Vikdalintie 61
21630, Rövarnäs, Parainen
3h,k
239 000 €
54,3 m²
Tätä asuntoa myy Anna Merkel, LKV, MYAT, KiLAT Kaupanvahvistaja
Maekla Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Merellinen rauhan keidas Rövarnäsissä – täydellinen lomakoti tai etätyöpaikka luonnon helmassa
Tervetuloa löytämään oma rauhan tyyssijasi Paraisten Rövarnäsistä – alueelta, jossa saariston merellinen idylli ja luonnonkauneus yhdistyvät ainutlaatuisella tavalla. Tämä huolella pidetty ja kalustettu 54,3 m²:n mökki kutsuu viihtymään omalla 5100 m²:n tontilla, joka avautuu suoraan merenrantaan. Oman rantaviivan äärellä elämä saa uuden rytmin – kiire unohtuu, ja tilalle tulee rauha.
Möökin sydän on avara ja valoisa olohuone-keittiö, josta suuret ikkunat kehystävät huikeat näkymät merelle. Huonejärjestystä on uudistettu avaamalla tilaa – entinen väliseinä on poistettu, ja samalla tilaan on asennettu uusi, tehokas takka. Kaksi makuuhuonetta, moderni kylpyhuone suihkukaapilla ja pakastavalla wc:llä sekä toimiva eteistila tekevät asumisesta helppoa ja viihtyisää. Ulkona odottaa oma terassi ja tilava parveke, joilla voit nauttia merituulesta, auringonpaisteesta tai aamukahvista lintujen laulun säestyksellä.
Lämmitysratkaisut takaavat viihtyvyyden vuoden ympäri: puulämmityksen rinnalla toimii ilmalämpöpumppu, jota voi hallita kätevästi etänä – täydellinen yhdistelmä vapaa-ajan kodille tai etätyöpisteelle myös talvella.
Tontin alemmassa osassa sijaitsee tasainen pihapiiri, josta kulku johtaa omalle rannalle ja vastikään remontoidulle hirsisaunalle. Saunassa on tunnelmallinen pukuhuone/kamari, ja rakennus on peruskorjattu vuonna 2025: uusi katto, uusi piippu, uusi kiuas ja lauteet sekä korjattu lattia ja seinärakenteita. Myös uusi sähkökaapeli on vedetty maakaapelina saunalle asti.
Rantaviivan tuntumassa sijaitsee lisäksi erillinen 52,4 m²:n rakennus, jonka käyttötarkoituksen muutos kesäkeittiöksi tai varastoksi on vireillä. Rakennus vaatii joko perusteellisen peruskorjauksen tai purkamisen. Lisäksi tontilla on varastorakennus, jossa on yksi huone – rakennuksen katto on vuotanut ja sekin vaatii kunnostusta.
Rövarnäs tarjoaa ainutlaatuiset puitteet luonnossa liikkumiseen – olitpa sitten marjastaja, sienestäjä tai lintubongari. Talvella alueella pääsee hiihtämään, ja kesäisin läheinen Rövarnäsin kartano palvelee paikallisilla herkuilla.
Tämä kohde on todellinen helmi sinulle, joka etsit rauhaa, merimaisemaa ja mahdollisuutta yhdistää vapaa-aika, asuminen ja luonto. Paraisten keskustan palvelut ovat vain lyhyen ajomatkan päässä, ja Turkuun pääsee vaivattomasti. Tee tästä hurmaavasta huvilasta oma merellinen pakopaikkasi – paikka, jossa aika pysähtyy.
En maritim oas i Rövarnäs – din egen fristad vid havet
Välkommen till ditt eget paradis i Rövarnäs, Pargas – en plats där den maritima idyllen möter naturens stillhet på ett sällsynt harmoniskt sätt. Denna välskötta och fullt möblerade stuga om 54,3 m² erbjuder trivsam boendekomfort på en generös tomt om 5 100 m² med egen strandlinje – här lever du i takt med havet och årstidernas växlingar.
Stugans hjärta är det rymliga kök-vardagsrummet i öppen planlösning, där stora fönster bjuder på hänförande vyer över vattnet. En mellanvägg har tagits bort för att skapa ljus och rymd, en ny effektiv kamin har installerats, och ytskikten har förnyats med omsorg. Här finns även två sovrum, ett stilrent badrum med duschkabin och förbränningstoalett samt en praktisk hall. Utanför väntar en egen terrass och en stor balkong – perfekta platser för att njuta av morgonkaffet i solens sken eller betrakta solnedgången över havet.
Villan värms både med ved och luftvärmepump, som smidigt kan styras på distans – en lösning som gör huset lika bekvämt året runt, oavsett om du söker sommaridyll eller vintrig stillhet.
I den nedre delen av tomten finns en plan gårdsdel som leder ner till den privata stranden och den nyrenoverade timmerbastun med tillhörande kammare. Bastun genomgick en grundlig renovering år 2025: nytt tak, ny skorsten, ny bastuugn, nya lavar samt delvis renoverade golv och väggar. Dessutom har en ny elledning grävts ner till bastubyggnaden.
