Vilhonvuorenkuja 6 B
00500, Sörnäinen, Helsinki
1H+kk+kph
139 000 € (7 942,86 € / m²)
17,5 m²
Tätä asuntoa myy Iida-Sofia Valonsade, Myyntineuvottelija
RE/MAX Strand | Excellence m2
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa yksiö Sörnäisten sydämessä
Tämä 17,5 m² yksiö sijaitsee Sörnäisten vilkkaalla ja kehittyvällä alueella, josta on erinomaiset liikenneyhteydet kaikkialle pääkaupunkiseudulle. Asunnon ikkunasta avautuu näkymä vehreään Katri Valan puistoon, joka tarjoaa loistavat puitteet ulkoiluun ja rentoutumiseen. Puistoa kunnostetaan parhaillaan ja sinne valmistuu uusi leikkipaikka sekä ulkoliikunta-alue keväällä 2025.
Vuonna 1938 rakennetussa talossa on hissi ja painovoimainen ilmanvaihto. Asunto on neljännessä kerroksessa, ja sen kunto on tyydyttävä. Taloyhtiössä on pesutupa, ullakkokomero ja kellarikomero. Sörnäisten ja Kalasataman metroasemat ovat kävelyetäisyydellä, ja Hämeentieltä pääsee helposti busseilla ja raitiovaunuilla eri puolille kaupunkia.
Sörnäinen tunnetaan stadilaisimpana kaupunginosana, ja sen ympärillä olevat rakennushankkeet tekevät alueesta entistä keskeisemmän ja saavutettavamman. Alueelta löytyy useita tasokkaita lounas-, kahvila- ja afterwork-paikkoja sekä inspiroivia tiloja yritystilaisuuksien järjestämiseen.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kompaktin kodikkaaseen yksiöön!
Lämpimästi tervetuloa esittelyyn!
Aineistotilaukset:
Iida-Sofia Valonsade. puh. 0442359910
Remax Strand Excellence m2 Oy
Tykistönkatu 9
00260 Hki
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Vilhonvuorenkuja 6 B, 00500, Sörnäinen, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 17,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 17,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 7
- Rakennusvuosi
- 1938
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 139 000 €
- Myyntihinta
- 137 584,73 €
- Velkaosuus
- 1 415,27 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 121,63 € / kk (6,95 € / m²), Rahoitusvastike 87,50 € / kk (5 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 209,13 € / kk
- Vesimaksu
- 30 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 7 942,86 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, keittolevy (Valurauta), ja mikroaaltouuni
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone on vaaleansävyinen, uusittu putkiremontin yhteydessä 2011.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peili, pesuallas, ja bidee-suihku
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vinttikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Katri-Valan puistoon
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Asunnon ikkunasta näkyy ihastuttava Katri Valan puisto, jota kunnostetaan. Työt alkavat lokakuun puolivälissä valmisteluin ja jatkuvat keväällä 2025, kun puiston ylätasanteelle rakennetaan uusi leikkipaikka ja puiston alaosaan monipuolinen ulkoliikunta-alue. Lisäksi puiston kalusteet uusitaan ja sinne istutetaan kaksi uutta vaahteraa ja uusi kukkiva istutusalue.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Näköala
- Isännöitsijätoimisto
- Helsingin KH-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jan Lillja
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0977407614
- Tuotot
- 35979.72
- Tontin pinta-ala
- 648,8 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Insales Oy Alppikatu 23D, 00530 Hki [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, vinttikomero, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 23.3.2035
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, taksitolppa lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Alueen läpi kulkevat lähes kaikki keskustasta koilliseen ja itään suuntautuvat bussilinjat sekä useita poikittaislinjoja. Sörnäisten ja Kalasataman metroasemat ovat lähellä ja Hämeentieltä pääsee busseilla ja raitiovaunuilla helposti eri puolille pääkaupunkiseutua. Autoilijalle kohde tarjoaa mahdollisuuden välttää keskustan ruuhkat – hyvin vetävät Sörnäisten rantatie, Itäväylä ja Hermannin rantatie avaavat nopeat reitit sekä länteen, itään että pohjoiseen.
- Paikallistiedot
- Helsingin stadilaisimpana kaupunginosana tunnettu Sörnäinen on elänyt viimeiset 10 vuotta myllerryksen aikaa. Alueen ympärillä käynnissä olevat Kalasataman ja Pasilan rakennushankkeet muokkaavat Sörnäisestä yhä keskeisempää ja saavutettavampaa kaupunginosaa. Myös vanhan satama-alueen historialliset teollisuusrakennukset ovat nousseet uuteen kukoistukseen – ne palvelevat nyt yrityksiä ja kaupunkilaisia inspiroivina toimitiloina ja yhteisöllisinä tapahtumapaikkoina.
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin Kaupunki https://paatokset.hel.fi/fi/kuulutukset-ja-ilmoitukset/voimaan-tullut-asemakaava-sornainen-suvilahden-tapahtumakortteli
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 018 712,74 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.05.2024
Tehdyt remontit
2024: Porttikongin maalaus
2023: Pihaportin kunnostus
2021: Kaukolämpökeskus, poistoilmahormien nuohous.
2020: Rappukäytävien maalaus.
2019: Talon katon maalaus, asuntojen ulko-ovet ja postiluukut.
2016-2017: Hissien peruskorjaus.
2015: Ikkunoiden tiivistäminen ja huolto.
2014: Parvekkeiden ja parvekeovien uusiminen.
2013: Pesutuvan maksujärjestelmän uusinta.
2011: Ullakko-/kellarikomeroiden ja pesutuvan uusiminen.
2011: Linjasaneeraus.
2009: Huoneistojen ja yleisten tilojen lukkojen uusiminen.
1999: Julkisivut.
1996: Peltikatto uusittu.
1994: Sähköt.
1990: Ikkunoiden uusiminen.