Viistokatu 14
05800, Keskusta, Hyvinkää
3h,k,s
219 000 € (2 576,47 € / m²)
85 m²
Tätä asuntoa myy Tarja Kerkelä, Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, KiAT, LVV, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Classic | Sun Housing Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Superkaunis ja -tyylikäs koti odottaa uusia onnellisia asukkaita!
Tämä ihana koti on täysin remontoitu lattiasta kattoon tyylillä ja taidolla. Keittiö on muunnettu toimivammaksi, laadukkain kodinkonein, kylpyhuonetta laajennettu, lisätty tilaa vaatehuoneeseen, tilava ja kaunis sauna, kaikkea yhdistää yhtenäinen ja rikkoutumaton tyyli.
Upeaa pihaa on ilo katsella, sillä pihakin on suunniteltu vehreäksi ja viihtyisäksi. Etupihan pikkuterassia unohtamatta.
Erikseen myydään lämmin autotalli 5000euroa.
Taloyhtiöön kuuluu paritalo ja yksi erillistalo, taloyhtiö hyvässä kunnossa. Edulliset asumiskustannukset. Rauhallinen sijainti, aivan kaikkien keskustan palveluiden tuntumassa.
Tämä koti on nähtävä!
Tiedustelut ja esittelyt Tarja Kerkelä 050 572 7553
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Viistokatu 14, 05800, Keskusta, Hyvinkää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 85 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 85 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1985
- Käyttöönottovuosi
- 1985
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 219 000 €
- Myyntihinta
- 219 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 10000 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 110,50 € / kk (1,30 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 110,50 € / kk
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 576,47 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vastikkeet maksetaan kaksi kertaa vuodessa joulukuussa ja kesäkuussa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu lattiasta kattoon 2009, katto uusittu, vanhan parketin päälle uusi laminaatti, seinät maalattu. Remontin yhteydessä myös kaapistot uusittu runkoineen, tasot, lavuaari ja liesituuletin.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Erillinen pakastin, erillisuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin, jääkaappi, ja kiinteät valaisimet liesitaso
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone uusittu 2010 kokonaisuudessaan. Lisätilaa saatu liittämällä makuuhuoneen vaatehuone kylpyhuoneeseen. Purettu vanha katto sekä laatoitus seinistä ja lattiasta. Katto paneloitu, seinät ja lattia laatoitettu Laattapisteen laatoilla (vedeneristys kattoon saakka). Lattialämmitys. Remontin yhteydessä uusittu vesiputket, sadesuihku, lavuaari, katto paneloitu, lisätty halogeenivalot kattoon. Lämminvesivaraaja uusittu.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, suihku ja kiinteät valaisimet
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Remontoitu 2009 kokonaisuudessaan; Vanhat laatat purettu seinistä ja lattiasta. Laatoitettu uudelleen Laattapisteen laatoilla, katto paneloitu, kaapisto lisätty, lavuaari ja we-istuin uusittu. Lisätty lattialämmitys.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneet
- Kaksi makuuhuonetta uusittu 2009; seinät tapetoitu, parketin päälle uusi laminaattilattia, katot uusittu, vaihdettu runkoineen kaapisto.
- Olohuone
- Olohuone remontoitu kokonaisuudessaan 2009; Seinät tapetoitu, parketin päälle uusi laminaattilatti ja katto uusittu.
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Lämminvarasto.
- Kohteen säilytystilat
- Lämminvarasto., vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Sauna remontoitu kokonaisuudessaan 2010; Saunan katto ja seinät paneloitu, lauteet uusittu lämpökäsitelty haapa, kiuas ja sauna ovi uusittu, asennettu kuituvalot kattoon.
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Pihalle itä/länsi
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Suojaisa, tasamaapiha. Nurmikkoa, paljon istutuksia, sekä etu-että takapihalla.
