Viljakatu 2
05880, Paavola, Hyvinkää
2h+kt+s+var
88 000 € (1 442,62 € / m²)
61 m²
Tätä asuntoa myy Sirpa Miettinen, Myyntineuvottelija, KiAT
RE/MAX Villa | Asuntokulma Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Päätyasunto!
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään rivitalokotiin Hyvinkään Paavolan alueella! 61 neliön yksiökerroksinen koti tarjoaa mukavat puitteet niin ensiasunnon ostajalle kuin muuttovalmiin kodin etsijälle.
Tässä vuonna 1974 rakennetussa taloyhtiön päädyssä olevassa kaksiokodissa on kaksi hyvänkokoista huonetta sekä toimiva ja moderni keittiötila, joka on uusittu vuonna 2017 kodinkoneineen. Huoneistoon on tehty syksyn 2023 aikana paljon asumisviihtyvyyteen liittyviä parannuksia; lähes kaikki pinnat maalattu (myös pesuhuoneen ja saunan lattiat), väliovet uusittu, eteisen kaapisto uusittu. Ja mikä loistavinta, huoneistoon on asennettu ilmalämpöpumppu.
Yhtiö sijaitsee Paavolan alueella, jossa on erinomaiset palvelut ja hyvät kulkuyhteydet. Alue tarjoaa kauniita kävely- ja pyöräilyreittejä, joten omasta pihasta pääsee helposti nauttimaan ulkoilusta ja luonnonläheisestä tunnelmasta.
Tämä koti sopii kaiken ikäisille, joten älä epäröi vaan ota rohkeasti yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittelyaika. Tervetuloa ihastumaan ja löytämään unelmasi koti!
Tiedustelut ja näytöt Sirpa Miettinen 044 290 1944 tai [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Viljakatu 2, 05880, Paavola, Hyvinkää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 61 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 61 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1974
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kaupoilta tai neuvoteltavissa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Uusittu 2017 kodinkoneineen. 2023 maalattu seinäpinnat. Ilmalämpöpumpun asennus 2023.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone (integroitu), ja liesituuletin (aktiivihiili uusittu 2021)
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Maalattu laatta 2023 ja laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin (Uusittu 2017), lattialämmitys (Vuodelta 2000), peilikaappi (Uusittu 2023), pesuallas, allaskaappi (Uusittu 2021), pesukoneliitäntä ja suihku
- Makuuhuoneet
- Seinäpinnat maalattu 2023. Katto ja lattiapinnat uusittu 2021.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Seinäpinnat maalattu 2023. Katto ja lattiapinnat uusittu 2021.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Lämmin varasto ulko-oven yhteydessä; pintaremontoitu ja lisätty hyllyjä
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Uusittu 2000
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Asunnon pinnat on käyty pääsääntöisesti läpi 2021 ja 2023
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteisen ja tuulikaapin välinen seinä suurimmalta osin poistettu. Sisäovet uusittu 2023. Eteisen kaapisto ja vaatehuone uusittu 2023. Katto ja lattiapinnat uusittu 2021.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Eteiskaluste
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hyvinkään Viljakatu 2
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Vallinkivi
- Isännöitsijän nimi
- Veikko Vallinkivi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 045 608 6160
- Tontin pinta-ala
- 9 577 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: patteri, lattialämmitys kosteissa tiloissa Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Auma
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- P. Kiinteistöpalvelut Oy/ Petri Laaksonen
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv (sisältyy vastikkeeseen), huoneistokohtaiset varastot (Ulko-oven yhteydessä (lämmin)) ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- G2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 23.1.2025
- Taloyhtiöön kuuluu
- Valokaapeli
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Paikallistiedot
- Paavola tunnetaan pitkälti melko tiiviisti rakennetuista 1960-, 70- ja 80-lukujen taloistaan, jotka on pääasiassa rakennettu alueen pääkadun, Jussilankadun, ympäristöön. Alueella toimii kaksi päiväkotia ja koulu. Etäisyyttä Hyvinkään keskustaan on 2 kilometriä (Kauppakeskus Villa ja Rautatieasema) ja Paavolan ja Hyvinkään rautatieaseman välillä liikennöi paikallisbussilinja nro 6.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Isännöitsijän kautta
- Taloyhtiön autopaikat
- Isännöitsijä Veikko Vallinkivi
- Autotallit
- 11
- Piha-autopaikkoja
- 32 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Hyvinkään kaupunki
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Keittiöremontin yhteydessä teetetty asbestikartoitus keittiön osalta 2017
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 840 300 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1990 Vesikatto
1997 Huoltorakennuksen katto
1998 Vesikourut ja syöksytorvet
2002-2014 Kylpyhuonekorjauksia
2008 Ulko-ovet ja ikkunat uusittu, lämminvesivaraajia uusittu
2009 Huoneistoissa 39-43 tulipalo vuonna 2008. Asunto 39 peruskorjattiin ja asunnot 40-43 rakennettiin kokonaan uudestaan 2009 (Myös tämä huoneisto 40 on siis rakennettu kokonaan uudelleen 2009).
2011 Pihan ja hulevesijärjestelmän peruskorjaus
2012 Aitarakenteet uusittu
2013 D-talon portaat
2015 Parvekkeiden kaiteiden pellitys uusittu, julkisivun huoltomaalaus
2016 IV-kanavien nuohous, kylpyhuoneiden uusimisia, Skaalaovien vaihto takuuna
2017 Tiilijulkisivun kuntotutkimus, roskakatoksen ovien korjaus, katon kuntotutkimus, kylpyhuoneremontti E34, pyörävaraston kunnostus, D29 käyttövesiputkien uusiminen
2019 Ovien huolto/ säätö, B-talon katon huoltokorjaus, A-Talon pihalaatoituksen korjaus, ulko-ovien vaihtoja (7 kpl), ovien huolto/säätö
2020 Ei huomattavia korjauksia
2021 Sähkökeskusten tutkiminen
2022 Vesikaton pinnoitus, sadevesikaivojen huolto, valokuituliittymä, tiilijulkisivun kuntotutkimus, kylpyhuone D31 kunnostus
2023 IV-kanavien puhdistus, autotallien ovien uusiminen, ulko-ovien vaihtoja
2024 Sadevesikaivojen puhdistus
Tulevat remontit
Pitkän tähtäimen suunnitelma 2023- 2028
Tiilijulkisivun kunnostaminen 2028
Viemärikuvaukset kunnon kartoittamiseksi/ varmistamiseksi (5kpl) 2027
Vanhimpien varaajien vaihto 2023- 2026
Ulko-ovien uusinta ( toisen merkkiseen ) tarpeen mukaan 2023-2025
Suunnitelma käyttövesiputkien uusimisesta 2024
Käyttövesiputkien uusiminen 2025-2026
Katon takuukatselmus 2026
Kylpyhuoneiden kunnostuksia 2023- 2024
Tiilijulkisivun kunnossapitosuunnitelma 2027