Vid strandkanten står även en separat byggnad på 52,4 m², vars ändrade användningsändamål till sommarkök eller förråd är under behandling. Denna byggnad kräver en omfattande renovering – eller rivning. På tomten finns dessutom ett förrådshus med ett rum, vars tak har läckt och därmed också behöver åtgärdas.
Rövarnäs är ett paradis för naturälskare – här kan du plocka bär och svamp, vandra i orörd natur, skåda fåglar eller åka skidor på vintern. Under sommaren bjuder närliggande Rövarnäs herrgård på lokala delikatesser – allt från färska bär till nyskördade potatisar.
Detta är det perfekta valet för dig som söker lugn, havsnära livskvalitet och samtidigt uppskattar goda kommunikationer. Pargas centrum ligger endast en kort bilfärd bort, och Åbo nås smidigt. Ta chansen och gör denna pärla till din egen maritima tillflyktsort – en plats där tiden får stanna upp.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Vikdalintie 61, 21630, Rövarnäs, Parainen
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 54,3 m²
- Kokonaispinta-ala
- 54,3 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Mökki tai huvila
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1975
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 239 000 €
- Myyntihinta
- 239 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 4000 kWh / vuosi
- Tiemaksut (€/vuosi)
- 150 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 498,83 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 4 401,47 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Avara keittiö/olohuone ratkaisu, mahtavvat maisemat merelle.
- Keittiön lattiat
- puulattia
- Keittiön seinät
- Panelia
- Keittiön varusteet
- Jenkkikaappi, uuni, mikroaaltouuni, liesituuletin, ja kakslevynen irtoliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Paneli
- Kylpyhuoneen lattiat
- puulattia
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkukaappi ja pakastava wc ja vedenlämmitin
- Makuuhuoneet
- Yksi isompi millä miös merelliset maisemat ja yksi hieman pienempi sisäänkäynnin vieressä
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Paneli
- Makuuhuoneiden lattiat
- Puulattia
- Olohuone
- Avara olohuone keittiön yhteydessä, maisemat merelle, ikulku isolle parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Paneli
- Olohuoneen lattiat
- Puulattia
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Saunan kuvaus
- Rantasauna
- Takka
- Varaava takka ja 10 kwh takka uunilla
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Pohjoinen
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Etupihan puolella terassi, osittain katettu
- Ranta
- Oma ranta
- Omaa rantaa (m)
- 43
- Hissi
- Ei
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut tilat
- Eteinen, ulkovarasto
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Polttopuut kuuluvat kauppaan
- Kauppaan ei kuulu
- Olohuoneen lamppu ja TV.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Sijainti erinnomainen, lyhyt ajomatka Turkuun, helppohoitoinen tontti, loistavat kalavedet, lähellä luontoa, lintubongarit viihtyy! Hyvät sieni ja marjametsät. Talvella voi hiihtää ympäristössä, sovittu että tie pidetään talvellakin auki, eli tänne pääsee talvella helposti. Rövarnäsin kartanolla marja ja perunamyyntiä, ihanaa vanhaa lajiketta. Alaosa tontista tasainen ja ei niin jyrkkä mäki ylös. Pääsee suoraan oven eteen autolla! Ilmalämpöpumppu toimii wifillä, eli lämpöä voi säätää kotoa valmiiksi. Soveltuu talvikäyttöön, mutta ei jos on todella kovat pakkaset, sähkönkulutuksen takia. Laajakaista suunnittelun alla.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 5 100 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rantatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Lautarakenteinen, noin 100 mm eristystä, 2 krs ikkunat
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Puu Sähkö Kustannukset: 4000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Oma kaivo
- Lisätietoja vesiputkesta
- Kesävesi sisälle saakka, mikäli haluaa talvikäyttöön, kannattaa ehkä porata porakaivo lähemmäksi taloa ja saattokaapeli sieltä, tulee lyhyempi veto.
- Viemäröinti
- GeoTrap harmaavesisuodatin
- Lisätietoja viemäristä
- Harmaat vedet suodattetaan keittiöstä.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- hyvä, noin vuodelta 1985
- Katemateriaali
- Pelti
- Kohteesta on energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Tie perille
- Kyllä
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Liiteri
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Rannassa toinen rakennus joka vaatii käyttötarkoituksen muutoksen kesäkeittiö/varastoksi (vireillä) sekä peruskorjauksen, tai purun. (52,4m2) Varastorakennus missä yksi huone, katto vuotanut. Hirsirakenteinen sauna millä kamari. Saunarakennus on remontoitu 2025, uusi piippu, uusi katto, uusi kiuas ja uudet lauteet. Lattiaa ja seinää on korjattu. Uusi sähköjohto on kaivettu saunalle,
Tehdyt remontit
Avotakka purettu ja väliseinä keittiön ja olohuoneen välillä purettu, eteisessä rakennettu kylpyhuone missä suihku ja pakastava wc, pintamateriaalit uusittu, ulkomaalaus uusittu, lattia hiottu ja maalattu.