Vilhonvuorenkatu 5 B
00500, Sörnäinen, Helsinki
1+k+kph
234 000 € (6 591,55 € / m²)
35,5 m²
Tätä asuntoa myy Minna Dahlström, Myyntineuvottelija, KiLAT
RE/MAX Power | Homes And More Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Hyväpohjainen tilava yksiö Sörnäisten metroaseman kupeessa!
- Yhtiössä isot remontit, kuten putki-, julkisivu- ja sähköremontti tehty - huoletonta asumista!
- 5. kerros, hissitalo, korkea huonekorkeus, erillinen keittiö
- Julkinen liikenne "ovelta ovelle" lentokenttäbussia myöten, lähikaupat vieressä ja Mustikkamaa lähellä
Perustiedot
- Sijainti
- Vilhonvuorenkatu 5 B, 00500, Sörnäinen, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 35,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 35,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 6
- Rakennusvuosi
- 1927
- Käyttöönottovuosi
- 1927
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 234 000 €
- Myyntihinta
- 234 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 276,90 € / kk (7,80 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 276,90 € / kk
- Neliöhinta
- 6 591,55 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Pesutuvan käytöstä peritään 70 €/vuosi + 50 € panttimaksu (kertamaksu) kulkulätkästä. Autotalli 100 €/kk. Yhtiökokouksessa 1/2024 päätettiin yksimielisesti periä yksi (1) yhden (1) kuukauden suuruinen ylimääräinen hoitovastike taloyhtiön taloudellisen tilanteen parantamiseksi. Lisäksi hallitus valtuutettiin perimään yksi (1) hoitovastikkeen suuruinen ylimääräinen vastike yllättävien korjaus- tai muiden kustannusten varalle tai jättää perimättä enintään kaksi (2) hoitovastiketta maksuvalmiuden niin mahdollistaessa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni, ja liesi
- Liesi
- Kaasu
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, peili, ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vinttikomero ja kaapistot
- Sauna
- Ei
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Kadulle
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Pyykinpesukone erillisessä komerossa. Tilassa lattiassa vedeneristys ja lattiakaivo.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Vilhonvuorenkatu 5
- Isännöitsijätoimisto
- Pääovi Oy
- Isännöitsijän nimi
- Eetu-Oskari Hänninen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 7002 8763
- Tuotot
- 650
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöjärjestys 7§ kunnossapitovastuu: Osakkeenomistaja vastaa markiisin, mainoskylttien ja muiden vastaavien jälkikäteisten asennusten kunnossapidosta sekä niiden puutteellisuuden tai vian yhtiön rakennukselle aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi kyseisten kiinteistön osien yhtiölle aiheuttamista ylimääräisistä kustannuksista, kuten esimerkiksi niiden purun ja ennalleen saattamisen aiheuttamista kustannuksista yhtiön suorittaman kunnossapitotoimenpiteen yhteydessä. Tässä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista.
- Tontin pinta-ala
- 1 765 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Sörnäinen, Harjukatu 7 / Aleksis Kivenkatu 10b, 00500 Helsinki Puh. 010 270 8660
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, kellarikomero, kaapeli-tv, mankeli, pesutupa, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, ja askarteluhuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.7.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja taksitolppa lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Raitiovaunupysäkki, bussipysäkit ja metroasema n. 100 metrin päässä
- Palvelut
- Sörnäinen, Hakaniemi
- Taloyhtiön autopaikat
- Autotallit taloyhtiön hallinnassa.
- Autotallit
- 6
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala, kaavoitus. Puh. 09 310 22 111 https://kartta.hel.fi
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 543 598 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2022-2023 Huoneistojen sisäsähköjen uusiminen
2021 Huoneistojen sisäsähköjen uusimisen aloitus
2019-2020 Kylpyhuoneiden kunnostus kartoituksen mukaan
2018 Ilmastointikanavien nuohous.
2017-2018 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus
2017 Peltikaton maalaus
2014 Yleisten tilojen lukostojen kulunvalvonta
2013 Pyörävarasto ja jätehuone
2013-2015 Vesikaton ja julkisivurappauksien, parvekkeiden, parvekeovien, ulko-ovien, palo-ovien uusiminen
2011 Kiinteistön kuntoarvio ja PTS
2011 Kaukolämpöpaketti ja lämpöverkoston säätö
2009-2010 Ikkunoiden uusiminen
2005 Pesutuvan laitteiden uusiminen
2004 Pesutuvan kunnostus
2003 Sisäpihan asfaltointi
2002-2004 Vesi ja viemärijohtojen uusimien sekä sähkörem.
2001 Yleisten tilojen lukituksen uudelleen sarjoitus
1998 Hissien peruskorjaus
1996 A-ja B- portaiden maalaus
1995 Vesikaton puhdistus ja tervaus
1994 Kaasuputkiston korjaus maakaasukelpoiseksi
1994 Katu- ja pihajulkisivun ositt. uusiminen
1993 Julkisivun rappauskorjaus
1992 Parvekkeiden maalaus, wc –laitteiden ositt. uus.
1992 Vilhonvuorenkujan puolen ikkunoiden maalaus
1991 Kaukolämpöpaketin uusiminen
1986 Lämmitysverkoston paisuntasäilö ja pääviemäri
1984 Parvekkeet
1983 Katto
1971 Katto
1963 Ikkunat
Tulevat remontit
PTS-ehdotus, 0-10 vuotta ja kustannusarvio:
2024 Pesutuvan pintaremontti ja IV-parannus (10 000 €), Sisäpihan seinän vaurion selvitystä (korjaukset päätetään erikseen) (3 000 €), Julkisivun huoltoa, parvekkeiden puhdistus (3 000 €), IV suodattimien vaihto (2 000 €), Huoneistojen palovaroittimien asennus (5 000 €)
2025 Ovien huoltolakkausta, C ja D rapun vaurioiden huoltomaalausta (6 000 €)
2025-2026 Porrashuoneiden kunnostuksen suunnittelu (12 000 €), Hätäpoistumisteiden suunnittelu (12 000 €), Hissien korjauksen suunnittelu (23 000 €)
2027-2028 Hissien modernisointi ja peruskorjaus (210 000 - 375 000 €), Kylpyhuoneiden tarkastuskierrros (13 000 €)
2028-2029 Porrashuoneiden maalaus, huoneisto-ovien uusiminen ja lukkojen uusiminen (500 000 €)
2031 Kiinteistön kuntoarvio ja PTS päivitys (5 000 €), Hätäpoistumisteiden tekeminen (260 000 €)
Hinnat ovat hallituksen arvioita, eivätkä perustu annettuihin tarjouksiin ja ne voivat muuttua olennaisestikin remontin toteutustavasta ja -ajasta riippuen.