Viipurinkatu 1 B
00510, Alppila, Alppiharju, Helsinki
2h+kk+kph+par.
275 000 € (6 707,32 € / m²)
41 m²
Tätä asuntoa myy Tuula Allén, Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, DE, INS / Alameda Santos Oy
RE/MAX Elegance | Alameda Santos Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ihana, parvekkeellinen ylimmän kerroksen kaksio putkiremontoidussa hissitalossa rauhallisen, päättyvän kadun varrella. Valoisassa asunnossa on kahteen suuntaan ikkunoita, joista avarat kaupunkinäkymät. Putkiremontin yhteydessä kylpyhuone ja keittiö uusittu. Kylpyhuoneeseen mahtuu pesukone ja keittiössä on astianpesukone. Alueella Alppilan ja Konepajan monipuoliset palvelut, hyvät ravintolat ja kahvilat sekä erinomaiset liikenneyhteydet ja Triplan kauppakeskus noin 1,5 km päässä.
Lisätiedot ja yksityisesittelyt:
Tuula Allén
RE/MAX | Elegance | Alameda Santos Oy
p. 0503072726
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Viipurinkatu 1 B, 00510, Alppila, Alppiharju, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 41 m²
- Kokonaispinta-ala
- 41 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ennen 1.1.1992 rekisteröityjen asunto-osakeyhtiöitten yhtiöjärjestyksessä ilmoitettu pinta-alatieto ei perustu nykystandardien mukaiseen mittaukseen ja saattaa olennaisestikin poiketa nykystandardien mukaisesti asuinpinta-alatiedosta. Tämän vuoksi mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Nykystandardilla tarkoitetaan SFS 5139 standardin tarkoittamaa asuinpinta-alaa.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 8 / 8
- Rakennusvuosi
- 1962
- Käyttöönottovuosi
- 1962
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 275 000 €
- Myyntihinta
- 251 922,81 €
- Velkaosuus
- 23 077,19 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 241,90 € / kk (5,90 € / m²), Rahoitusvastike 343,17 € / kk (8,37 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 585,07 € / kk
- Vesimaksu
- 20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 6 707,32 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksujen tasaus huoneistokohtaisen kulutuksen mukaisesti. Veden tasausmaksut kylmävesi 4,06 € /m3 lämminvesi 10,74 € /m3. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jenkkikaappi, liesi, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kellarikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Avarat, ylimmän kerroksen kaupunkinäkymät. kahteen suuntaan.
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maalatut seinät, kylpyhuoneessa kaakeli.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Laminaatti, kylpyhuoneessa latta.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Alppilan-Aho
- Isännöitsijätoimisto
- Aavatalo Oy
- Isännöitsijän nimi
- Leo Andonov
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0103113323
- Tuotot
- 77467.04
- Tontin pinta-ala
- 8 231 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Varonen Oy, Porvoonkatu 5-7, 00510 Helsinki
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, kellarikomero, väestönsuoja, mankeli, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.8.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Paikallistiedot
- Alppilassaa runsaasti pieniä kauppoja ja ravintoloita. Konepajan palvelut vieressä. Kauppakeskus Tripla n. 800 m; siellä päivittäistavarakauppoja, ravintoloita ja kahviloita ja erikoiskauppoja.
- Koulut
- Aleella kouluja.
- Autotallit
- 19
- Piha-autopaikkoja
- 84 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Rakenteet ja pintamateriaalit, jotka ovat asennettu ennen vuotta 1994 saattavat sisältää asbestia. Osakas on ennen muutostöihin ryhtymistä velvollinen selvittämään omalla kustannuksellaan, onko purettavissa materiaaleissa asbestia ja tarvittaessa teettämään työt 1.1.2016 voimaan tulleen asbestilain mukaisesti (säädökset 684/2015 ja 798/2015).
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 26 962 159,73 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1984 HTV kaapeliliittymä
1999 Ulkopäätyjen raput
1993 Pihasaneeraus
1995 Lämmönjohtoverkkojen saneeraus
1998 Ikkunat
2001 Hissit
2002 Ylätalojen julkisivujen maalaus
2002 Liiketilojen ikkunat
2002 Lukitus
2004 Roskahuoneet
2004 Saunat
2006 Viemäriputkien painehuuhtelu
2007 Putkiston kuntotutkimus
2009 Yläpiha
2016 Peruskorjaus, linjasaneeraushanke
Linjasaneeraus- ym. korjaushanke 2014-2016
- vesijohtojen Ja viemäreiden uusiminen
-sähkö- ja teletekniset järjestelmien uusiminen
-iv-järjestelmän saneeraaminen
-lämmön talteenoton rakentaminen (AKK 48)
- lämmönvaihtimen uusiminen Ja lämmitysjärjestelmän perussäätö
- porrashuoneiden saneeraaminen
- Mission uusiminen/kunnostaminen
- saunojen ja talopesulan saneeraaminen/rakentaminen
- huoneistokohtaisten säilytystilojen uusiminen/saneeraaminen
- jätekatosten uusiminen
- polkupyöräkatoksen rakentaminen
- vesikaton uusiminen
- parvekkeiden kunnostaminen
- väestönsuojan peruskorjaus
2019 Katutason ovien Ja ikkunoiden uusiminen sekä autohallin ajoluiskien usiminen
2020 VK1 C-portaan kadun puolen päätyjulkisivun pellitetyn osan korjaus
2021 Pihan polkupyörätelineiden uusiminen
2021 Porrasnäyttöjen uusinta
2021 AKK 48 pesulan lattian uusinta
2022 Väestönsuojan varavoimakone- korjaus ja uusi akku
2023 Vesimittareiden uusinta
Tulevat remontit
2024 Ikkunoiden ja parvekeovien huoltokierros, AKK 48 porrashuoneseinät, uusintarappaus, Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, Kuntokartoitus ja optimointi, ilmanvaihto, LTO, automaatio, Lämmöntalteenoton hyötysuhteen parantaminen, vesimittareiden uusinta.
2025 Alkuperäiset ikkunat ja tuulet.p.ovet, huotomaalaus/peruskunnostus, Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, Palohälyttimien patereiden vaihto, Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö.
2026 Yläpihan jätehuollon järjestelyt (yhd. Pihakannen kanssa), Pihakansi – yläkansi, AKK 48 porrashuoneseinät, uusintarapp., VK1 ja PK19 päädyt lounas, rappauksen huolto kunnostus, Peltijulkisivujen kiinnityskorjaukset, Levyjulkisivujen (parvekeseinät) maalaus ja ruuvit, Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö.
2027 Levyjulkisivujen (parvekeseinät) maalaus ja ruuvit, Huoneistoparvekkeiden huoltokunnostus, Parvekeväliseinien kunnostus, Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, Polkupyöräsäilytyksen kehittäminen sisätiloissa
2028 AKK48 päädyt koillinen, eristerapp. Huoltokunnostus, Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, Polkupyöräsäilytyksen kehittäminen sisätiloissa.
2029 AKK48 porrashuoneseinät, uusintarapp., Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto.