Viitaniementie 4 F
40720, Jyväskylä
3h, k, kph, vh, p
149 000 € (2 069,44 € / m²)
72 m²
Tätä asuntoa myy Juha Niska, AKA (Y), LKV
Kiinteistönvälitys LKV Savolin Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä uusi kotisi Jyväskylän sydämestä, viihtyisältä Viitaniementien alueelta. Tämä valoisa ja tilava 72 neliömetrin huoneisto tarjoaa mukavuutta ja toimivuutta kaupunkiasumiseen. Kaksikerroksinen asunto sijaitsee rauhallisessa ympäristössä, jossa luonnonläheisyys ja kaupungin palvelut yhdistyvät saumattomasti.
Asunnon sydän on avara olohuone, joka yhdessä keittiön kanssa muodostaa viihtyisän tilan arjen yhteisiin hetkiin. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon. Kylpyhuone on moderni ja sieltä löytyy kaikki tarvittava mukavuuteen. Lisäksi asunnossa on käytännöllinen vaatehuone sekä parveke, josta avautuvat näkymät yhtiön rauhalliselle pihamaalle.
Asunto-osakeyhtiö Viitaniementie 4 on hyvin hoidettu ja viime vuosina taloyhtiössä on tehty useita merkittäviä parannuksia, kuten ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä vesikaton pinnoitus. Tulevaisuudessa on suunnitteilla julkisivujen maalauskunnostus, joka tulee entisestään parantamaan taloyhtiön ilmettä ja asumismukavuutta.
Taloyhtiön asukkaiden käytössä on monipuoliset palvelut, kuten sauna, pesutupa ja askarteluhuone. Autopaikka löytyy niin katoksesta kuin tallistakin, mikä tekee arjesta sujuvaa myös autoileville asukkaille.
Perustiedot
- Sijainti
- Viitaniementie 4 F, 40720, Jyväskylä
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 72 m²
- Kokonaispinta-ala
- 72 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1962
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 149 000 €
- Myyntihinta
- 113 447,63 €
- Velkaosuus
- 35 552,37 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 223,20 € / kk (3,10 € / m²), Rahoitusvastike 503,07 € / kk (6,99 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 726,27 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Neliöhinta
- 2 069,44 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autokatosvuokra 18€/kk, autotallivuokra 33-40€/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, häkkivarasto ja vaatehuone
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- On parveke
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Viitaniementie 4
- Isännöitsijätoimisto
- Jyväskylän Kiinteistöpalvelu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Simo Takkinen
- Isännöitsijän puhelin
- 0107786700
- Tontin pinta-ala
- 5 489 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- TL-Maint Oy
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, mankeli, askarteluhuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- G2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 27.11.2025
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Autokatokset
- 17
- Piha-autopaikkoja
- 13 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- kartta.jkl.fi
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Osakkeenomistajan tulee huomioida ennen purkutöitä vaativan remonttiin ryhtymistä tarvittavan asbestikartoituksen teettämisestä. Huomioi aina myös ennen remonttiin ryhtymistä tarvittavan muutostyöluvan hakeminen taloyhtiöltä.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 570 000 €
Tehdyt remontit
• 2006 kuntoarvio
• 2008 vesikaton huoltomaalaus
• 2011 parvekesaneeraus
• 2014-2015 lvis-peruskorjaus (vesi-, viemäri- ja sähköjohtojen uusiminen) sisältäen kaukolämmön alajakokeskuksen uusimisen ja patteriverkoston perussäädön sekä taloyhtiön asuntoihin (A4 ja F59) pintaremontin
• 2017 Ikkunat, parvekeovet ja yhtiön ulko-ovet
• 2018 vesikatolle lumiesteiden asennuksia molemmille lappeille koko räystäsalueelle
• 2018 matontamppaustelineiden maalauskunnostaminen
• 2021 Piha- ja autopaikoitusalueiden kunnostaminen sisältäen uusien autopaikkalämmitystolppien/-koteloiden uusinnat
• 2022 Asuinkerrostalon vesikaton pinnoitus
• 2023 Auto- ja jätekatoksen teräsrungon maalaus sekä autokatoksen sisäkaton Grafotherm pinnoitus
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seuraavalle viidelle vuodelle:
- Asuinkerrostalon julkisivujen kuntotutkimus
- Asuinkerrostalon julkisivujen maalauskunnostus