Viittatie 34
01640, Hämevaara, Vantaa
oh, keittiö, 3 mh, kodinhoitotila, sauna, pesuhuone/wc, wc, autotalli
349 000 €
91 m²
Tätä asuntoa myy Sirpa Soinila, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Hyvin hoidettu tiilitalo reilun kokoisella kulmatontilla
Kolme makuuhuonetta, avara olohuone, jossa varaava takka. Keittiö, jossa ajanmukaiset kaapistot ja kivitasot, avautuu olohuoneeseen. Talo päivitetty ajanmukaiseksi mm. maalämmitys.
Kuntokartoitus tehty 9.6.2022.
Vapautuu tarvittaessa nopeastikin.
Sovi esittely: Sirpa Soinila, LKV , 050 514 3500, [email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Viittatie 34, 01640, Hämevaara, Vantaa
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 91 m²
- Muu pinta-ala
- 32 m²
- Kokonaispinta-ala
- 123 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1966
- Käyttöönottovuosi
- 1966
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 349 000 €
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 50 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 936,26 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 835,16 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Tässä kuluja kahdelta henkilöltä. - sähkö 6525 kWh 01-06/2024 - kiinteistövero 936.26e v. 2024 - vesi (sis. jätevesi) n. 50e/kk v. 2024 - seka- ja biojäte n. 30e/kk v.2024
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin (hormi), astianpesukone ja Kiinteät valaisimet
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta ja Lattialämmitys
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, peili, Kiinteät valaisimet ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali ja osalaatoitus
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Keskuspölynimuri, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso ja lattiakaivo
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuone toimii myös teknisenä tilana.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Ranta
- Ei rantaa
- Kauppaan ei kuulu
- Polttopuut eivät kuulu kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 135 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Melko tasainen loiva rinne.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Varsinainen asuinrakennus täystiilitalo, autotalliosa puurunko/tiiliverhous
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto, lämmöntalteenotto
- Vesijohto
- kaupungin
- Viemäröinti
- kaupungin
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- hyvä
- Katemateriaali
- Profiilipelti
- Rakennusoikeus
- 230
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.2
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 5.8.2032
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- e=0,20, suurin kerrosluku II (kaksi) Nykyinen rakennus 130 k-m2. Poikkeamisluvalla voi saada tehokkuuden e=0,25 eli rakennusoikeuden 283 k-m2. Esitettävä asemapiirros, jossa 2 autopaoikkaa/asunto. Poikkeamislupa on voimassa enintään 2 vuotta, minä aikana on haettava rakennuslupaa. Lisätiedot poikkeamisluvasta kaavoitusinsinööri Mikko Järvi p. 050 302 9416 [email protected] Tiedot aluearkkitehti Timo Kallaluoto
- Kuntotutkimus tehty
- 09.06.2022
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Leikkimökki
Tehdyt remontit
2010:
katto uusittu
takka asennettu
Inaria kaapistot makuuhuoneisiin
Inaria liukuovi päämakuuhuoneeseen
kodinhoitohuoneeseen asennettu kaapistot
ovet ja ikkunapuitteet maalattu
kaikki huoneet ja huoneiden ovet maalattu
2011:
kylpyhuone ja erillinen wc remontoitu
saunan lattialaatat uusittu
kodinhoitohuoneen lattia laatoitettu
käyttövesiputket uusittu
viemäriputket uusittu peruskaivolle asti
purettu seinä ja liukuovi keittiön ja olohuoneen väliltä
asennettu lattialämmitys kylpyhuoneeseen ja takaeteiseen
keittiön lattia uusittu
talon ulkoseinään asennettu hana
Huollot:
takka nuohottu vuosittain
koneellinen ilmastointi puhdistettu ja säädetty v 2022
maalämpö asennettu v 2007, huollettu viimeksi v 2022
keittiön liesi vaihdettu v 2010
liesituuletin huollettu v 2017
keittiön uuni vaihdettu v 2018
jääkaappi vaihdettu v 2018
keittiön hana uusittu v 2020
kylpyhuoneen ikkuna uusittu v 2021
Muuta:
Asunnossa keskuspölyimuri, jota ei ole käytetty. Testattu että toimii.
Pihalla kaivo, jota ei ole käytetty v 2011 jälkeen.