Viljapellontie 8 B
33820, Koivistonkylä, Tampere
2h+k+kph
129 000 € (2 366,97 € / m²)
54,5 m²
Tätä asuntoa myy Inka Strandén, Myyntineuvottelija
RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan kaksioon Tampereen Koivistonkylässä, joka tarjoaa loistavan mahdollisuuden niin asuntosijoittajalle kuin vaikka ensiasunnon ostajallekin.
Sijainti Viljapellontiellä, Koivistonkylän/Taatalan asuinalueella yhdistää rauhallisen asumisen hyviin kulkuyhteyksiin ja palveluihin: Koivistonkylän Prisma palveluineen on suorinta reittiä alle kilometrin päässä, vierestä kulkee bussiyhteys moneen suuntaan ja keskusta on vain reilun 3 kilometrin päässä!
Asunnon 54,5 neliötä jakautuvat tilavaan keittiöön, erilliseen olohuoneeseen, makuuhuoneeseen sekä kylpyhuoneeseen. Keittiössä on modernit kodinkoneet, ja keittiöön mahtuu hyvin ruokailuryhmä. Kaikkia pintoja on uusittu vuosien varrella, ja asunnon lattiat ovat kauttaaltaan laminaattia.
Asunto Oy Viljapellontie 8 on vuonna 1956 valmistunut taloyhtiö, joka koostuu 14 asuinhuoneistosta sekä hallitilasta, josta taloyhtiö saa kuukausittain vuokratuloa. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja viime vuosina on tehty merkittäviä remontteja, kuten julkisivu- ja vesikattoremontti 2022-2023.
Asunto on tällä hetkellä vuokrattuna, mutta on myös mahdollista ottaa omaan käyttöönsä AHVL:n mukaan 3/6kk irtisanomisajalla.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelysi, niin pääset tutustumaan tähän kivaan kotiin itse!
Lisätiedot ja esittelyt
Inka Strandén
040 198 4799
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Viljapellontie 8 B, 33820, Koivistonkylä, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 54,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 54,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1956
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Huoneisto on tällä hetkellä vuokrattu. Vuokrasuhde on toistaiseksi voimassa 1.4.2024 alkaen. Asunnon omistaja voi irtisanoa vuokrasuhteen mikäli hän ottaa huoneiston omaan käyttöönsä. Irtisanomisaika 3 kuukautta (vuokrasuhde ollut voimassa alle vuoden) / 6 kuukautta (vuokrasuhde ollut voimassa yli vuoden).
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 129 000 €
- Myyntihinta
- 84 011,63 €
- Velkaosuus
- 44 988,37 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 260,51 € / kk (4,78 € / m²), Rahoitusvastike 354,36 € / kk (6,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 614,87 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 26 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 366,97 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiössä sauna, jonka hinta 2€/kerta. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, uuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Pohjakerroksessa sijaitsevat huoneistokohtaiset kellarikomerot ja ullakkokerroksessa huoneistokohtaiset verkkokomerot.
- Kohteen säilytystilat
- Vinttikomero ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy. Viljapellontie 8
- Isännöitsijätoimisto
- Tampereen Ammatti-isännöitsijät Oy
- Isännöitsijän nimi
- Otto Keskinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207346100
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiön hallitila on vuokrattuna 1.12.2023 alkaen, vuokra 950€/kk.
- Tontin pinta-ala
- 2 593 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 4 573,76 €
- Vuokra-aika päättyy
- 30.09.2055
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, ja vinttikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Lisätietoja antennista
- Yhteisantennijärjestelmä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.12.2033
- Taloyhtiön autopaikat
- Isännöitsijän tiedon mukaan 6.2.2025 autopaikkoja 4 vapaana.
- Piha-autopaikkoja
- 9 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 015 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2023
Tehdyt remontit
2004 Käyttövesiputkiston, viemärien ja kylpyhuoneiden uusiminen
2010 Kahden huoneiston kylpyhuonesaneeraus yhtiön toimesta
2014 Ulkovalaistuksen uusiminen
2014 Jätekatoksen rakentaminen
2016 Saunaosaston pintojen uudistaminen
2017 Lämmityspistokkeiden uusiminen talon seinustalta
2019 Vesikaton, julkisivun ja kivijalan saneerauksien hanke- ja rakennussuunnitteluvaiheet
2022-2023 Vesikatto- ja julkisivuremontti, jossa uusittiin asuntojen ikkunat, parannettiin ilmanvaihtoa ja vaihdettiin purueristeet puhallusvillaan
2022-2023 Porrashuoneiden ja asuntojen ovien uusiminen
2023 Lukituksen uusiminen
Tulevat remontit
2024-2025 Ilmanvaihtohormien nuohous
2024-2025 Pääviemärin kuvaus ja huuhtelu
2025-2030 Pesutuvan mahdollinen kunnostaminen ja käyttöön palauttaminen
2025-2030 Yleistilojen kunnostuksia: rappukäytävien fiksausta, kylmäkellarin seinien fiksaus