhdistus sekä mittaus- ja säätötyöt, julkisivuremontin suunnittelu 2020 julkisivuremontin suunnittelu ja kilpailutus, kolmioiden pikku wc-tilojen poistoputkien tarkistus (ei C21) 2021 julkisivusaneeraus, ikkunoiden, parvekeovien ja parvekkeiden taustaseinien uusiminen, parvekelasitus 2022 sähköjärjestelmän kapasiteetin selvitys sähköauton latausta silmällä pitäen, yhtiön käytävien valaisimien uusiminen liiketunnistimilla toimiviin valaisimiin, katon tarkastus ja läpivientien tiivistykset, parkkialueen sammalen poisto ja kunnon tarkastus 2023 katon tarkastus ja läpivientien tiivistys.
Tulevat remontit
Arvio tulevasta kehityksestä: 2024 sähköautonlataus/hidaslatausasemat, selvitys jatkuu. IV kanavien nuohous, LVV-kuntotutkimus ja yhtiön märkätilojen tarkistaminen, takapihan istutukset, VSS-tilojen tarkastus. 2024-2025 porrasovien uusinta (liitännäinen julkisivu-urakkaan), yhtiön lukituksen muutos, palovaroittimien hankinta. 2025-2028 kellarikäytävien lattioiden maalaus talkootyöllä, porraskäytävien ja kaiteiden maalaus, lasten leikkialueen kunnostus, pesulan remontti.