Viirikuja 15 A
01670, Vantaanlaakso, Vantaa
2mh,oh,k,s,kph,terassi
327 000 € (4 671,43 € / m²)
70 m²
Tätä asuntoa myy Timo Mähönen, Kiinteistönvälittäjä LKV
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Viihtyisä rivitalokoti Vantaanlaaksossa
Tämä valoisa ja hyvin pidetty rivitalonpäätyasunto tarjoaa mukavan kodin perheelle rauhallisella ja halutulla alueella Vantaalla. Vuonna 2016 valmistunut asunto on hyvässä kunnossa ja siinä on kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö, sauna sekä tilava kylpyhuone. Asunnon eteläpihan avoimet näkymät ja terassi kutsuvat nauttimaan ulkoilmasta.
Keittiö on varusteltu laadukkaasti ja siinä on tehty valmistumisvaiheessa muutostöitä, kuten saarekkeeseen integroitu induktioliesi ja työtasosta nouseva liesituuletin. Lisäksi keittiöstä löytyy viinikaappi, integroidut kodinkoneet ja tyylikkäät valkoiset kaapistot. Sauna on varustettu tervaleppäpaneloinnilla, kaiuttimilla ja IKI-kiukaalla, joka luo rentouttavia hetkiä.
Makuuhuoneissa on liukuovikaapistot opaalilasilla ja alumiinikehyksillä. Kuistille on sisääntulon yhteyteen tehty varasto. Asunnon yhteydessä myydään autokatospaikka ja sähköpistokepaikka omilla osakkeilla.
Lähialueelta löytyvät hyvät palvelut, kuten koulut Martinlaaksossa ja Myyrmäessä ja päiväkodit Vantaanlaaksossa. Liikenneyhteydet sujuvat niin julkisilla, omalla-autolla kuin pyörälläkin, Myyrmäen, Helsingin ja Jumbon suuntaan. Vantaanlaakso luonnonläheinen ja ulkoilumahdollisuudet ovat hyvät.
Taloyhtiö Asunto Oy Vantaan Paratiisiomena on hyvin hoidettu yhtiö.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän valoisaan kotiin!
Tiedustelut ja esittelyvaraukset Timo Mähönen 0458640052 [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Viirikuja 15 A, 01670, Vantaanlaakso, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 70 m²
- Kokonaispinta-ala
- 70 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2016
- Käyttöönottovuosi
- 2016
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- kaksi kuukautta kaupoista tai sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 327 000 €
- Myyntihinta
- 327 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 308 € / kk (4,40 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 308 € / kk
- Vesimaksu
- 25,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 671,43 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu on ennakko. Katoksellinen autopaikka 27,50€ / kk. Sähköpistokeautopaikka 15,00€ / kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiöön on teetetty lisätöinä rakennusvaiheessa muutostöitä. Keittiöön on lisätty saarekkeeseen integroitu lnduktioliesi ja työtasosta nouseva Franke Dawn liesituuletin. Lisäksi keittiössä on integroitu kapea viinikaappi. Muut varusteet: Integroitu astianpesukone Electrolux. Jää- ja pakastekaappi (täyskorkeat) Rosenlew. Kaapistot valkoiset ja työtasot tummanharmaat
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Sadesuihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, wc-istuin, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, ja lattialämmitys
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyylilaminaattia
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyylilaminaattia
- Säilytystilojen kuvaus
- Makuuhuoneissa liukuovikaapistot opaalilasilla ja alumiinikehyksillä. Lisätöinä teetetty kuistille sisääntulon yhteyteen varasto.
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Saunaan on muutostöinä teetetty tervaleppäpanelointi ja kaiuttimet sekä IKI-kiuas ohjausyksiköllä.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Päätyasennon avoimet, omalle eteläpihalle
- Piha
- Reilunkoinen päätyasunnon eteläpiha, helppo aidata vaikka lemmikkiä varten.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Viilentävä ilmalämpöpumppu, sälekaihtimet, rullaverhot, varaston hyllyt
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Paratiisiomena
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Seinäjoki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Nina Siivola
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 755 6216
- Tontin pinta-ala
- 3 951 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Vesikiertoinen lattialämmitys. Asunnossa viilentävä ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo ja poisto LTO
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Keimolan ja Kivistön kiinteistöpalvelut Oy 050 365 3882 [email protected]
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 18.2.2035
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- Vantaanlaakso. Martinlaakso. Myyrmäki
- Koulut
- Martinlaakso. Myyrmäki
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Asunnon myynnin yhteydessä myydään omilla osakkeilla olevat autokatopaikka sekä sähköpistokepaikka
- Autokatokset
- 15
- Piha-autopaikkoja
- 1 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki puh. +358 9 839 11 [email protected]. Kohde sijaitsee lentomelualueella. Lisätietoja www.finavia.fi
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 473 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Vuoden 2018 aikana perustajaurakoitsija T2H Rakennus Oy oli tehnyt takuukorjaustöinä yhtiön ulkopuolisten salaojien korjaukset, jotka valmistuivat tammikuussa 2019. Viheralueiden kasvuunlähtökatselmus pidettiin kesällä 2019 T2H Rakennus Oy:n toimesta, minkä jälkeen hoitovastuu siirtyi yhtiölle ja osakkaille.
2020 Huoneistokohtaisten palovaroittimien paristojen vaihto
2020 Talokohtaisten kattotikkaiden kulkuesteiden hankinta ja niihin sarjoitetut lukot
2021 Ilmanvaihtokanaviston puhdistus
2022 Pohjoispuoleisen ojan osittainen kunnossapitoruoppaus
2023 Ajoluiskan perusparannus pysäköintialueella
2024 Pohjois- ja itäpuolten taloyhtiöiden yhteisten ojien kunnossapitoruoppaus
Tulevat remontit
2025 Ulkopuolisen asiantuntijan käyttö 10-vuotistarkastuksessa
2026 Palovaroittimien uusinta
Vuosittain Alapohjan ja salaojien tarkistus, huoltoyhtiö tekee 1krt/v