Viipurinkatu 9 B
00510, Alppila, Helsinki
1h. kk, kph, eteinen, parvi
179 000 € (6 280,70 € / m²)
28,5 m²
Tätä asuntoa myy Jarmo Kotisilta, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä oma kotisi Helsingin sydämestä, Alppilasta, jossa historia ja nykyaika kohtaavat. Tämä viehättävä, vuonna 1936 valmistunut tiilirakennus kätkee sisäänsä muuttovalmiin, remontoidun asunnon. Putkiremontti tehty 2020-2021.
Mainio koti ihan itselle tai vaikka sijoitukseen.
Näppärä koti tarjoaa 28,5 m2. Vankka tiilirakennus, jossa paksut seinät, näin olohuone tarjoaa komeat ikkunapenkit, mahtuu hyvin vaikka kukat penkille kasvamaan.
Puulattiat on hiottu ja lakattu vuonna 2021, huonekorkeus (n. 290 cm) luo asuntoon avaran ja valoisan tunnelman.
Keittiö, uusittu vain kolme vuotta sitten, ja on varustettu laadukkailla kodinkoneilla, induktioliedellä, apk. löytyy myös, sekä kiertoilmauuni.
Kylpyhuone on myös uusittu putkiremontin yhteydessä, mukavuus lattialämmityksellä.
Asuntoon on keittiön yläpuolelle rakennettu parvi, joka tarjoaa mainiota lisätilaa ja monikäyttöisyyttä.
Yhtiöstä löytyy myös uusittu pesutupa ja kuivaushuone, joiden käyttö on ilmaista.
Asunto Oy Viipurinkatu 9 sijaitsee alueella, jossa kaikki on lähellä.
Erinomaiset liikenneyhteydet tekevät arjesta sujuvaa, ja ihan lähellä sijaitseva Linnanmäki ja Sea life, siitä jatkaen töölönlahti näppärästi kävelyetäisyydellä, sekä Alvar Aallon ensimmäinen Helsinkiin suunnitelma julkinen rakennus Kulttuuritalo tarjoavat viihdettä kaikenikäisille.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu. Oma tontti.
Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat laadukasta asumista, hyviä liikenneyhteyksiä ja kaupungin tarjoamia palveluita kävelymatkan päässä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma rauhan tyyssijasi Helsingin sykkeessä.
Tiedustelut ja näytöt: Jarmo Kotisilta LKV, LVV 040 680 7788
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Viipurinkatu 9 B, 00510, Alppila, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 28,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 28,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 4
- Rakennusvuosi
- 1936
- Käyttöönottovuosi
- 1936
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 179 000 €
- Myyntihinta
- 125 808,69 €
- Velkaosuus
- 53 191,31 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 199,50 € / kk, Rahoitusvastike 282,15 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 481,65 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 6 280,70 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Pesutupa on ilmainen. Päätettiin yksimielisesti myöntää hallitukselle valtuutus periä / jättää perimättä tarvittaessa ylimääräinen enintään neljän kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa / salliessa. Autopaikka 40 € / kk. Komerovuokra 10 € / kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Uusittu n.3 vuotta sitten, putkiremontin yhteydessä. Valkoiset kaapistot.
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jenkkikaappi (Näppärästi hieman nostettu ylemmäs, Electrlolux), erillisuuni (Electrlolux rosteri, kiertoilma ominaisuus) ja astianpesukone (Aeg)
- Liesi
- 2 levyä Electrolux ja induktio
- Kylpyhuone
- Uusittu ja laatoitettu n. 3 v sitten putkiremontin yhteydessä. Suihku, bidee, wc istuin Ido. Mukavuuslattialämmitys.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Peili ja pesuallas
- Olohuone
- Olohuone, seinät maalattu, puulattia joka hiottu ja lakattu 2021. Komeat ikkunapenkit. Portaat parvelle, joka keittiön yläpuolella. Huonekorkeus 290 cm.
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaappeja
- Kohteen säilytystilat
- Vinttikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Muuttovalmis.
- Näkymät
- Kadulle
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteinen, puulattia hiottu ja lakattu 2021. Uusittu sähkötaulu. Huone korkeus 290 cm, niin saatu tehtyä keittiön päälle näppärä parvi.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Viipurinkatu 9
- Isännöitsijätoimisto
- Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Rainio Juha-Pekka
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 098013044
- Tontin pinta-ala
- 822,5 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Insales Oy Alppikatu 23 D, 00530 Helsinki. 0456717997
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, pesutupa (Ilmainen) ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 26.3.2034
- Liikenneyhteydet
- Raitiovaunupysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja bussipysäkki lähellä
- Paikallistiedot
- Kaikki lähellä, myös Linnanmäki.
- Piha-autopaikkoja
- 14 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupungin puhelinvaihde 09 310 1691, kartta.heli.fi Asuinkerrostalojen korttelialue max 7 kerrosta, AK VII Valmisteilla olevat lähialueen asemakaavamuutokset, Alppila Tivolitie 1 ja Alppiharju, Hangonkadun kortteli.
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- PTS. Pihan viimeistely 2023-2024 valmis. Julkisivut- Julkisivuremontti kadun puoli 2027 Ovet - Ulko-ovet 2024–26 - Huoneisto ovet kunnostus 2025–26 Vesi- ja viemärijärjestelmät - Vesimittarien etäluenta
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
1979 / Pystylinjat: 1982 / Vesikatto: 1987 / Ikkunat ja parvekeovet: 1988 / Julkisivu: sekä porrashuoneiden maalaus ja sähkönousut 1998 / Pohjaviemäri uusittu: 2004 / Lämmönjakohuoneen laitteiden uusinta: 2004 / Pihajulkisivun maalaus: 2012 / Katon maalaus: 2012 / Kylpyhuoneiden kuntokartoitus: 2016 / Patteriverk. perussäädön ja
lämmönjakokesk. uusimisen suunn.: 2016 / Patteriverkoston perussäätö ja lämmityksen tasapainotus / 2018. Lukitusmuutos / 2018-2020 LVIS-peruskorjaushanke ja toteutussuunnittelu / 2020-2021 LVIS-peruskorjaus / linjasaneeraus / 2020-2021 Lämmönjakokeskus / 2020-2021 Pihakansi, pihamuuri ja vedenohjaus / 2023 Porttikäytävän kunnostus.