Viipurinkatu 1 C
00510, Alppila, Helsinki
2h+kk+kph+parv.
279 000 € (6 642,86 € / m²)
42 m²
Tätä asuntoa myy Jari Kantonen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV / Kanto-Kämpät Oy
RE/MAX Casa Alto | Kanto-Kämpät Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Myydään upea 7. kerroksen kaksio hienoilla näkymillä Linnanmäelle!
Tarjolla erinomaisella sijainnilla Alppilassa, Viipurinkatu 1 C 97, seitsemännessä kerroksessa oleva hyväkuntoinen asunto. 42 m²:n koti tarjoaa upeat näkymät Linnanmäen suuntaan olohuoneesta, makuuhuoneesta ja parvekkeelta.
Asunto kuuluu hyvin hoidettuun Asunto Oy Alppilan-Ahoon, jossa on toteutettu mm. laaja linjasaneeraushanke vuosina 2014–2016. Rakennus on myös liitetty kaukolämpöön.
Pohjaratkaisu:
2 huonetta + keittokomero + kylpyhuone + parveke.
Avara ja valoisa olohuone.
Valoisa makuuhuone.
Lasitettu parveke sopii mainiosti rentoutumiseen ja viihtymiseen.
Asunnon ominaisuudet:
Hyväkuntoinen, muuttovalmis koti.
Modernisoitu kylpyhuone.
Keskeinen sijainti hyvien kulkuyhteyksien äärellä.
Alppilan palvelut:
Alppila on eloisa ja viihtyisä kaupunginosa Helsingin kantakaupungissa. Alueella on hyvät palvelut ja ulkoilumahdollisuudet.
Kaupat ja ravintolat: alueella sijaitsee useita ruokakauppoja, kahviloita ja ravintoloita, joista löydät monipuolisen valikoiman vaihtoehtoja.
Kulttuuri ja vapaa-aika: Linnanmäki ja Alppipuisto ovat kävelymatkan päässä. Lisäksi alueella on teattereita ja kulttuuritapahtumia.
Koulut ja päiväkodit: Alppilassa on useita päiväkoteja ja kouluja, mikä tekee siitä sopivan alueen perheille.
Liikenneyhteydet: Alppila on hyvin saavutettavissa julkisilla kulkuvälineillä. Läheltä kulkevat raitiovaunut, bussit ja lähijunat.
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja kauniiseen kotiin keskellä Helsingin parhaita palveluita!
Jari Kantonen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Casa Alto, Kanto-Kämpät Oy (3434014-2)
+358 40 543 1438 | [email protected]
"RE/MAX vuoden 2024 Asenne-palkinnon saaja”
"RE/MAX vuoden 2024 100 % Club-palkinnon saaja”Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Viipurinkatu 1 C, 00510, Alppila, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 42 m²
- Kokonaispinta-ala
- 42 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 7 / 8
- Rakennusvuosi
- 1962
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 3 kk / sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 279 000 €
- Myyntihinta
- 278 338,99 €
- Velkaosuus
- 661,01 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 247,80 € / kk (5,90 € / m²), Rahoitusvastike 15,54 € / kk (0,37 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 263,34 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 55 € / kk
- Saunamaksu
- 25 € / kk
- Vesimaksu
- 20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 6 642,86 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Ei
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Näkymä olohuoneesta, makuuhuoneesta ja parvekkeelta Linnanmäen suuntaan.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala
- 3,5 m²
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Alppilan-Aho
- Isännöitsijätoimisto
- Aavatalo Oy
- Isännöitsijän nimi
- Leo Andonov
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 311 3323
- Tuotot
- 77467.04
- Tontin pinta-ala
- 8 231 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuoito Varonen Oy.
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, mankeli, väestönsuoja, vinttikomero, kuivaushuone, ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.8.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Palvelut
- Päivittäiset palvelut, koulut ja päiväkodit kävelyetäisyydellä.
- Autotallit
- 19
- Piha-autopaikkoja
- 84 kpl
- Autohallipaikat
- 1 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin suunnittelu- ja kaavoituskatsaus: https://www.hel.fi/static/liitteet/kaupunkiymparisto/julkaisut/julkaisut/suunnittelu-ja-kaavoituskatsaus.pdf
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 26 962 159,73 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 Vesimittareiden uusinta, saunojen löylyhuoneiden uusinta, autohallin jätevesipumppaamon uusinta, porrashuoneiden aulojen huoltomaalaus.
2022 Väestönsuojan varavoimakone.
2021 Pihan polkupyörätelineiden uusiminen, porrasnäyttöjen uusinta, AKK 48 pesulan lattian uusinta.
2020 VK1 C portaan kadun puolen päätyjulkisivun pellitetyn osan korjaus.
2019 Katutason ovien ja ikkunoiden uusiminen, sekä autohallin ajoluiskan uusiminen.
2014-2016 Peruskorjaus, linjasaneeraushanke.
Linjasaneeraus- ym. korjaushanke 2014-2016
- Vesijohtojen ja viemäreiden uusiminen.
-Sähkö- Ja teletekniset Järjestelmien uusiminen.
-IV-järjestelmän saneeraaminen.
-Lämmön talteenoton rakentaminen (AKK 48).
- Lämmönvaihtimen uusiminen ja lämmitysjärjestelmän perussäätö.
- Porrashuoneiden saneeraaminen.
- Hissien uusiminen/kunnostaminen.
- Saunojen ja talopesulan saneeraaminen/rakentaminen.
- Huoneistokohtaisten säilytystilojen uusiminen/saneeraaminen.
