Vilmastikuja 1 A
91800, Keskusta, Tyrnävä
2h, k, kph +s
84 000 € (1 541,28 € / m²)
54,5 m²
Tätä asuntoa myy Samu Aitto-Oja, LKV, KIAT, yrittäjä
Timantti LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa Tyrnävälle, ja tutustumaan tähän kodikkaaseen ja ihastuttavaan rivitalokaksioon!
Juuri remontoitu kaksio tarjoaa viihtyisää asumista, rauhallisella alueella ja vieläpä hyvässä taloyhtiössä.
Tämän huoneiston pohjaratkaisu on käytännöllinen ja avara. Nykyaikaiset ja näyttävät materiaalivalinnat pukevat hyvin tätä kotia. Remontoidussa keittiössä on mukavasti kaappitilaa ja erillinen saareke antaa lisää kaappi- ja laskutilaa. Vaaleassa olohuoneessa on hyvin tilaa ja ilmalämpöpumppu pitää huoneilman raikkaana ja pitää lämmityskustannukset maltillisina.
Olohuoneesta kulku suojaisalle takapihalle ja terassille, joka on katettu.
Makuuhuoneen yhteydessä on erillinen vaatehuone, joka tuo helpotusta arkeen. Käytännöllisyyttä lisää erillinen wc. Tyylikkäästi remontoidussa kylpyhuoneessa on paikka pesutornille ja pyykkihuollolle.Omassa saunassa voit nauttia hyvistä löylyistä!
Huoneistolle kuuluu autokatospaikka. Tyrnävän keskusta on aivan kävelymatkan päässä ja erinomaiset liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet löytyvät myös aivan lähettyviltä.
Asunto Oy Tyrnävän Mäntypuisto on vuonna 1990 valmistunut taloyhtiö omalla tontilla ja yhtiössä on yhteensä 16 asuntoa. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja rauhallinen taloyhtiö.
Vuosien varrella remontteja on tehty kattavasti.
Ota rohkeasti yhteyttä niin käydään tutustumassa tähän kotiin tarkemmin.
Sopii erinomaisesti myös sijoituskäyttöön!
Perustiedot
- Sijainti
- Vilmastikuja 1 A, 91800, Keskusta, Tyrnävä
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 54,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 54,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 1990
- Käyttöönottovuosi
- 1990
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 84 000 €
- Myyntihinta
- 80 936,29 €
- Velkaosuus
- 3 063,71 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 115,50 € / kk (0,21 € / os.), Rahoitusvastike 63,25 € / kk (0,12 € / os.), Korjausvastike 27,50 € / kk (0,05 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 206,25 € / kk
- Vesimaksu
- 10 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 541,28 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Ostaja vastaa varainsiirtoverosta ( 1,5 % )
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tyylikäs keittiö remintoitu täysin vuonna 2023. Kaappitilaa on keittiössä reilusti ja alakaapistot puuovilla. Erillinen saareke lisää käytännöllisyyttä.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, liesi, astianpesukone ja keittiösaareke
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Pesutilat remontoitu vuonna 2023. Pesuhuoneen yhteydessä kodinhoitotila, jossa paikka pesutornille.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Wc remontoitu vuonna 2023
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Suojainen piha-alue on etelä/länsi suuntaan.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Ilmalämpöpumppu, sälekaihtimet
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Tyrnävän Mäntypuisto
- Isännöitsijätoimisto
- OP Koti Pohjoinen Oy LKV
- Isännöitsijän nimi
- Aleksi Ojala
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358505665104
- Tuotot
- 0,0
- Tontin pinta-ala
- 5 874 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: patteri / Lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Lumenauraus ja nurmikon leikkaus ulkoistettu.
- Taloyhtiössä on
- Ulkovarasto ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikka kuuluu hintaan
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiöllä 16 autopaikkaa
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tyrnävän kunta
- Asbestikartoitus
- Kyllä
Tehdyt remontit
2023 Huoltokorjauksia: hanahuoltoja, wc-istuimen huoltoja ja lukituksen uusimisia.
2022 Huoltokorjauksia: hanahuoltoja, wc-istuimen huoltoja ja vaihto 1 kpl, LVV varoventtiili vaihdettu.
2021 Kattohankkeen selvitykset, suunnittelut ja kilpailutus tehty (Entavision Oy). Korjattu katolla talvella / keväällä irronnutta lumiestettä.
2021 Kattoremontti A ja B-talo --> takuutarkastus v. 2023 ajankohtainen (Katto-Kaasinen urakoi, Entavision Oy valvoi)
2020 Pylväsvalot pihalla 3 kpl uusittu. Huoneiston A1 talotuuletin uusittu. + muuta huoltokorjausta
2020 Kattoremontin suunnittelu ja valmistelu sekä tarjouskilpailutus (loppuvuosi 2020), tulee käsittelyyn 2021.
2019 C9 osakasremontin yhteydessä rakennekorjaukset, kuivatus ja vesieristekorvauksia.
2019 Huoltokorjauksia (hanahuollot, pitkäsalpaa, polttimot, lukkohuollot, talkoilla maalauksia, yms.
2019 Ilmalämpöpumppujen asennus huoneistoihin 15 kpl.
2018 Huoltokorjauksia: Lumiestekorjaukset, yms., hanahuollot, lukkohuollot, wc-istuinhuoltoa, yms.
2017 C10 lämminvesivaraaja uusittu, A4 sähköpatteri uusittu, C9 vesihana uusittu
2016 Huoltokorjauksia: tiivisteet, hanat, pyttyhuollot, termostaattihuollot, patterihuoltoa, yms.
2016 B6 ja C12 osakasremonttien yhteydessä korvattu vesieristeitä, rakenteiden korjauskustannuksia, yms.
2015 Huoltokorjauksia: Sähköpattereita uusittu A1, B5. Antennivahvistin uusittu ja taajuusmuutokset tehty.
2015 Märkätilatarkastuksien tekeminen
2014 Alkuperäiskuntoisten varaajien uusinta A ja B-talo.
2013 A1 vesivaurion kartoitus 2013. Purku-, kuivaus- ja korjaustöiden tekeminen alkaa 2014.
2013 Huoltokorjauksia: B6 sähköpatterien uusinta, C9 kontaktori ja termostaatti, A1 pääsulake
2013 Huoltokorjauksia: A3, B6 ja C12 wc-istuimien uusiminen, D13 wc-pytyn korjaus
2013 D13 vesivuodon / vaurioiden rakenteelliset korjaukset ja kuivatukset
2013 A- ja B-talojen ulko-ovet uusittu (K-rauta asensi ja Fenestran toimittamat ovet)
2013 10 vuoden energiatodistus laadittu. Laatijana Pekka Seppänen PETA.
2012 Pihavalaistuksen huoltokorjaukset sekä huoneiston B 8 sähköpatterien uusinta.