Vilniementie 10 B
02940, Lippajärvi, Espoo
4h+k+s
209 000 € (2 019,32 € / m²)
103,5 m²
Tätä asuntoa myy Juho Eskelä, Myyntineuvottelija
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Nyt tilava perheasunto aivan Lippajärven rannan tuntumasta. 2 WC:tä ja erinomainen pohjaratkaisu jossa täysin katseilta suojaisa oleva parveke. Sisäänkäynti katutasosta, eli huoneisto sopii hyvin myös ikäihmisille tai liikuntaesteisille. Katutasosta huolimatta vapaat näkymät takaavat täydellisen asumisrauhan.
Yhtiö on hoidettu hyvin ja alue on superrauhallinen. Uimaranta, urheilukenttä ja upeat ulkoilureitit
käytettävissäsi lähes suoraan ovesta ulos astuttaessa. Lähistöllä oleva Laaksolahden urheilupuisto tarjoaa monipuoliset harrastusmahdollisuudet ja Lähderannan palvelutkin lähellä. Ainutlaatuisen suuri piha-alue lasten leikkimahdollisuuksineen.
Vilniemenranta onkin yksi pk-seudun kauneimmista kerrostaloyhtiöistä juuri upean rantansa ja rannan hienojen ulkoilureittien takia.
Tiedustelut paikalliselta alueen välittäjältäsi:
Juho Eskelä 045 1381874 tai [email protected]
Ota minuun yhteyttä jos oma asuntosi on myymättä. Koko RE/MAX-ketjun parhaimpiin kuuluva asiakaspalaute puhuu puolestani.
--
Now a spacious family apartment right next to the shore of Lippajärvi. 2 toilets and an excellent layout with a balcony that is completely hidden from view. The entrance is from the street level, so the apartment is also suitable for the elderly or the disabled.
The company is well managed and the area is super quiet. A swimming beach, a sports field and wonderful outdoor trails available to you almost directly when you step out the door. The nearby Laaksolahti sports park offers versatile recreational opportunities and the services of Lähderanta are also nearby. A uniquely large yard area with children's play opportunities.
Vilniemenranta is one of the most beautiful surrondings in the greater Helsinki region, precisely because of its wonderful beach and the great outdoor paths.
Perustiedot
- Sijainti
- Vilniementie 10 B, 02940, Lippajärvi, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 103,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 103,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1982
- Käyttöönottovuosi
- 1982
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- On parveke
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Huoneisto sijaitsee katutasossa, ei portaita.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vilniemenranta
- Isännöitsijätoimisto
- Tapiolan Lämpö
- Isännöitsijän nimi
- Henrika Sundman
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0293500200
- Tontin pinta-ala
- 6 377 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Tapiolan Lämpö kiinteistöhuolto [email protected] Kalevalantie 5 02130 Espoo
- Taloyhtiössä on
- Mankeli, kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, irtaimistovarasto ja uima-allas
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Sähköpistokepaikkoja
- 54 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 54 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 719 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
MERKITTÄVIMMÄT TEHDYT KORJAUKSET:
2000: Kylpyhuoneiden vedeneristeiden tarkastukset, uima-altaan suodattimen vaihto, kiipeilytelineen hankinta.
2001: Tontin pintavesisuunnitelman laadinta, sokkelin elementtisaumausten korjaukset, kylpyhuoneiden kunnostuksia.
2002: Antenniverkon kunnostus digikelpoiseksi, porrastilojen vesikaton uusinta.
2006-2007: Kylpyhuoneiden keskitetty korjaushanke, yhteissaunaosaston vedeneristeiden ja laatoitusten uusinnat.
2008: Lukituksen muuttaminen Exec-lukitusjärjestelmän mukaiseksi.
2011: Autolämpötolppien uusinnat, pihavalaistuksen kunnostus.
2012: Kiinteistön puuikkunoiden laajennettu huoltomaalaushanke, maanpinnan tasolla sijaitsevien asuinhuoneistojen sisäpuolisten kosteusvuorioiden kunnostustyöt.
2013: Maanpinnan tasolla sijaitsevien asuinhuoneistojen sisäpuolisten kosteusvuorioiden kunnostustöiden loppuun saattaminen, Salaoja- ja sokkelikunnostushankkeen hankesuunnitteluvaihe sekä olemassa olevan salaojaverkoston kuntokartoitus, julkisivujen betonirakenteiden kuntotutkimus, kiinteistön kourulämmitysjärjestelmän sähkökaapelointien kuunostukset.
2014: Salaosituksen, sadevesivesiviemäröinnin ja pintavedenohjauksen suunnittelu- ja urakointivaihe, kiinteistön elastisten saumojen uusintahanke.
2015: Kiinteistön liittyminen DNA/Welhon kuitu/kaapeliverkkoon.
2017: Kiinteistön julkisivu- ja parvekekunnostushankkeen urakointivaihe, ovikoodijärjestelmä ulko-oviin.
2018: Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous- ja säätötyöt.
2019: Julkisivukunnostushankkeen 2-vuotistakuutarkastus ja takuukorjaukset.
2020: Kiinteistön leikkialueen kunnostushanke.
2021: 1 kpl asuinhuoneiston kph-kunnostuksia
2022: kurtturuusujen poisto, kattokorjauksia.
2023: lämmönjakokeskuksen uusiminen.
Kaikki tehdyt korjaukset kunnossapitotarveselvityksessä.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2023-2027:
2023-2025: Kiinteistön poistoilmanvaihtojärjestelmän nuohouksen yhteydessä havaittujen puutteellisuuksien korjaukset.
Tarkastelujakson aikana: Varaudutaan tekemään pysäköintialueen ajoneuvojen latausselvitykset ja tarvittavat toimenpiteet yhteistyössä naapuriyhtiön kanssa.
Lähivuodet: Kiinteistön allasosaston paneloinnit kaipaavat kunnostusta / uusimista, eräät kiinteistön ikkunat kaipaavat huoltomaalausta.