Viitaniementie 4 C
40720, Viitaniemi, Jyväskylä
2h, k, kph, p
119 000 € (2 333,33 € / m²)
51 m²
Tätä asuntoa myy Juha Niska, AKA (Y), LKV
Kiinteistönvälitys LKV Savolin Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä uusi kotisi Jyväskylän sydämestä, rauhalliselta Viitaniemen alueelta, jossa kaupungin vilinä yhdistyy luonnonläheiseen asumiseen. Tämä valoisa ja viihtyisä kaksio sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, joka on rakennettu vuonna 1962. Asunto on pidetty hyvässä kunnossa ja se odottaa nyt uusia asukkaita luomaan omia tarinoitaan näiden seinien sisälle.
Asunnon sijainti Viitaniementiellä tarjoaa loistavat puitteet niin opiskelijoille kuin perheillekin. Lähistöllä sijaitsevat koulut ja korkeakoulut tekevät alueesta erinomaisen valinnan opiskelijoille ja lapsiperheille. Lisäksi alueen rauhallinen luonne takaa, että kotona voi nauttia rauhasta ja hiljaisuudesta, vaikka kaupungin keskusta olekaan kaukana.
Taloyhtiö on aktiivinen ja huolehtii kiinteistön kunnosta esimerkillisesti. Vuosien varrella tehdyt remontit, takaavat, että asumismukavuus pysyy korkealla tasolla vielä pitkään. Tulevaisuudessakin on suunniteltu julkisivujen kunnostuksia, jotka pitävät huolen taloyhtiön ulkonäöstä ja arvosta.
Asunto sijaitsee loistavien kulkuyhteyksien varrella, joten liikkuminen niin julkisilla kuin omalla autolla on vaivatonta. Lisäksi alueelta löytyy hyvät pyöräilyreitit niille, jotka nauttivat liikkumisesta raikkaassa ulkoilmassa. Taloyhtiön pihasta löytyy myös autopaikkoja, jotka helpottavat arkea.
Tämä koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnon ostajille, opiskelijoille kuin kaikille, jotka arvostavat rauhallista mutta keskeistä sijaintia. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan, tämä voi olla juuri sinun uusi kotisi!
Perustiedot
- Sijainti
- Viitaniementie 4 C, 40720, Viitaniemi, Jyväskylä
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 51 m²
- Kokonaispinta-ala
- 51 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1962
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 119 000 €
- Myyntihinta
- 93 817,08 €
- Velkaosuus
- 25 182,92 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 158,10 € / kk (3,10 € / m²), Rahoitusvastike 356,34 € / kk (6,99 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 514,44 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Neliöhinta
- 2 333,33 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autokatosvuokra 18€/kk, autotallivuokra 33-40€/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin ja uuni
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, bidee-suihku, suihku, suihkuseinä ja peilikaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Viitaniementie 4
- Isännöitsijätoimisto
- Jyväskylän Kiinteistöpalvelu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Simo Takkinen
- Isännöitsijän puhelin
- 0107786700
- Tontin pinta-ala
- 5 489 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- TL-Maint Oy
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, mankeli, kellarikomero, askarteluhuone ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- G2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 27.11.2025
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Autokatokset
- 17
- Piha-autopaikkoja
- 13 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- kartta.jkl.fi
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 570 000 €
Tehdyt remontit
• 2006 kuntoarvio
• 2008 vesikaton huoltomaalaus
• 2011 parvekesaneeraus
• 2014-2015 lvis-peruskorjaus (vesi-, viemäri- ja sähköjohtojen uusiminen) sisältäen kaukolämmön alajakokeskuksen uusimisen ja patteriverkoston perussäädön sekä taloyhtiön asuntoihin (A4 ja F59) pintaremontin
• 2017 Ikkunat, parvekeovet ja yhtiön ulko-ovet
• 2018 vesikatolle lumiesteiden asennuksia molemmille lappeille koko räystäsalueelle
• 2018 matontamppaustelineiden maalauskunnostaminen
• 2021 Piha- ja autopaikoitusalueiden kunnostaminen sisältäen uusien autopaikkalämmitystolppien/-koteloiden uusinnat
• 2022 Asuinkerrostalon vesikaton pinnoitus
• 2023 Auto- ja jätekatoksen teräsrungon maalaus sekä autokatoksen sisäkaton Grafotherm pinnoitus
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seuraavalle viidelle vuodelle:
- Asuinkerrostalon julkisivujen kuntotutkimus
- Asuinkerrostalon julkisivujen maalauskunnostus