- Jätekatosten uusiminen.
- Polkupyöräkatoksen rakentaminen.
- Vesikaton uusiminen.
- Parvekkeiden kunnostaminen.
- Väestönsuojan peruskorjaus.
2012-2013 Linjasaneerauksen sekä linjasaneerauksen yhteydessä toteutettavan vesikaton uusimisen, hissien, parvekkeiden ja väestönsuojan kunnostamisen, lämmön talteenottojärjestelmän rakentemisen, lämmönvaihtimen, linjasäätö- ja patteriventtiilien sekä lämmitysjärjestelmän perussäädön suunnittelu.
2012 Pihakannen sadevesikaivojen ja autohallin savunpoistoluukun uusiminen ja portaiden uusiminen pihalta AKK 48 kellariin.
2011 Vesijohtojen, viemäreideiden ja sähkötöiden ym. hankesuunnittelu.
2009 Yläpiha.
2007 Putkiston kuntotutkimus, AKK 48 kadun puolen syöksytorvien uusinta.
2006 Viemäriputkien painehuuhtelu, Viipurinkatu 1:n viheralueiden kunnostus.
2005 Väestönsuojan kunnostamisen hankesuunnitelma, AKK 48 kellarin hälytysjärjestelmä.
2004 Saunat, roskahuoneet, lämmönvaihtimen uusiminen, pihasuunnitelma, väestönsuojan peruskunnostussuunnitelman tilaaminen.
2002 Ylätalojen julkisivujen maalaus, lukitus, liiketilojen ikkunat.
2001 Hissit.
2000 AKK 48 käyttöveden linjasäätöventtiilien uusiminen sekä uudet sulut lämmönjakohuoneeseen erottamaan alatalo/ylätalot.
1999 Autohallin itäpään maansisäiset viemäriputket uusittu.
1998 Ikkunat.
1997 Autotallien ovien kunnostus.
1996 AKK 48 päätyjen lämpörappaus.
1995 Lämmönjohtoverkkojen saneeraus, pesutupaosaston kunnostus.
1993 Pihasaneeraus, autolämmityspaikkojen rakentaminen.
1992 Parvekkeiden rappauskorjaukset, käyttöveden lämmönsiirtimisen uusiminen.
1991 AKK 48 katujulkisivun maalaus, käyttöveden kiertojohdon sulkutulppien asennus, porrasmattojen hankinta, ravintola Kultaisen kulauksen päätyseinän korjaus.
1990 Vesikalusteiden uusiminen taloissa VK1, PK 19 sekä talon AKK 48 E-. F- ja G-portaissa.
1989 Ulkopäätyjen raput, AKK 48 D-portaan vesikalusteiden uusiminen sekä saman talon pihan puoleisen julkisivun maalaus, sprinklerilaitteiston kunnostus.
1988 AKK 48 käyttöveden paineenkorotusaseman uusiminen, AKK 48 A-, B- ja C-portaiden vesikalusteiden uusiminen.
1987 Kaukolämpölaitteiden uusiminen, VK1 ja PK 19 käyttöveden paineenkorotusaseman uusiminen, parvekkeiden rautaosien maalaus.
1986 Koodilukot AKK 48 ulko-oviin.
1985 Saunaosaston ilmastoinnin peruskorjaus, lämmönsäätölaitteiston uusiminen, syöksytorvien osittainen uusiminen.
1984 HTV kaapeliliittymä, VK 1 ja PK 19 porraskäytävien maalaus.
1983 Ulkokattojen maalaus, AKK 48 porraskäytävien maalaus.
Tulevat remontit
Kunnossapitosuunnitelma 2024-2029:
2024 Pihakansi - yläkansi, ikkunoiden ja parvekeovien huoltokierros, korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, kuntokartoitus ja optimointi, ilmanvaihto, LTO, automaatio, lämmöntalteenoton hyötysuhteen parantaminen, vesimittareiden uusinta, vuosikorjaukset - määrittelemättömät.
2025 Alkuperäiset ikkunat ja tuul.p.ovat, huoltomaal./peruskunn., korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, vuosikorjaukset - määrittelemättömät.
2026 Yläpihan jätehuollon järjestelyt (yhd. pihakannen kanssa), pihakansi - yläkansi, AKK48 porrashuoneseinät, uusintarapp., VK1 ja PK19 päädyt lounas, rappaukset huolto kunnostus, peltijulkisivujen kiinnityskorjaukset, levyjulkisivujen (parvekeseinät) maalaus ja ruuvit, korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, liiketilojen IV-kanavien puhdistus (5 vuoden välein), ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, vuosikorjaukset - määrittelemättömät.
2027 Levyjulkisivujen (parvekeseinät) maalaus ja ruuvit, huoneistoparvekkeiden huoltokunnostus, parvekeväliseinien kunnostus, korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, lämpöpumppujen uusinta, vuosikorjaukset - määrittelemättömät.
2028 AKK48 päädyt koillinen, eristerapp. huoltokunnostus, korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, polkupyöräsäilytyksen kehittäminen sisätiloissa, vuosikorjaukset - määrittelemättömät.
2029 AKK48 porrashuoneseinät, uusintarapp., korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, vuosikorjaukset - määrittelemättömät.
2030 -> Pihakansi - alakansi (arviolta v.2027-2032), VK1 ja PK19 porrashuoneseinät, uusintarapp., tuuletusparvekkeiden huoltokunnostus, räystään alustat, maalaus muiden julkisivutöiden, korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, liiketilojen IV-kanavien puhdistus (5 vuoden välein).