- Kauppaan ei kuulu
- Keittiön saareke ei kuulu kauppaan. Viinikaappi ei kuulu kauppaan. Eteisen vaatekaappi ei kuulu kauppaan. Verhotangot eivät kuulu kauppaan. Flafondit eivät kuulu kauppaan.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hyvinkään Viistokatu 14
- Isännöitsijän nimi
- Hall.pj Marja-Liisa Lindberg
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiöllä ei ole isännöitsijää. Taloyhtiön koko hallinnosta vastaa osakas Tuija Latvala, joka hoitaa kirjanpidon, budjetoinnin, tilinpäätökset ja lähtevät laskut sekä vesitilin hoidon ja laskutuksen. Osakkaat vastaavat itse huoneistojen kunnossapidosta. Yhtiökokous 11.3.2024: Rakennus 2:n piippujen hionta ja maalaus, as 2 ja as3 hoitavat viimeistään elokuun 2024 loppuun mennessä. Talokatsastus/Heikkisen raportin mukaiset korjaukset: -Rakennus 2 as 2 talon nurkan /kivijalan kourjaus skeä talon ulkoseinän tiilivuokrauksen halkeamien korjaus (sijaitsee rakennus 2 pihan puolella),as2. -Rakennus 1:n osalta Heikkisen raportin mukaiset korjaukset, as 1. - Sovittiin pihatöiden osalta piha-alueet, jotka osakkaat hoitatvat osaltaan: As1: oman autotallin edusta, julkisivun/kadun puoleinen etupiha-alue sekä rakennus 1:n sivupiha, jossa tamppausteline sijaitsee. As2: oman autotallin edusta, autotalli-/varastorakennuksen ja rekennus 2:n välinen piha-alue sekäoman asunnon edusta ja käytävä. As3: oman autotallin edeusta, rakennus 2:n takapiha-alue, jossa sijaitsee tamppausteline sekä oman asunnon edusta ja käytävä. 5-vuotissuunnitelma (PTS) Taloyhtiön yhtiöjärjestyksen saattaminen nykylain mukaisesti siirrettiin käsiteltäväksi myöhemmin sovittavaksi ajankohdaksi. Yhtiökokous totesi kuitenkin, että taloyhtiö noudattaa kaikilta osin lain kirjainta jo nyt. Kuntotarkastus: Taloyhtiön rakennusten ulkopuitteet; tarkastus suoritettu Talokatsastus/Heikkisen toimesta lokakuussa 2023. Rakennusten puuosien ja ikkunalautojen maalaus. Rännien uusiminen ja muiden ko projektiin liittyvien tarpeellisten töiden tekeminen. Yhtiökokouksessa projektille asetettiin tavoiteaikatauku; viimeistään keväällä 2025. Viistokatu 14-16 välisen aidan maalaus.
- Tontin pinta-ala
- 1 186 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Tasamaatontti
- Rakennusmateriaali
- Puu, betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: suora sähkö, patterit, lattialämmitys, Kustannukset: 10000 kWh / vuosi
- Ilmanvaihto
- painovoimainen
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- profiloitu pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Lumityöt tehdään oman asunnon osalta, sekä oman autotallin edustalta ja nurmikon leikkuu. Taloyhtiöllä ei ole isännöitsijää. Taloyhtiön koko hallinnosta vastaa osakas Tuija Latvala, joka hoitaa kirjanpidon, budjetoinnin, tulevat ja lähtevät laskut sekä vesitilin hoidon ja laskutuksen.
- Taloyhtiössä on
- Huoneistokohtaiset varastot ja kaapeli-tv
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Informoitu myyjää energiatodistuksen tilaamisesta.
- Taloyhtiöön kuuluu
- Taloyhtiöön kuuluu: Erillistalo (as. 1) + paritalo (as 2 ja 3). Huoneistokohtaiset varastot (4,8 m2 jokaisella asunnolla) Huoneistokohtaiset autotallit (erillisinä osakkeina), 16,5 m2, jokaisella asunnolla.
- Liikenneyhteydet
- Juna-asema lähellä ja bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Juna-asemalle 1,2 km. Hämeenkadun bussipysäkit n. 300 m.
- Paikallistiedot
- Kaikki keskustan palvelut lähietäisyydellä.
- Palvelut
- K-Market Munckinkatu (790 m). Alepa (n.400 m). Prisma Hyvinkää (1 km) . K-Citymarket Hyvinkää (970 m). WILLAN kauppakeskus (970 m). Elokuvateatteri 200 m. Kaupunkisillan uimapaikka 550 m.
- Koulut
- Hämeenkadun ala-aste lähietäisyydellä. Pohjoispuiston yläaste lähietäisyydellä
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Tallipaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- myydään omana osakkeenaan.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Oman autotallin eteen mahtuu toinen auto.
- Autotallit
- 3
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tulevat remontit
Rakennus 2:n piippujen maalaus, elokuun 2024 mennessä. Rakennus 1:n kivijalan korjaus . 2024.
Rakennus 2:n as2 tiiliseinän korjaus v. 2024.
Sadevesikourujen ja rännien uusiminen kevät 2025.
PTS: 5-vuotissuunnitlema:
Viistokatu 14-16 välisen aidan maalaustyö
Rakennusten puuosien ja ikkunalautojen maalaus
Rakennus 2:n energiatodistus tulossa.
Yhtiöjärjestyksen tekstin saattaminen nykylain mukaiseksi 2023-2027 ja rakennusten ulkopuitteiden tarkastus mm. aluskatteet, ulkovalojen tarkastus, aidan maalausta.