Vilhelminkuja 1 D
33870, Vuores, Tampere
2h+kt+s+lasitettu terassi
188 000 € (3 836,73 € / m²)
49 m²
Tätä asuntoa myy Milla Grönstrand, Kiinteistönvälittäjä, vuokravälittäjä
Solid House Kodit Oy, Tampere
Sijainti
Asuntoesittely
Kaunis, terassillinen rivitalokoti vapautumassa rauhalliselta alueelta Vuoreksen ja Lempäälän rajalta. Tämä koti on sisustettu laadukkain pintamateriaalein ja terassejakin löytyy kaksin kappalein: pienempi terassi sisäänkäynnin yhteydestä ja suurempi, lasitettu terassi olohuoneen yhteydestä. Avoin keittiö-olohuoneratkaisu mahdollistaa kalustamisen monella eri tavalla. Tämän kodin parhaita puolia ovat hyvä pohjaratkaisu, valoisuus, sijainti luonnon lähellä ja tilava kylpyhuone omaa saunaa unohtamatta.
Asunto Oy Lempäälän Villihanhi on vuonna 2021 valmistunut rivitaloyhtiö. Kattavasti varustetut asunnot lämpiävät maalämmöllä, jonka lisäksi niistä löytyy lattialämmitys. Pihapiiri on rauhallinen ja sijainti luonnon lähellä mitä mainioin. Yhtiön pihasta löytyy myös pistokkeellinen parkkipaikka autolle. Tampereen keskustaan pääset autolla parissakymmenessä minuutissa. Lähistöltä löytyy myös Koipijärven ihanat ulkoilumaastot sekä Kirskaanniemen laavut ja nuotiopaikat.
Kiinnostuitko? Sovi oma esittelyaikasi!
Milla Grönstrand LKV, LVV
Kiinteistönvälittäjä, vuokravälittäjä Tampere
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Vilhelminkuja 1 D, 33870, Vuores, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 49 m²
- Kokonaispinta-ala
- 49 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2021
- Käyttöönottovuosi
- 2021
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 01.09.2024
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 188 000 €
- Myyntihinta
- 188 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 223,93 € / kk (4,57 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 223,93 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10,00 € / kk
- Vesimaksu
- 20,00 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 836,73 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, peilikaappi ja lattialämmitys
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Terassi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lempäälän Villihanhi
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintipalvelu Männistö
- Isännöitsijän nimi
- Saila Männistö
- Isännöitsijän sähköposti
- www.isannointimannisto.fi
- Tontin pinta-ala
- 3 957 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Taloteko Oy
- Tontin vuosivuokra
- 11 525 €
- Vuokra-aika päättyy
- 02.03.2070
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- LTO
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Tampereen Talopalvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ja Laajakaista, atk-kaapelointi, piharakennus tekninen tila
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 12.2.2031
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Linja-autopysäkki 1 km (Ruskontie) Linjat 5 & 3
- Paikallistiedot
- Vuores-talo 1,2 km Vuoreksen liikuntapuisto 1,9 km Hervannan terveysasema 3,3 km Kauppakeskus Ratina 9,3 km
- Palvelut
- Sale Vuores 1,4 km Hervannan kirjasto 3,3 km Kauppakeskus Duo 3,3 km
- Koulut
- Vuoreksen koulu 1,1 km
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiössä e-parking laskutusjärjestelmä sähköautojen latauksessa. Piha-alueella on myös yksi invapaikka.
- Sähköpistokepaikkoja
- 19 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lempäälän kunta
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 134 575 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2022: rakennuttajan tekemät takuukorjaukset (Taloteko Oy)
2023: parkkipaikan hulevesikaivolle johtavan putken eristäminen (Taloteko Oy)
Tulevat remontit
2024: maalämpöpumppujärjestelmän perushuolto
2025: ei tiedossa olevia toimenpiteitä
2026: ilmanvaihtolaitteiden tarkastus ja huolto
2027: maalämpöpumppujärjestelmän perushuolto
2028: ei tiedossa olevia toimenpiteitä
Korjausten laajuus ja tarkemmat toimenpiteet määritellään tekemällä korjaussuunnitelma ennen korjauksiin ryhtymistä. Yllättäviä korjauskustannuksia, joita ei ole voitu huomioida tässä kunnossapitotarvesuunnitelmassa, saattaa esiintyä.